Ceny mieszkań: Kicin (gmina Czerwonak)
37 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Czerwonak, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kicin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kicin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Kicin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Kicin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Kicin
Lokale mieszkalne. 37 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 7315 zł/m² (połowa transakcji od 6815 do 7696 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 8181 | 4 |
| 2024 | 7443 | 16 |
| 2023 | 7225 | 13 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 148 | - | pierwotny | 1 250 000 zł | 8419 |
| 2026-03-19 | 148 | - | pierwotny | 1 250 000 zł | 8419 |
| 2025-05-07 | 87 | - | pierwotny | 667 791 zł | 7641 |
| 2025-04-28 | 144 | - | pierwotny | 1 190 000 zł | 8258 |
| 2025-04-23 | 87 | - | pierwotny | 708 390 zł | 8105 |
| 2025-02-03 | 144 | - | pierwotny | 1 190 000 zł | 8258 |
| 2024-10-24 | 87 | - | pierwotny | 641 000 zł | 7328 |
| 2024-08-29 | 102 | - | pierwotny | 789 570 zł | 7710 |
| 2024-08-21 | 102 | - | pierwotny | 795 000 zł | 7796 |
| 2024-07-25 | 102 | - | pierwotny | 768 150 zł | 7558 |
| 2024-07-18 | 88 | - | pierwotny | 575 000 zł | 6524 |
| 2024-07-18 | 102 | - | pierwotny | 782 170 zł | 7696 |
| 2024-07-01 | 102 | - | pierwotny | 775 000 zł | 7568 |
| 2024-06-25 | 101 | - | pierwotny | 725 000 zł | 7160 |
| 2024-05-21 | 102 | - | pierwotny | 769 500 zł | 7578 |
| 2024-05-21 | 101 | - | pierwotny | 730 000 zł | 7210 |
| 2024-05-14 | 101 | - | pierwotny | 735 750 zł | 7267 |
| 2024-04-18 | 101 | - | pierwotny | 880 000 zł | 8691 |
| 2024-03-22 | 102 | - | pierwotny | 712 500 zł | 7017 |
| 2024-03-22 | 101 | - | pierwotny | 665 000 zł | 6569 |
| 2024-03-07 | 116 | - | pierwotny | 950 000 zł | 8184 |
| 2024-02-23 | 101 | - | pierwotny | 715 590 zł | 7065 |
| 2023-12-28 | 141 | - | wtórny | 418 000 zł | 2969 |
| 2023-12-28 | 131 | - | pierwotny | 950 000 zł | 7231 |
| 2023-12-21 | 116 | - | pierwotny | 880 000 zł | 7581 |
| 2023-12-20 | 102 | - | pierwotny | 745 880 zł | 7315 |
| 2023-12-20 | 102 | - | pierwotny | 747 510 zł | 7327 |
| 2023-12-20 | 102 | - | pierwotny | 688 440 zł | 6765 |
| 2023-12-18 | 102 | - | pierwotny | 663 000 zł | 6502 |
| 2023-12-18 | 101 | - | pierwotny | 669 000 zł | 6607 |
| 2023-12-13 | 131 | - | pierwotny | 950 000 zł | 7225 |
| 2023-12-11 | 101 | - | pierwotny | 690 000 zł | 6815 |
| 2023-12-11 | 101 | - | pierwotny | 667 300 zł | 6590 |
| 2023-12-11 | 102 | - | pierwotny | 777 000 zł | 7587 |
| 2023-12-08 | 102 | - | pierwotny | 740 000 zł | 7256 |
| 2022-11-25 | 143 | - | pierwotny | 946 000 zł | 6609 |
| 2022-11-25 | 143 | - | pierwotny | 949 000 zł | 6630 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Kicin
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Kicin?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kicin (gmina Czerwonak) z ostatnich 5 lat to 7315 zł/m² (37 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 6815 do 7696 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Kicin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 7225 zł/m² (13 transakcji); 2024: 7443 zł/m² (16 transakcji); 2025: 8181 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Kicin rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 14% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Kicin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 37. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kicin?
Typowa transakcja to 102 m² za 747 510 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kicin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kicin z ostatnich 5 lat to 7315 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 21% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Kicin wypada na tle gminy Czerwonak?
Mediana w miejscowości Kicin z 5 lat to 7315 zł/m², a w całej gminie Czerwonak 6972 zł/m². Najdrożej w gminie: Koziegłowy (7815 zł/m²), Kicin (7315 zł/m²); najtaniej: Bolechowo-Osiedle (4317 zł/m²), Trzaskowo (5449 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.