Ceny działek budowlanych: Franciszków (gmina Mełgiew)
19 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Kolonia w gminie Mełgiew, powiat świdnicki, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Franciszków.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Franciszków z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Franciszków
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Franciszków
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Franciszków
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 19 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 163 zł/m² (połowa transakcji od 108 do 225 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 211 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 211 | 4 |
| 2025 | 216 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 150 | 4 |
| 2021 | 100 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 947 m² | MN | 217 810 zł | 230 |
| 2026-08-20 | 1978 m² | MN | 219 000 zł | 111 |
| 2026-08-20 | 803 m² | MN | 182 500 zł | 227 |
| 2026-06-30 | 1511 m² | MN | 295 000 zł | 195 |
| 2025-07-01 | 3763 m² | MN, U | 266 250 zł | 71 |
| 2025-05-12 | 759 m² | MN | 230 000 zł | 303 |
| 2025-05-07 | 4929 m² | MN, U | 1 100 000 zł | 223 |
| 2025-03-05 | 1345 m² | MN, U | 280 000 zł | 208 |
| 2024-10-18 | 2144 m² | MN | 255 000 zł | 119 |
| 2024-05-09 | 1101 m² | MN, RM | 180 000 zł | 163 |
| 2023-10-11 | 1450 m² | MN, U, inne | 332 000 zł | 229 |
| 2022-08-26 | 807 m² | MN | 230 000 zł | 285 |
| 2022-06-13 | 609 m² | U, MN | 75 000 zł | 123 |
| 2022-02-04 | 900 m² | RM, MN | 160 000 zł | 178 |
| 2022-01-26 | 2962 m² | KDW, MN | 200 000 zł | 68 |
| 2021-12-17 | 1899 m² | RM, MN, R | 180 000 zł | 95 |
| 2021-11-24 | 2963 m² | KDW, MN | 195 000 zł | 66 |
| 2021-09-22 | 1531 m² | MN, KDW | 160 000 zł | 105 |
| 2021-07-28 | 1507 m² | RM, MN, R | 198 000 zł | 131 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Franciszków
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Franciszków?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Franciszków (gmina Mełgiew) z ostatnich 5 lat to 178 zł/m² (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 111 do 227 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Franciszków w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 100 zł/m² (4 transakcje); 2022: 150 zł/m² (4 transakcje); 2025: 216 zł/m² (4 transakcje); 2026: 211 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Franciszków w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 211 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 19. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Franciszków?
Typowa transakcja to 1450 m² za 219 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Franciszków jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Franciszków z ostatnich 5 lat to 178 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 37% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Franciszków wypada na tle gminy Mełgiew?
Mediana w miejscowości Franciszków z 5 lat to 178 zł/m², a w całej gminie Mełgiew 138 zł/m². Najdrożej w gminie: Nowy Krępiec (210 zł/m²), Franciszków (178 zł/m²); najtaniej: Krzesimów (107 zł/m²), Mełgiew (108 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.