Ceny nieruchomości: Franciszków (gmina Mełgiew)
38 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, działki usługowe, pozostałe działki, garaże. Kolonia w gminie Mełgiew, powiat świdnicki, województwo lubelskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Franciszków z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Franciszków
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Franciszków
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlanedziałki usługowepozostałe działkigaraże
Mieszkania: Franciszków
Lokale mieszkalne. 7 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 7007 zł/m² (połowa transakcji od 6946 do 7086 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny mieszkań: Franciszków →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 7015 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | 110 | 5 | pierwotny | 769 000 zł | 7007 |
| 2025-05-20 | 92 | 5 | pierwotny | 648 500 zł | 7086 |
| 2025-05-19 | 92 | 5 | pierwotny | 648 500 zł | 7086 |
| 2025-05-12 | 110 | 5 | pierwotny | 762 000 zł | 6944 |
| 2025-02-14 | 65 | 4 | wtórny | 440 000 zł | 6756 |
| 2024-07-11 | 110 | 5 | pierwotny | 762 500 zł | 6948 |
| 2024-02-03 | 41 | 3 | - | 310 000 zł | 7490 |
Domy: Franciszków
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 9 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 799 995 zł (połowa transakcji od 649 000 do 849 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 849 000 zł. Ceny domów: Franciszków →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 849 000 | 5 |
| 2025 | 649 000 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | - | 505 m² | 849 000 zł | - |
| 2026-06-22 | - | 549 m² | 849 000 zł | - |
| 2026-04-16 | - | 1168 m² | 1 350 000 zł | - |
| 2026-01-15 | - | 503 m² | 799 995 zł | - |
| 2026-01-14 | - | 536 m² | 799 995 zł | - |
| 2025-08-11 | - | 1525 m² | 650 000 zł | - |
| 2025-05-20 | - | 330 m² | 649 000 zł | - |
| 2025-05-19 | - | 343 m² | 649 000 zł | - |
| 2024-03-25 | - | 2658 m² | 375 125 zł | - |
Działki budowlane: Franciszków
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 19 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 163 zł/m² (połowa transakcji od 108 do 225 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 211 zł/m². Ceny działek budowlanych: Franciszków →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 211 | 4 |
| 2025 | 216 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 150 | 4 |
| 2021 | 100 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 947 m² | MN | 217 810 zł | 230 |
| 2026-08-20 | 1978 m² | MN | 219 000 zł | 111 |
| 2026-08-20 | 803 m² | MN | 182 500 zł | 227 |
| 2026-06-30 | 1511 m² | MN | 295 000 zł | 195 |
| 2025-07-01 | 3763 m² | MN, U | 266 250 zł | 71 |
| 2025-05-12 | 759 m² | MN | 230 000 zł | 303 |
| 2025-05-07 | 4929 m² | MN, U | 1 100 000 zł | 223 |
| 2025-03-05 | 1345 m² | MN, U | 280 000 zł | 208 |
| 2024-10-18 | 2144 m² | MN | 255 000 zł | 119 |
| 2024-05-09 | 1101 m² | MN, RM | 180 000 zł | 163 |
| 2023-10-11 | 1450 m² | MN, U, inne | 332 000 zł | 229 |
| 2022-08-26 | 807 m² | MN | 230 000 zł | 285 |
| 2022-06-13 | 609 m² | U, MN | 75 000 zł | 123 |
| 2022-02-04 | 900 m² | RM, MN | 160 000 zł | 178 |
| 2022-01-26 | 2962 m² | KDW, MN | 200 000 zł | 68 |
| 2021-12-17 | 1899 m² | RM, MN, R | 180 000 zł | 95 |
| 2021-11-24 | 2963 m² | KDW, MN | 195 000 zł | 66 |
| 2021-09-22 | 1531 m² | MN, KDW | 160 000 zł | 105 |
| 2021-07-28 | 1507 m² | RM, MN, R | 198 000 zł | 131 |
Działki usługowe: Franciszków
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 5 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 208 zł/m² (połowa transakcji od 123 do 223 zł/m²). Ceny działek usługowych: Franciszków →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 208 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 3763 m² | MN, U | 266 250 zł | 71 |
| 2025-05-07 | 4929 m² | MN, U | 1 100 000 zł | 223 |
| 2025-03-05 | 1345 m² | MN, U | 280 000 zł | 208 |
| 2023-10-11 | 1450 m² | MN, U, inne | 332 000 zł | 229 |
| 2022-06-13 | 609 m² | U, MN | 75 000 zł | 123 |
Pozostałe działki: Franciszków
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 2 transakcje z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 86 m² | KD | 5900 zł | 69 |
| 2026-04-28 | 102 m² | KD | 7000 zł | 69 |
Garaże: Franciszków
Garaże i miejsca postojowe jako osobne lokale. 1 transakcja z lat 2025. Ceny garaży: Franciszków →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Cena |
|---|---|---|
| 2025-02-14 | 17 | 20 000 zł |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Franciszków
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Franciszków?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Franciszków (gmina Mełgiew) z ostatnich 5 lat to 178 zł/m² (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1450 m² i kosztuje 219 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Franciszków?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Franciszków (gmina Mełgiew) z ostatnich 5 lat to 799 995 zł (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Franciszków?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Franciszków (gmina Mełgiew) z ostatnich 5 lat to 7007 zł/m² (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Franciszków?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Franciszków (gmina Mełgiew) z ostatnich 5 lat to 208 zł/m² (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje garaż w miejscowości Franciszków?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Franciszków jest droższa niż reszta gminy Mełgiew?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Franciszków z 5 lat to 178 zł/m², a w całej gminie Mełgiew 138 zł/m², czyli o 29% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Franciszków w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 1, domy: 5, działki budowlane: 4, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.