Ceny mieszkań: Czerwonak (gmina Czerwonak)
16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Czerwonak, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Czerwonak.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Czerwonak z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Czerwonak
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Czerwonak
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Czerwonak
Lokale mieszkalne. 16 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 5660 zł/m² (połowa transakcji od 5233 do 6583 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 4580 | 3 |
| 2024 | 5981 | 4 |
| 2023 | 5736 | 9 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 128 | - | wtórny | 500 000 zł | 3893 |
| 2025-05-22 | 59 | - | wtórny | 415 000 zł | 7022 |
| 2025-02-18 | 26 | - | wtórny | 120 000 zł | 4580 |
| 2024-12-06 | 121 | - | wtórny | 450 000 zł | 3718 |
| 2024-08-28 | 59 | - | wtórny | 382 000 zł | 6464 |
| 2024-03-19 | 84 | - | pierwotny | 464 000 zł | 5498 |
| 2024-02-01 | 59 | - | wtórny | 419 000 zł | 7090 |
| 2023-12-13 | 59 | - | wtórny | 368 000 zł | 6227 |
| 2023-10-03 | 84 | - | pierwotny | 460 000 zł | 5450 |
| 2023-09-29 | 59 | - | wtórny | 339 000 zł | 5736 |
| 2023-08-09 | 56 | - | wtórny | 250 000 zł | 4472 |
| 2023-07-24 | 105 | - | pierwotny | 690 000 zł | 6584 |
| 2023-07-06 | 59 | 4 | wtórny | 389 000 zł | 6582 |
| 2023-07-06 | 105 | - | pierwotny | 690 000 zł | 6584 |
| 2023-06-29 | 59 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 5584 |
| 2023-06-14 | 84 | - | pierwotny | 464 000 zł | 5498 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Czerwonak
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Czerwonak?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Czerwonak (gmina Czerwonak) z ostatnich 5 lat to 5660 zł/m² (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5233 do 6583 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Czerwonak w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 5736 zł/m² (9 transakcji); 2024: 5981 zł/m² (4 transakcje); 2025: 4580 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Czerwonak rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 29% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Czerwonak w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-09-27. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 16.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Czerwonak?
Typowa transakcja to 59 m² za 417 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Czerwonak jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Czerwonak z ostatnich 5 lat to 5660 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 39% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Czerwonak wypada na tle gminy Czerwonak?
Mediana w miejscowości Czerwonak z 5 lat to 5660 zł/m², a w całej gminie Czerwonak 6972 zł/m². Najdrożej w gminie: Koziegłowy (7815 zł/m²), Kicin (7315 zł/m²); najtaniej: Bolechowo-Osiedle (4317 zł/m²), Trzaskowo (5449 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.