Ceny działek budowlanych: Frydman (gmina Łapsze Niżne)
59 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Łapsze Niżne, powiat nowotarski, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Frydman.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Frydman z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Frydman
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Frydman
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Frydman
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 59 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 71 zł/m² (połowa transakcji od 40 do 99 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 15 transakcji, mediana 94 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 95 | 12 |
| 2025 | 85 | 15 |
| 2024 | 40 | 13 |
| 2023 | 81 | 6 |
| 2022 | 30 | 9 |
| 2021 | 67 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 444 m² | MN, KD, inne | 35 500 zł | 80 |
| 2026-07-22 | 1053 m² | MN | 74 000 zł | 70 |
| 2026-07-13 | 454 m² | MN | 100 000 zł | 220 |
| 2026-06-12 | 528 m² | MN, KD | 50 000 zł | 95 |
| 2026-06-02 | 469 m² | MN, KD | 50 000 zł | 107 |
| 2026-06-02 | 1195 m² | MN | 430 000 zł | 360 |
| 2026-05-07 | 1283 m² | MN | 430 000 zł | 335 |
| 2026-03-11 | 317 m² | MN, KD | 30 000 zł | 95 |
| 2026-03-03 | 366 m² | R, KD, MN | 10 000 zł | 27 |
| 2026-02-23 | 505 m² | R, MN, KD | 7000 zł | 14 |
| 2026-02-19 | 512 m² | MN, KD | 30 000 zł | 59 |
| 2026-02-04 | 484 m² | MN, RM, KD | 60 000 zł | 124 |
| 2025-12-02 | 534 m² | MN, KD | 50 000 zł | 94 |
| 2025-10-23 | 324 m² | MN | 30 000 zł | 93 |
| 2025-10-20 | 1033 m² | MN | 36 349 zł | 35 |
| 2025-09-16 | 460 m² | MN, KD | 39 000 zł | 85 |
| 2025-08-22 | 3095 m² | R, MN, KD | 40 000 zł | 13 |
| 2025-08-01 | 1162 m² | KD, MN, inne | 66 000 zł | 57 |
| 2025-07-11 | 524 m² | MN, KD, inne | 42 000 zł | 80 |
| 2025-06-23 | 613 m² | MN, inne | 68 066 zł | 111 |
| 2025-05-30 | 218 m² | MN, inne, KD | 8720 zł | 40 |
| 2025-05-16 | 258 m² | MN, KD | 35 055 zł | 136 |
| 2025-04-28 | 703 m² | MN, RM, KD | 43 000 zł | 61 |
| 2025-03-11 | 606 m² | MN, KD | 60 000 zł | 99 |
| 2025-01-24 | 2546 m² | MN, KD | 421 302 zł | 165 |
| 2025-01-15 | 669 m² | MN | 12 711 zł | 19 |
| 2025-01-10 | 316 m² | MN, KD | 31 600 zł | 100 |
| 2024-12-27 | 582 m² | KD, inne, MN | 23 300 zł | 40 |
| 2024-12-02 | 243 m² | MN | 24 000 zł | 99 |
| 2024-11-28 | 1460 m² | KD, MN, RM | 189 000 zł | 129 |
| 2024-11-28 | 619 m² | KD, MN, RM | 80 000 zł | 129 |
| 2024-08-09 | 443 m² | R, KD, MN | 12 160 zł | 27 |
| 2024-08-09 | 315 m² | MN, KD, inne | 12 600 zł | 40 |
| 2024-07-19 | 738 m² | MN, KD, inne | 29 520 zł | 40 |
| 2024-07-12 | 462 m² | MN, KD | 18 480 zł | 40 |
| 2024-06-20 | 976 m² | R, KD, MN | 50 000 zł | 51 |
| 2024-06-18 | 2745 m² | MN, R | 60 000 zł | 22 |
| 2024-06-14 | 454 m² | MN, KD | 18 160 zł | 40 |
| 2024-05-15 | 500 m² | MN, KD | 22 000 zł | 44 |
| 2024-05-09 | 1944 m² | MN, KDW, R, KD | 350 000 zł | 180 |
| 2023-12-21 | 1081 m² | MN | 82 000 zł | 76 |
| 2023-11-03 | 504 m² | MN, KD | 50 000 zł | 99 |
| 2023-10-25 | 496 m² | MN | 40 000 zł | 81 |
| 2023-08-23 | 901 m² | MN | 110 000 zł | 122 |
| 2023-06-22 | 368 m² | MN, KD | 30 000 zł | 82 |
| 2023-03-21 | 444 m² | MN | 26 640 zł | 60 |
| 2022-10-28 | 560 m² | MN | 40 000 zł | 71 |
| 2022-09-23 | 219 m² | MN | 6000 zł | 27 |
| 2022-07-14 | 473 m² | MN | 14 000 zł | 30 |
| 2022-05-17 | 239 m² | MN | 7000 zł | 29 |
| 2022-04-21 | 671 m² | MN, KD, KDW | 20 000 zł | 30 |
| 2022-03-22 | 677 m² | KD, MN | 55 000 zł | 81 |
| 2022-03-04 | 335 m² | MN, KD | 16 700 zł | 50 |
| 2022-02-16 | 394 m² | MN, KD | 10 000 zł | 25 |
| 2022-02-02 | 277 m² | MN, KD | 15 000 zł | 54 |
| 2021-10-22 | 1365 m² | MN | 150 000 zł | 110 |
| 2021-09-27 | 257 m² | MN | 6900 zł | 27 |
| 2021-07-22 | 569 m² | MN, KD | 28 450 zł | 50 |
| 2021-05-13 | 1190 m² | MN | 100 000 zł | 84 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Frydman
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Frydman?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Frydman (gmina Łapsze Niżne) z ostatnich 5 lat to 74 zł/m² (56 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 40 do 99 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Frydman w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 67 zł/m² (4 transakcje); 2022: 30 zł/m² (9 transakcji); 2023: 81 zł/m² (6 transakcji); 2024: 40 zł/m² (13 transakcji); 2025: 85 zł/m² (15 transakcji); 2026: 95 zł/m² (12 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Frydman rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 68% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Frydman w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 15 transakcji z medianą 94 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 59. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Frydman?
Typowa transakcja to 509 m² za 37 675 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Frydman jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Frydman z ostatnich 5 lat to 74 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 43% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Frydman wypada na tle gminy Łapsze Niżne?
Mediana w miejscowości Frydman z 5 lat to 74 zł/m², a w całej gminie Łapsze Niżne 68 zł/m². Najdrożej w gminie: Falsztyn (249 zł/m²), Kacwin (88 zł/m²); najtaniej: Trybsz (47 zł/m²), Łapsze Wyżne (49 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.