Ceny działek budowlanych: Grabianów (gmina Siedlce)
17 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Siedlce, powiat siedlecki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Grabianów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Grabianów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Grabianów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Grabianów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Grabianów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 17 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 195 zł/m² (połowa transakcji od 125 do 277 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 180 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 390 | 5 |
| 2024 | 211 | 4 |
| 2022 | 195 | 3 |
| 2021 | 123 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 1775 m² | MN, RM | 100 000 zł | 56 |
| 2026-04-15 | 897 m² | MN, U | 175 000 zł | 195 |
| 2025-12-16 | 1119 m² | MN, U, KD | 140 000 zł | 125 |
| 2025-12-10 | 1496 m² | MN, RM, U | 269 280 zł | 180 |
| 2025-11-21 | 740 m² | MN, U, KD | 500 000 zł | 676 |
| 2025-02-05 | 740 m² | MN, U, KD | 380 000 zł | 514 |
| 2025-02-05 | 897 m² | MN, U | 350 000 zł | 390 |
| 2024-11-28 | 361 m² | MN, RM, U | 100 000 zł | 277 |
| 2024-07-19 | 1078 m² | MN | 185 000 zł | 172 |
| 2024-03-29 | 2829 m² | MN, RM | 570 000 zł | 201 |
| 2024-02-09 | 5173 m² | MN | 1 138 060 zł | 220 |
| 2022-09-29 | 1636 m² | MN, KD, U | 520 000 zł | 318 |
| 2022-09-20 | 2001 m² | MN, U, KD | 390 000 zł | 195 |
| 2022-06-22 | 2120 m² | MN, RM, U | 226 840 zł | 107 |
| 2021-12-04 | 7126 m² | MN, U, KD | 500 000 zł | 70 |
| 2021-11-16 | 4274 m² | MN, RM, U | 696 662 zł | 163 |
| 2021-09-03 | 900 m² | MN | 111 000 zł | 123 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Grabianów
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Grabianów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Grabianów (gmina Siedlce) z ostatnich 5 lat to 195 zł/m² (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 154 do 287 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Grabianów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 123 zł/m² (3 transakcje); 2022: 195 zł/m² (3 transakcje); 2024: 211 zł/m² (4 transakcje); 2025: 390 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Grabianów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 17% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Grabianów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 180 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 17. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Grabianów?
Typowa transakcja to 1566 m² za 365 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Grabianów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Grabianów z ostatnich 5 lat to 195 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 50% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Grabianów wypada na tle gminy Siedlce?
Mediana w miejscowości Grabianów z 5 lat to 195 zł/m², a w całej gminie Siedlce 150 zł/m². Najdrożej w gminie: Stare Opole (240 zł/m²), Nowe Iganie (232 zł/m²); najtaniej: Grubale (42 zł/m²), Białki (57 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.