Ceny mieszkań: Dobrzeń Wielki (gmina Dobrzeń Wielki)
26 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2025‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Dobrzeń Wielki, powiat opolski, województwo opolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Dobrzeń Wielki.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Dobrzeń Wielki z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Dobrzeń Wielki
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Dobrzeń Wielki
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Dobrzeń Wielki
Lokale mieszkalne. 26 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 6776 zł/m² (połowa transakcji od 5691 do 7237 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 26 transakcji, mediana 6776 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 6803 | 21 |
| 2025 | 6692 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 65 | - | wtórny | 430 000 zł | 6644 |
| 2026-08-05 | 54 | - | wtórny | 275 000 zł | 5134 |
| 2026-07-31 | 65 | - | wtórny | 340 000 zł | 5253 |
| 2026-07-01 | 59 | 3 | pierwotny | 449 000 zł | 7637 |
| 2026-06-18 | 84 | - | wtórny | 350 000 zł | 4182 |
| 2026-06-10 | 58 | - | wtórny | 470 000 zł | 8158 |
| 2026-06-10 | 65 | 3 | wtórny | 444 000 zł | 6842 |
| 2026-06-09 | 65 | - | wtórny | 450 000 zł | 6953 |
| 2026-06-08 | 65 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 6935 |
| 2026-06-01 | 80 | - | pierwotny | 570 000 zł | 7117 |
| 2026-05-28 | 65 | - | wtórny | 440 000 zł | 6803 |
| 2026-05-08 | 64 | - | wtórny | 375 000 zł | 5815 |
| 2026-05-07 | 59 | 4 | pierwotny | 449 000 zł | 7637 |
| 2026-04-16 | 62 | - | wtórny | 295 000 zł | 4776 |
| 2026-04-15 | 54 | - | wtórny | 440 000 zł | 8166 |
| 2026-04-10 | 87 | - | pierwotny | 525 000 zł | 6007 |
| 2026-04-03 | 62 | - | wtórny | 420 000 zł | 6764 |
| 2026-03-31 | 54 | - | wtórny | 253 000 zł | 4724 |
| 2026-02-13 | 66 | 3 | pierwotny | 490 000 zł | 7452 |
| 2026-01-12 | 81 | - | wtórny | 477 000 zł | 5918 |
| 2026-01-07 | 67 | - | wtórny | 490 000 zł | 7277 |
| 2025-12-29 | 65 | - | wtórny | 350 000 zł | 5408 |
| 2025-12-12 | 63 | - | wtórny | 429 000 zł | 6788 |
| 2025-12-01 | 66 | - | wtórny | 375 000 zł | 5650 |
| 2025-11-10 | 80 | - | pierwotny | 600 000 zł | 7492 |
| 2025-11-04 | 66 | 3 | pierwotny | 440 000 zł | 6692 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Dobrzeń Wielki
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Dobrzeń Wielki?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Dobrzeń Wielki (gmina Dobrzeń Wielki) z ostatnich 5 lat to 6776 zł/m² (26 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5691 do 7237 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Dobrzeń Wielki w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2025: 6692 zł/m² (5 transakcji); 2026: 6803 zł/m² (21 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Dobrzeń Wielki w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 26 transakcji z medianą 6776 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2025‑2026 jest 26. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Dobrzeń Wielki?
Typowa transakcja to 65 m² za 440 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Dobrzeń Wielki jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Dobrzeń Wielki z ostatnich 5 lat to 6776 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 27% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Dobrzeń Wielki wypada na tle gminy Dobrzeń Wielki?
Mediana w miejscowości Dobrzeń Wielki z 5 lat to 6776 zł/m², a w całej gminie Dobrzeń Wielki 6764 zł/m².
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.