Ceny ziemi rolnej: Frydman (gmina Łapsze Niżne)
30 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Łapsze Niżne, powiat nowotarski, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Frydman.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Frydman z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Frydman
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Frydman
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Frydman
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 30 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 149 848 zł/ha (połowa transakcji od 102 180 do 180 187 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 140 039 | 3 |
| 2024 | 197 796 | 7 |
| 2023 | 149 768 | 9 |
| 2022 | 158 030 | 9 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 0,83 ha | 106 000 zł | 128 221 |
| 2025-12-18 | 0,62 ha | 86 600 zł | 140 039 |
| 2025-08-22 | 0,39 ha | 27 000 zł | 69 912 |
| 2025-05-28 | 0,4 ha | 62 000 zł | 153 808 |
| 2024-11-14 | 0,35 ha | 70 000 zł | 197 796 |
| 2024-10-24 | 0,34 ha | 39 350 zł | 117 323 |
| 2024-09-24 | 0,69 ha | 69 200 zł | 99 986 |
| 2024-08-28 | 0,3 ha | 83 000 zł | 274 199 |
| 2024-07-19 | 0,85 ha | 169 000 zł | 199 858 |
| 2024-01-03 | 0,32 ha | 45 300 zł | 140 074 |
| 2024-01-03 | 0,37 ha | 96 300 zł | 260 059 |
| 2023-10-26 | 0,31 ha | 40 000 zł | 128 205 |
| 2023-10-12 | 0,49 ha | 34 000 zł | 70 103 |
| 2023-08-31 | 0,84 ha | 126 000 zł | 149 929 |
| 2023-08-31 | 0,67 ha | 100 000 zł | 149 768 |
| 2023-07-19 | 0,73 ha | 110 000 zł | 151 536 |
| 2023-05-22 | 0,59 ha | 100 000 zł | 168 237 |
| 2023-04-06 | 0,36 ha | 36 000 zł | 99 889 |
| 2023-03-29 | 0,39 ha | 71 000 zł | 180 249 |
| 2023-01-26 | 2,18 ha | 152 530 zł | 70 000 |
| 2022-11-08 | 0,33 ha | 16 330 zł | 50 000 |
| 2022-10-18 | 0,54 ha | 86 000 zł | 158 030 |
| 2022-07-21 | 0,32 ha | 60 000 zł | 185 357 |
| 2022-07-02 | 0,33 ha | 16 550 zł | 50 000 |
| 2022-05-25 | 0,54 ha | 86 000 zł | 157 885 |
| 2022-04-22 | 0,79 ha | 141 336 zł | 180 000 |
| 2022-03-25 | 0,37 ha | 68 000 zł | 185 236 |
| 2022-01-26 | 0,43 ha | 239 085 zł | 550 000 |
| 2022-01-26 | 0,85 ha | 75 000 zł | 88 757 |
| 2021-12-21 | 0,64 ha | 70 000 zł | 108 763 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Frydman
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Frydman?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Frydman (gmina Łapsze Niżne) z ostatnich 5 lat to 149 848 zł za hektar (30 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 102 180 do 180 187 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Frydman w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 158 030 zł/ha (9 transakcji); 2023: 149 768 zł/ha (9 transakcji); 2024: 197 796 zł/ha (7 transakcji); 2025: 140 039 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Frydman rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 10% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Frydman w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 30. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Frydman?
Typowa sprzedana działka ma 0,46 ha i kosztuje 73 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Frydman jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Frydman z ostatnich 5 lat to 149 848 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 150% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Frydman wypada na tle gminy Łapsze Niżne?
Mediana w miejscowości Frydman z 5 lat to 149 848 zł za hektar, a w całej gminie Łapsze Niżne 137 879 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Kacwin (283 286 zł/ha), Niedzica (180 000 zł/ha); najtaniej: Łapsze Wyżne (28 390 zł/ha), Trybsz (70 086 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.