Ceny działek budowlanych: Dziekanów Leśny (gmina Łomianki)
57 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2015‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Łomianki, powiat warszawski zachodni, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Dziekanów Leśny.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Dziekanów Leśny z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Dziekanów Leśny
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Dziekanów Leśny
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Dziekanów Leśny
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 57 transakcji z lat 2015‑2026, mediana 325 zł/m² (połowa transakcji od 234 do 440 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 488 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 515 | 7 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 323 | 5 |
| 2021 | 290 | 11 |
| 2020 | 216 | 10 |
| 2019 | 287 | 5 |
| 2018 | 320 | 9 |
| 2017 | 322 | 3 |
| 2015 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 799 m² | MN | 351 560 zł | 440 |
| 2026-01-30 | 798 m² | MN | 351 120 zł | 440 |
| 2025-12-01 | 1690 m² | KD, KDW, MN | 980 000 zł | 580 |
| 2025-11-06 | 946 m² | MN | 487 500 zł | 515 |
| 2025-11-06 | 1000 m² | MN | 487 500 zł | 488 |
| 2025-09-01 | 1113 m² | MN | 475 000 zł | 427 |
| 2025-07-04 | 720 m² | MN, KD | 300 000 zł | 417 |
| 2025-05-13 | 797 m² | MN | 420 000 zł | 527 |
| 2025-05-07 | 562 m² | KD, MN | 325 000 zł | 578 |
| 2024-12-10 | 1500 m² | MN | 747 500 zł | 498 |
| 2024-09-23 | 798 m² | MN | 430 000 zł | 539 |
| 2023-11-07 | 1000 m² | MN, KD | 440 000 zł | 440 |
| 2022-10-04 | 960 m² | MN, KD | 310 000 zł | 323 |
| 2022-09-29 | 652 m² | MN, KD | 1 210 000 zł | 1856 |
| 2022-09-15 | 1953 m² | MN, U, KD | 570 000 zł | 292 |
| 2022-03-24 | 815 m² | MN | 285 000 zł | 350 |
| 2022-01-19 | 1194 m² | MN, KD | 123 300 zł | 103 |
| 2021-12-23 | 1585 m² | MN, KDW | 738 000 zł | 466 |
| 2021-12-17 | 5963 m² | MN, KD | 500 000 zł | 84 |
| 2021-09-15 | 469 m² | MN, KD | 1 075 200 zł | 2293 |
| 2021-07-27 | 1388 m² | KD, MN | 375 000 zł | 270 |
| 2021-07-02 | 2253 m² | KD, MN, KDW | 210 000 zł | 93 |
| 2021-06-14 | 800 m² | MN, KD | 310 000 zł | 388 |
| 2021-05-11 | 714 m² | MN, KD | 207 300 zł | 290 |
| 2021-03-03 | 278 m² | MN | 65 000 zł | 234 |
| 2021-02-08 | 2103 m² | MN, KD | 499 000 zł | 237 |
| 2021-01-27 | 720 m² | MN, KDW, KD | 300 000 zł | 417 |
| 2021-01-19 | 1000 m² | MN | 325 000 zł | 325 |
| 2020-12-17 | 2333 m² | MN, KD | 330 000 zł | 141 |
| 2020-12-07 | 352 m² | MN | 120 000 zł | 341 |
| 2020-11-02 | 1673 m² | MN | 420 000 zł | 251 |
| 2020-09-18 | 469 m² | MN, KD | 6100 zł | 13 |
| 2020-09-04 | 750 m² | MN | 720 000 zł | 960 |
| 2020-06-19 | 800 m² | MN | 263 500 zł | 329 |
| 2020-06-03 | 1000 m² | MN, KD | 250 000 zł | 250 |
| 2020-04-28 | 292 m² | MN, KD | 20 000 zł | 68 |
| 2020-02-20 | 292 m² | MN, KD | 20 000 zł | 68 |
| 2020-02-05 | 1016 m² | MN, KD | 184 500 zł | 182 |
| 2019-09-24 | 314 m² | MN | 90 000 zł | 287 |
| 2019-07-29 | 800 m² | MN, U, KD | 280 000 zł | 350 |
| 2019-07-16 | 1057 m² | MN, KD | 235 000 zł | 222 |
| 2019-02-14 | 3428 m² | MN | 400 000 zł | 117 |
| 2019-01-30 | 693 m² | MN, KD | 230 000 zł | 332 |
| 2018-10-18 | 1065 m² | KD, MN | 360 000 zł | 338 |
| 2018-10-05 | 1140 m² | MN | 365 000 zł | 320 |
| 2018-06-04 | 1290 m² | MN | 395 000 zł | 306 |
| 2018-06-02 | 712 m² | MN, KDW | 120 000 zł | 169 |
| 2018-05-11 | 1290 m² | KD, KDW, MN | 235 000 zł | 182 |
| 2018-04-19 | 1056 m² | MN | 345 000 zł | 327 |
| 2018-04-12 | 3848 m² | MN | 1 686 000 zł | 438 |
| 2018-03-21 | 800 m² | MN | 325 000 zł | 406 |
| 2018-01-11 | 786 m² | MN | 240 000 zł | 305 |
| 2017-12-18 | 640 m² | MN | 550 000 zł | 859 |
| 2017-05-16 | 2868 m² | KDW, MN, KD | 922 500 zł | 322 |
| 2017-03-03 | 2868 m² | MN | 550 000 zł | 192 |
| 2015-06-27 | 478 m² | MN | 144 000 zł | 301 |
| 2015-03-03 | 562 m² | MN | 115 000 zł | 205 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Dziekanów Leśny
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Dziekanów Leśny?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Dziekanów Leśny (gmina Łomianki) z ostatnich 5 lat to 440 zł/m² (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 383 do 521 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Dziekanów Leśny w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2018: 320 zł/m² (9 transakcji); 2019: 287 zł/m² (5 transakcji); 2020: 216 zł/m² (10 transakcji); 2021: 290 zł/m² (11 transakcji); 2022: 323 zł/m² (5 transakcji); 2025: 515 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Dziekanów Leśny rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 12% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Dziekanów Leśny w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 488 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2015‑2026 jest 57. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Dziekanów Leśny?
Typowa transakcja to 960 m² za 440 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Dziekanów Leśny jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Dziekanów Leśny z ostatnich 5 lat to 440 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 238% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Dziekanów Leśny wypada na tle gminy Łomianki?
Mediana w miejscowości Dziekanów Leśny z 5 lat to 440 zł/m², a w całej gminie Łomianki 432 zł/m². Najdrożej w gminie: Łomianki (820 zł/m²), Dziekanów Polski (484 zł/m²); najtaniej: Kępa Kiełpińska (117 zł/m²), Dziekanów Nowy (205 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.