Ceny działek budowlanych: Dobrzeń Wielki (gmina Dobrzeń Wielki)
26 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2025‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Dobrzeń Wielki, powiat opolski, województwo opolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Dobrzeń Wielki.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Dobrzeń Wielki z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Dobrzeń Wielki
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Dobrzeń Wielki
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Dobrzeń Wielki
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 26 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 138 zł/m² (połowa transakcji od 106 do 176 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 26 transakcji, mediana 138 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 142 | 21 |
| 2025 | 120 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 6636 m² | R, MN, U | 400 000 zł | 60 |
| 2026-07-31 | 747 m² | MN | 100 000 zł | 134 |
| 2026-07-31 | 1076 m² | MN, U | 190 000 zł | 177 |
| 2026-07-29 | 755 m² | KDW, MN, U | 40 000 zł | 53 |
| 2026-07-15 | 1426 m² | MN | 340 000 zł | 238 |
| 2026-05-28 | 668 m² | MN | 150 000 zł | 225 |
| 2026-04-17 | 666 m² | MN | 133 200 zł | 200 |
| 2026-04-17 | 1566 m² | MN | 320 000 zł | 204 |
| 2026-04-15 | 1669 m² | MN | 136 000 zł | 81 |
| 2026-04-14 | 1554 m² | MN | 168 000 zł | 108 |
| 2026-04-09 | 2266 m² | MN | 350 000 zł | 154 |
| 2026-03-25 | 1107 m² | MN | 81 000 zł | 73 |
| 2026-03-24 | 247 m² | MN | 35 000 zł | 142 |
| 2026-02-26 | 664 m² | MN | 105 251 zł | 159 |
| 2026-02-23 | 1576 m² | KD, MN | 200 000 zł | 127 |
| 2026-02-13 | 1353 m² | MN | 170 000 zł | 126 |
| 2026-02-02 | 1075 m² | MN | 132 000 zł | 123 |
| 2026-02-02 | 1067 m² | MN | 162 000 zł | 152 |
| 2026-02-02 | 949 m² | MN | 165 000 zł | 174 |
| 2026-01-30 | 2840 m² | MN | 299 551 zł | 105 |
| 2026-01-07 | 2175 m² | MN, KD | 418 200 zł | 192 |
| 2025-12-30 | 1076 m² | MN, KD | 59 500 zł | 55 |
| 2025-12-30 | 2000 m² | MN | 240 000 zł | 120 |
| 2025-12-30 | 1737 m² | MN, R, KD | 176 000 zł | 101 |
| 2025-12-17 | 666 m² | MN | 105 497 zł | 158 |
| 2025-11-04 | 920 m² | MN, KD | 170 000 zł | 185 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Dobrzeń Wielki
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Dobrzeń Wielki?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Dobrzeń Wielki (gmina Dobrzeń Wielki) z ostatnich 5 lat to 138 zł/m² (26 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 106 do 176 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Dobrzeń Wielki w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2025: 120 zł/m² (5 transakcji); 2026: 142 zł/m² (21 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Dobrzeń Wielki w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 26 transakcji z medianą 138 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2025‑2026 jest 26. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Dobrzeń Wielki?
Typowa transakcja to 1092 m² za 166 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Dobrzeń Wielki jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Dobrzeń Wielki z ostatnich 5 lat to 138 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 6% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Dobrzeń Wielki wypada na tle gminy Dobrzeń Wielki?
Mediana w miejscowości Dobrzeń Wielki z 5 lat to 138 zł/m², a w całej gminie Dobrzeń Wielki 121 zł/m².
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.