Ceny działek budowlanych: Falenty Nowe (gmina Raszyn)
17 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Raszyn, powiat pruszkowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Falenty Nowe.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Falenty Nowe z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Falenty Nowe
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Falenty Nowe
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Falenty Nowe
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 17 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 548 zł/m² (połowa transakcji od 505 do 630 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 621 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 559 | 10 |
| 2024 | 494 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | 1000 m² | MN | 674 500 zł | 675 |
| 2025-11-26 | 1000 m² | MN | 550 000 zł | 550 |
| 2025-11-25 | 2197 m² | MN | 2 072 968 zł | 944 |
| 2025-10-09 | 1057 m² | MN | 600 000 zł | 568 |
| 2025-06-18 | 1017 m² | MN | 659 500 zł | 648 |
| 2025-05-08 | 1030 m² | MN | 366 600 zł | 356 |
| 2025-03-24 | 598 m² | MN | 327 520 zł | 548 |
| 2025-03-19 | 3000 m² | MN | 1 725 000 zł | 575 |
| 2025-03-10 | 1000 m² | MN | 1 100 000 zł | 1100 |
| 2025-02-25 | 1223 m² | MN | 625 000 zł | 511 |
| 2025-01-21 | 1156 m² | MN | 610 000 zł | 528 |
| 2024-12-16 | 1057 m² | MN | 560 000 zł | 530 |
| 2024-09-20 | 1057 m² | MN | 475 000 zł | 449 |
| 2024-08-02 | 1000 m² | MN | 630 000 zł | 630 |
| 2024-07-18 | 1244 m² | MN | 600 000 zł | 482 |
| 2024-07-12 | 950 m² | MN | 400 000 zł | 421 |
| 2024-07-09 | 950 m² | MN | 480 000 zł | 505 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Falenty Nowe
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Falenty Nowe?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Falenty Nowe (gmina Raszyn) z ostatnich 5 lat to 548 zł/m² (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 505 do 630 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Falenty Nowe w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 494 zł/m² (6 transakcji); 2025: 559 zł/m² (10 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Falenty Nowe rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 16% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Falenty Nowe w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 621 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 17. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Falenty Nowe?
Typowa transakcja to 1030 m² za 600 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Falenty Nowe jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Falenty Nowe z ostatnich 5 lat to 548 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 321% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Falenty Nowe wypada na tle gminy Raszyn?
Mediana w miejscowości Falenty Nowe z 5 lat to 548 zł/m², a w całej gminie Raszyn 550 zł/m². Najdrożej w gminie: Raszyn (1073 zł/m²), Rybie (723 zł/m²); najtaniej: Laszczki (293 zł/m²), Sękocin-Las (395 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.