Ceny mieszkań: Bolechowo-Osiedle (gmina Czerwonak)
30 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2025‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Czerwonak, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Bolechowo-Osiedle.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Bolechowo-Osiedle z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Bolechowo-Osiedle
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Bolechowo-Osiedle
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Bolechowo-Osiedle
Lokale mieszkalne. 30 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 4317 zł/m² (połowa transakcji od 4306 do 4599 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 26 transakcji, mediana 4311 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 4310 | 12 |
| 2025 | 4424 | 17 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 50 | - | pierwotny | 233 900 zł | 4650 |
| 2026-06-01 | 47 | - | pierwotny | 201 000 zł | 4305 |
| 2026-05-26 | 35 | - | pierwotny | 158 000 zł | 4518 |
| 2026-05-18 | 46 | - | pierwotny | 199 200 zł | 4318 |
| 2026-05-05 | 47 | - | pierwotny | 200 000 zł | 4292 |
| 2026-03-20 | 48 | - | pierwotny | 208 000 zł | 4312 |
| 2026-03-10 | 49 | - | pierwotny | 209 250 zł | 4290 |
| 2026-03-04 | 47 | - | pierwotny | 204 000 zł | 4310 |
| 2026-03-04 | 36 | - | pierwotny | 154 000 zł | 4273 |
| 2026-02-02 | 50 | - | pierwotny | 216 000 zł | 4309 |
| 2026-01-30 | 51 | - | pierwotny | 218 400 zł | 4309 |
| 2026-01-12 | 46 | - | pierwotny | 227 000 zł | 4905 |
| 2025-12-23 | 46 | - | pierwotny | 199 000 zł | 4303 |
| 2025-12-18 | 35 | - | pierwotny | 155 000 zł | 4424 |
| 2025-12-11 | 35 | - | pierwotny | 157 900 zł | 4500 |
| 2025-12-11 | 47 | - | pierwotny | 206 700 zł | 4395 |
| 2025-12-11 | 35 | - | pierwotny | 161 600 zł | 4600 |
| 2025-12-09 | 46 | - | pierwotny | 200 400 zł | 4311 |
| 2025-12-09 | 26 | - | pierwotny | 128 000 zł | 4867 |
| 2025-11-17 | 46 | - | pierwotny | 196 000 zł | 4297 |
| 2025-11-14 | 38 | - | pierwotny | 100 000 zł | 2634 |
| 2025-11-04 | 36 | - | pierwotny | 164 000 zł | 4612 |
| 2025-10-31 | 35 | - | pierwotny | 158 000 zł | 4507 |
| 2025-10-31 | 35 | - | pierwotny | 175 450 zł | 5014 |
| 2025-10-09 | 46 | - | pierwotny | 198 000 zł | 4311 |
| 2025-10-07 | 50 | - | pierwotny | 211 500 zł | 4250 |
| 2025-10-01 | 36 | - | pierwotny | 163 600 zł | 4599 |
| 2025-09-30 | 45 | - | pierwotny | 196 000 zł | 4316 |
| 2025-09-25 | 36 | - | pierwotny | 164 700 zł | 4599 |
| 2024-03-18 | 99 | - | wtórny | 850 000 zł | 8595 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Bolechowo-Osiedle
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Bolechowo-Osiedle?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Bolechowo-Osiedle (gmina Czerwonak) z ostatnich 5 lat to 4317 zł/m² (30 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 4306 do 4599 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Bolechowo-Osiedle w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2025: 4424 zł/m² (17 transakcji); 2026: 4310 zł/m² (12 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Bolechowo-Osiedle w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 26 transakcji z medianą 4311 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2025‑2026 jest 30. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Bolechowo-Osiedle?
Typowa transakcja to 46 m² za 198 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Bolechowo-Osiedle jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Bolechowo-Osiedle z ostatnich 5 lat to 4317 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 53% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Bolechowo-Osiedle wypada na tle gminy Czerwonak?
Mediana w miejscowości Bolechowo-Osiedle z 5 lat to 4317 zł/m², a w całej gminie Czerwonak 6972 zł/m². Najdrożej w gminie: Koziegłowy (7815 zł/m²), Kicin (7315 zł/m²); najtaniej: Bolechowo-Osiedle (4317 zł/m²), Trzaskowo (5449 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.