Ceny nieruchomości: Emów (gmina Wiązowna)
10 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, pozostałe działki. Wieś w gminie Wiązowna, powiat otwocki, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Emów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Emów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlanepozostałe działki
Działki budowlane: Emów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 7 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 430 zł/m² (połowa transakcji od 270 do 467 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 467 zł/m². Ceny działek budowlanych: Emów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 490 | 3 |
| 2025 | 430 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 2967 m² | WZ | 1 631 850 zł | 550 |
| 2026-06-08 | 1494 m² | MN | 732 060 zł | 490 |
| 2026-05-21 | 1571 m² | WZ | 370 000 zł | 236 |
| 2025-12-03 | 2300 m² | MN | 1 020 000 zł | 443 |
| 2025-06-12 | 3500 m² | WZ | 915 000 zł | 261 |
| 2025-05-20 | 1558 m² | WZ | 670 000 zł | 430 |
| 2024-11-25 | 3087 m² | WZ | 860 000 zł | 279 |
Pozostałe działki: Emów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 3 transakcje z lat 2024‑2026, mediana 236 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 46 321 m² | las | 385 000 zł | 8 |
| 2026-04-16 | 13 941 m² | WZ | 6 601 761 zł | 474 |
| 2024-11-25 | 1819 m² | brak planu | 430 000 zł | 236 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Emów
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Emów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Emów (gmina Wiązowna) z ostatnich 5 lat to 430 zł/m² (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 2300 m² i kosztuje 860 000 zł.
Czy Emów jest droższa niż reszta gminy Wiązowna?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Emów z 5 lat to 430 zł/m², a w całej gminie Wiązowna 217 zł/m², czyli o 98% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Emów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 4, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.