Ceny działek budowlanych: Emów (gmina Wiązowna)
7 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Wiązowna, powiat otwocki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Emów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Emów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Emów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Emów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Emów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 7 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 430 zł/m² (połowa transakcji od 270 do 467 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 467 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 490 | 3 |
| 2025 | 430 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 2967 m² | WZ | 1 631 850 zł | 550 |
| 2026-06-08 | 1494 m² | MN | 732 060 zł | 490 |
| 2026-05-21 | 1571 m² | WZ | 370 000 zł | 236 |
| 2025-12-03 | 2300 m² | MN | 1 020 000 zł | 443 |
| 2025-06-12 | 3500 m² | WZ | 915 000 zł | 261 |
| 2025-05-20 | 1558 m² | WZ | 670 000 zł | 430 |
| 2024-11-25 | 3087 m² | WZ | 860 000 zł | 279 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Emów
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Emów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Emów (gmina Wiązowna) z ostatnich 5 lat to 430 zł/m² (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 270 do 467 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Emów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2025: 430 zł/m² (3 transakcje); 2026: 490 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Emów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 467 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 7. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Emów?
Typowa transakcja to 2300 m² za 860 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Emów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Emów z ostatnich 5 lat to 430 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 231% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Emów wypada na tle gminy Wiązowna?
Mediana w miejscowości Emów z 5 lat to 430 zł/m², a w całej gminie Wiązowna 217 zł/m². Najdrożej w gminie: Emów (430 zł/m²), Góraszka (374 zł/m²); najtaniej: Czarnówka (119 zł/m²), Rzakta (131 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.