Ceny nieruchomości: Bolechowo-Osiedle (gmina Czerwonak)
51 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, działki usługowe, działki pod bloki, pozostałe działki. Wieś w gminie Czerwonak, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Bolechowo-Osiedle z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Bolechowo-Osiedle
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Bolechowo-Osiedle
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlanedziałki usługowedziałki pod blokipozostałe działki
Mieszkania: Bolechowo-Osiedle
Lokale mieszkalne. 30 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 4317 zł/m² (połowa transakcji od 4306 do 4599 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 26 transakcji, mediana 4311 zł/m². Ceny mieszkań: Bolechowo-Osiedle →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 4310 | 12 |
| 2025 | 4424 | 17 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 50 | - | pierwotny | 233 900 zł | 4650 |
| 2026-06-01 | 47 | - | pierwotny | 201 000 zł | 4305 |
| 2026-05-26 | 35 | - | pierwotny | 158 000 zł | 4518 |
| 2026-05-18 | 46 | - | pierwotny | 199 200 zł | 4318 |
| 2026-05-05 | 47 | - | pierwotny | 200 000 zł | 4292 |
| 2026-03-20 | 48 | - | pierwotny | 208 000 zł | 4312 |
| 2026-03-10 | 49 | - | pierwotny | 209 250 zł | 4290 |
| 2026-03-04 | 47 | - | pierwotny | 204 000 zł | 4310 |
| 2026-03-04 | 36 | - | pierwotny | 154 000 zł | 4273 |
| 2026-02-02 | 50 | - | pierwotny | 216 000 zł | 4309 |
| 2026-01-30 | 51 | - | pierwotny | 218 400 zł | 4309 |
| 2026-01-12 | 46 | - | pierwotny | 227 000 zł | 4905 |
| 2025-12-23 | 46 | - | pierwotny | 199 000 zł | 4303 |
| 2025-12-18 | 35 | - | pierwotny | 155 000 zł | 4424 |
| 2025-12-11 | 35 | - | pierwotny | 157 900 zł | 4500 |
| 2025-12-11 | 47 | - | pierwotny | 206 700 zł | 4395 |
| 2025-12-11 | 35 | - | pierwotny | 161 600 zł | 4600 |
| 2025-12-09 | 46 | - | pierwotny | 200 400 zł | 4311 |
| 2025-12-09 | 26 | - | pierwotny | 128 000 zł | 4867 |
| 2025-11-17 | 46 | - | pierwotny | 196 000 zł | 4297 |
| 2025-11-14 | 38 | - | pierwotny | 100 000 zł | 2634 |
| 2025-11-04 | 36 | - | pierwotny | 164 000 zł | 4612 |
| 2025-10-31 | 35 | - | pierwotny | 158 000 zł | 4507 |
| 2025-10-31 | 35 | - | pierwotny | 175 450 zł | 5014 |
| 2025-10-09 | 46 | - | pierwotny | 198 000 zł | 4311 |
| 2025-10-07 | 50 | - | pierwotny | 211 500 zł | 4250 |
| 2025-10-01 | 36 | - | pierwotny | 163 600 zł | 4599 |
| 2025-09-30 | 45 | - | pierwotny | 196 000 zł | 4316 |
| 2025-09-25 | 36 | - | pierwotny | 164 700 zł | 4599 |
| 2024-03-18 | 99 | - | wtórny | 850 000 zł | 8595 |
Domy: Bolechowo-Osiedle
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 10 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 800 000 zł (połowa transakcji od 784 750 do 905 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 815 000 zł. Ceny domów: Bolechowo-Osiedle →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 815 000 | 4 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 750 000 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | - | 974 m² | 830 000 zł | - |
| 2026-06-16 | - | 974 m² | 1 000 000 zł | - |
| 2026-05-07 | - | 1003 m² | 800 000 zł | - |
| 2026-03-03 | - | 825 m² | 799 000 zł | - |
| 2025-09-17 | - | 936 m² | 780 000 zł | - |
| 2025-06-26 | - | 2571 m² | 930 000 zł | - |
| 2024-11-14 | - | 831 m² | 1 330 000 zł | - |
| 2024-08-09 | - | 688 m² | 750 000 zł | - |
| 2024-07-15 | - | 240 m² | 330 000 zł | - |
| 2023-12-27 | - | 646 m² | 800 000 zł | - |
Działki budowlane: Bolechowo-Osiedle
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 7 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 275 zł/m² (połowa transakcji od 185 do 385 zł/m²). Ceny działek budowlanych: Bolechowo-Osiedle →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 211 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 757 m² | MN | 299 000 zł | 395 |
| 2025-02-20 | 745 m² | MN, U | 335 000 zł | 450 |
| 2024-06-20 | 964 m² | MN | 361 000 zł | 374 |
| 2024-03-12 | 1375 m² | MN | 290 000 zł | 211 |
| 2024-02-06 | 875 m² | MN, KDW | 140 000 zł | 160 |
| 2023-09-25 | 962 m² | MN, MW | 265 000 zł | 275 |
| 2023-03-27 | 2188 m² | MN, R | 215 000 zł | 98 |
Działki usługowe: Bolechowo-Osiedle
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 1 transakcja z lat 2025. Ceny działek usługowych: Bolechowo-Osiedle →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-02-20 | 745 m² | MN, U | 335 000 zł | 450 |
Działki pod bloki: Bolechowo-Osiedle
Działki z planem pod zabudowę wielorodzinną (MW). 1 transakcja z lat 2023. Ceny działek pod bloki: Bolechowo-Osiedle →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2023-09-25 | 962 m² | MN, MW | 265 000 zł | 275 |
Pozostałe działki: Bolechowo-Osiedle
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 4 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 302 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 757 m² | - | 300 000 zł | 396 |
| 2024-11-08 | 1402 m² | brak planu | 295 000 zł | 210 |
| 2024-10-23 | 524 m² | brak planu | 205 900 zł | 393 |
| 2023-12-13 | 2622 m² | brak planu | 405 000 zł | 154 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Bolechowo-Osiedle
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Bolechowo-Osiedle?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Bolechowo-Osiedle (gmina Czerwonak) z ostatnich 5 lat to 275 zł/m² (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 962 m² i kosztuje 290 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Bolechowo-Osiedle?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Bolechowo-Osiedle (gmina Czerwonak) z ostatnich 5 lat to 800 000 zł (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Bolechowo-Osiedle?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Bolechowo-Osiedle (gmina Czerwonak) z ostatnich 5 lat to 4317 zł/m² (30 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Bolechowo-Osiedle?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki pod bloki w miejscowości Bolechowo-Osiedle?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2023, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Bolechowo-Osiedle rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat wzrosła o 11% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Bolechowo-Osiedle jest droższa niż reszta gminy Czerwonak?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Bolechowo-Osiedle z 5 lat to 275 zł/m², a w całej gminie Czerwonak 287 zł/m², czyli o 4% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Bolechowo-Osiedle w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 26, domy: 4, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.