Ceny nieruchomości: Kicin (gmina Czerwonak)
75 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Czerwonak, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Kicin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Kicin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Kicin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Kicin
Lokale mieszkalne. 37 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 7315 zł/m² (połowa transakcji od 6815 do 7696 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny mieszkań: Kicin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 8181 | 4 |
| 2024 | 7443 | 16 |
| 2023 | 7225 | 13 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 148 | - | pierwotny | 1 250 000 zł | 8419 |
| 2026-03-19 | 148 | - | pierwotny | 1 250 000 zł | 8419 |
| 2025-05-07 | 87 | - | pierwotny | 667 791 zł | 7641 |
| 2025-04-28 | 144 | - | pierwotny | 1 190 000 zł | 8258 |
| 2025-04-23 | 87 | - | pierwotny | 708 390 zł | 8105 |
| 2025-02-03 | 144 | - | pierwotny | 1 190 000 zł | 8258 |
| 2024-10-24 | 87 | - | pierwotny | 641 000 zł | 7328 |
| 2024-08-29 | 102 | - | pierwotny | 789 570 zł | 7710 |
| 2024-08-21 | 102 | - | pierwotny | 795 000 zł | 7796 |
| 2024-07-25 | 102 | - | pierwotny | 768 150 zł | 7558 |
| 2024-07-18 | 88 | - | pierwotny | 575 000 zł | 6524 |
| 2024-07-18 | 102 | - | pierwotny | 782 170 zł | 7696 |
| 2024-07-01 | 102 | - | pierwotny | 775 000 zł | 7568 |
| 2024-06-25 | 101 | - | pierwotny | 725 000 zł | 7160 |
| 2024-05-21 | 102 | - | pierwotny | 769 500 zł | 7578 |
| 2024-05-21 | 101 | - | pierwotny | 730 000 zł | 7210 |
| 2024-05-14 | 101 | - | pierwotny | 735 750 zł | 7267 |
| 2024-04-18 | 101 | - | pierwotny | 880 000 zł | 8691 |
| 2024-03-22 | 102 | - | pierwotny | 712 500 zł | 7017 |
| 2024-03-22 | 101 | - | pierwotny | 665 000 zł | 6569 |
| 2024-03-07 | 116 | - | pierwotny | 950 000 zł | 8184 |
| 2024-02-23 | 101 | - | pierwotny | 715 590 zł | 7065 |
| 2023-12-28 | 141 | - | wtórny | 418 000 zł | 2969 |
| 2023-12-28 | 131 | - | pierwotny | 950 000 zł | 7231 |
| 2023-12-21 | 116 | - | pierwotny | 880 000 zł | 7581 |
| 2023-12-20 | 102 | - | pierwotny | 745 880 zł | 7315 |
| 2023-12-20 | 102 | - | pierwotny | 747 510 zł | 7327 |
| 2023-12-20 | 102 | - | pierwotny | 688 440 zł | 6765 |
| 2023-12-18 | 102 | - | pierwotny | 663 000 zł | 6502 |
| 2023-12-18 | 101 | - | pierwotny | 669 000 zł | 6607 |
| 2023-12-13 | 131 | - | pierwotny | 950 000 zł | 7225 |
| 2023-12-11 | 101 | - | pierwotny | 690 000 zł | 6815 |
| 2023-12-11 | 101 | - | pierwotny | 667 300 zł | 6590 |
| 2023-12-11 | 102 | - | pierwotny | 777 000 zł | 7587 |
| 2023-12-08 | 102 | - | pierwotny | 740 000 zł | 7256 |
| 2022-11-25 | 143 | - | pierwotny | 946 000 zł | 6609 |
| 2022-11-25 | 143 | - | pierwotny | 949 000 zł | 6630 |
Domy: Kicin
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 11 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 840 000 zł (połowa transakcji od 745 000 do 847 500 zł); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 845 000 zł. Ceny domów: Kicin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 702 500 | 4 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 830 000 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | - | 2221 m² | 550 000 zł | - |
| 2026-03-03 | - | 2000 m² | 545 000 zł | - |
| 2026-01-22 | - | 453 m² | 855 000 zł | - |
| 2026-01-20 | - | 2903 m² | 3 650 000 zł | - |
| 2025-12-15 | - | 457 m² | 845 000 zł | - |
| 2025-01-16 | - | 454 m² | 840 000 zł | - |
| 2024-12-19 | - | 457 m² | 840 000 zł | - |
| 2024-11-27 | - | 947 m² | 670 000 zł | - |
| 2024-09-27 | - | 459 m² | 820 000 zł | - |
| 2024-04-25 | - | 467 m² | 830 000 zł | - |
| 2024-01-18 | - | 2100 m² | 850 000 zł | - |
Działki budowlane: Kicin
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 21 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 364 zł/m² (połowa transakcji od 308 do 421 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 364 zł/m². Ceny działek budowlanych: Kicin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 451 | 5 |
| 2025 | 369 | 7 |
| 2024 | 308 | 7 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 1293 m² | MN | 445 000 zł | 344 |
| 2026-06-25 | 1375 m² | MN, inne | 500 000 zł | 364 |
| 2026-06-01 | 1106 m² | MN | 1 145 000 zł | 1035 |
| 2026-05-27 | 1225 m² | MN | 599 000 zł | 489 |
| 2026-04-14 | 1075 m² | MN | 485 000 zł | 451 |
| 2025-11-13 | 1201 m² | MN, inne | 240 000 zł | 200 |
| 2025-11-03 | 1280 m² | MN, inne | 450 000 zł | 352 |
| 2025-09-15 | 1904 m² | MN | 400 000 zł | 210 |
| 2025-04-14 | 1602 m² | MN | 675 000 zł | 421 |
| 2025-04-11 | 1246 m² | MN | 621 754 zł | 499 |
| 2025-02-03 | 1252 m² | MN | 461 988 zł | 369 |
| 2025-02-03 | 1264 m² | MN | 470 000 zł | 372 |
| 2024-08-13 | 1025 m² | MN | 385 000 zł | 376 |
| 2024-08-06 | 454 m² | MN | 140 000 zł | 308 |
| 2024-06-25 | 1075 m² | MN | 499 000 zł | 464 |
| 2024-06-19 | 1025 m² | MN | 150 000 zł | 146 |
| 2024-05-16 | 1187 m² | MN | 429 000 zł | 361 |
| 2024-02-09 | 4667 m² | KDW, MN | 1 190 085 zł | 255 |
| 2024-01-29 | 1845 m² | MN, KDW | 400 000 zł | 217 |
| 2023-05-25 | 1011 m² | MN | 315 000 zł | 312 |
| 2023-03-08 | 748 m² | MN | 300 000 zł | 401 |
Ziemia rolna: Kicin
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 1 transakcja z lat 2023. Ceny ziemi rolnej: Kicin →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2023-04-17 | 0,47 ha | 438 000 zł | 938 303 |
Pozostałe działki: Kicin
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 5 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 280 zł/m² (połowa transakcji od 167 do 291 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-14 | 900 m² | brak planu | 150 000 zł | 167 |
| 2025-01-03 | 153 m² | inne | 25 000 zł | 163 |
| 2024-04-25 | 1387 m² | - | 830 000 zł | 598 |
| 2023-12-08 | 2544 m² | brak planu | 740 200 zł | 291 |
| 2023-09-05 | 930 m² | brak planu | 260 000 zł | 280 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Kicin
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Kicin?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kicin (gmina Czerwonak) z ostatnich 5 lat to 364 zł/m² (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1225 m² i kosztuje 450 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Kicin?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Kicin (gmina Czerwonak) z ostatnich 5 lat to 840 000 zł (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kicin?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2023, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Kicin?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kicin (gmina Czerwonak) z ostatnich 5 lat to 7315 zł/m² (37 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Kicin rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 19% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Kicin jest droższa niż reszta gminy Czerwonak?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Kicin z 5 lat to 364 zł/m², a w całej gminie Czerwonak 287 zł/m², czyli o 27% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Kicin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 2, domy: 5, działki budowlane: 7. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.