Ceny mieszkań: Owińska (gmina Czerwonak)
42 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Czerwonak, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Owińska.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Owińska z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Owińska
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Owińska
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Owińska
Lokale mieszkalne. 42 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 6235 zł/m² (połowa transakcji od 5286 do 7093 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 15 transakcji, mediana 6483 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 6124 | 13 |
| 2025 | 6307 | 8 |
| 2024 | 6742 | 15 |
| 2023 | 4065 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 53 | - | wtórny | 250 000 zł | 4708 |
| 2026-06-18 | 48 | - | wtórny | 388 000 zł | 8151 |
| 2026-06-16 | 50 | - | wtórny | 239 000 zł | 4770 |
| 2026-05-15 | 39 | - | wtórny | 260 000 zł | 6701 |
| 2026-04-28 | 99 | - | wtórny | 609 000 zł | 6124 |
| 2026-04-21 | 40 | - | wtórny | 309 000 zł | 7687 |
| 2026-04-10 | 62 | - | wtórny | 509 000 zł | 8170 |
| 2026-04-10 | 53 | - | pierwotny | 173 800 zł | 3273 |
| 2026-04-09 | 92 | - | wtórny | 760 000 zł | 8239 |
| 2026-04-02 | 92 | - | wtórny | 549 000 zł | 5947 |
| 2026-03-17 | 93 | - | wtórny | 549 000 zł | 5927 |
| 2026-02-27 | 70 | - | wtórny | 555 000 zł | 7877 |
| 2026-02-16 | 128 | - | wtórny | 680 000 zł | 5329 |
| 2025-10-31 | 53 | - | wtórny | 385 000 zł | 7223 |
| 2025-10-15 | 92 | - | pierwotny | 599 000 zł | 6483 |
| 2025-06-27 | 93 | - | pierwotny | 569 000 zł | 6149 |
| 2025-05-23 | 69 | - | pierwotny | 489 000 zł | 7081 |
| 2025-03-05 | 50 | - | wtórny | 320 000 zł | 6465 |
| 2025-02-27 | 93 | - | wtórny | 284 000 zł | 3060 |
| 2025-01-15 | 48 | - | wtórny | 230 000 zł | 4772 |
| 2025-01-14 | 124 | - | pierwotny | 729 000 zł | 5884 |
| 2024-12-20 | 29 | - | wtórny | 220 000 zł | 7586 |
| 2024-12-20 | 50 | - | wtórny | 230 000 zł | 4591 |
| 2024-12-09 | 36 | - | wtórny | 240 000 zł | 6742 |
| 2024-10-17 | 37 | - | wtórny | 76 000 zł | 2060 |
| 2024-08-14 | 112 | - | pierwotny | 590 730 zł | 5272 |
| 2024-08-14 | 63 | - | pierwotny | 484 500 zł | 7638 |
| 2024-08-14 | 59 | - | pierwotny | 420 000 zł | 7084 |
| 2024-08-14 | 59 | - | pierwotny | 416 130 zł | 7009 |
| 2024-08-12 | 64 | - | pierwotny | 455 000 zł | 7096 |
| 2024-08-09 | 59 | - | pierwotny | 437 520 zł | 7402 |
| 2024-07-26 | 40 | - | wtórny | 270 000 zł | 6716 |
| 2024-07-15 | 70 | - | wtórny | 545 000 zł | 7735 |
| 2024-06-06 | 49 | - | wtórny | 290 000 zł | 5918 |
| 2024-03-04 | 54 | - | wtórny | 330 000 zł | 6066 |
| 2024-02-08 | 76 | - | wtórny | 485 000 zł | 6390 |
| 2023-12-01 | 57 | - | wtórny | 350 000 zł | 6173 |
| 2023-11-14 | 51 | - | wtórny | 175 000 zł | 3431 |
| 2023-09-28 | 52 | - | wtórny | 213 000 zł | 4065 |
| 2023-05-05 | 53 | - | wtórny | 178 000 zł | 3390 |
| 2023-03-25 | 54 | - | wtórny | 340 000 zł | 6296 |
| 2022-07-22 | 60 | - | pierwotny | 330 000 zł | 5506 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Owińska
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Owińska?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Owińska (gmina Czerwonak) z ostatnich 5 lat to 6235 zł/m² (42 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5286 do 7093 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Owińska w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 4065 zł/m² (5 transakcji); 2024: 6742 zł/m² (15 transakcji); 2025: 6307 zł/m² (8 transakcji); 2026: 6124 zł/m² (13 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Owińska rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 3% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Owińska w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 15 transakcji z medianą 6483 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 42. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Owińska?
Typowa transakcja to 58 m² za 367 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Owińska jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Owińska z ostatnich 5 lat to 6235 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 33% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Owińska wypada na tle gminy Czerwonak?
Mediana w miejscowości Owińska z 5 lat to 6235 zł/m², a w całej gminie Czerwonak 6972 zł/m². Najdrożej w gminie: Koziegłowy (7815 zł/m²), Kicin (7315 zł/m²); najtaniej: Bolechowo-Osiedle (4317 zł/m²), Trzaskowo (5449 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.