Ceny nieruchomości: Grabianów (gmina Siedlce)
27 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki usługowe, pozostałe działki. Wieś w gminie Siedlce, powiat siedlecki, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Grabianów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Grabianów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Grabianów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowepozostałe działki
Domy: Grabianów
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 4 transakcje z lat 2024‑2026, mediana 714 000 zł; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Grabianów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | - | 3412 m² | 1 250 000 zł | - |
| 2025-11-20 | - | 373 m² | 485 000 zł | - |
| 2024-11-06 | - | 3002 m² | 560 000 zł | - |
| 2024-01-29 | - | 985 m² | 868 000 zł | - |
Działki budowlane: Grabianów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 17 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 195 zł/m² (połowa transakcji od 125 do 277 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 180 zł/m². Ceny działek budowlanych: Grabianów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 390 | 5 |
| 2024 | 211 | 4 |
| 2022 | 195 | 3 |
| 2021 | 123 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 1775 m² | MN, RM | 100 000 zł | 56 |
| 2026-04-15 | 897 m² | MN, U | 175 000 zł | 195 |
| 2025-12-16 | 1119 m² | MN, U, KD | 140 000 zł | 125 |
| 2025-12-10 | 1496 m² | MN, RM, U | 269 280 zł | 180 |
| 2025-11-21 | 740 m² | MN, U, KD | 500 000 zł | 676 |
| 2025-02-05 | 740 m² | MN, U, KD | 380 000 zł | 514 |
| 2025-02-05 | 897 m² | MN, U | 350 000 zł | 390 |
| 2024-11-28 | 361 m² | MN, RM, U | 100 000 zł | 277 |
| 2024-07-19 | 1078 m² | MN | 185 000 zł | 172 |
| 2024-03-29 | 2829 m² | MN, RM | 570 000 zł | 201 |
| 2024-02-09 | 5173 m² | MN | 1 138 060 zł | 220 |
| 2022-09-29 | 1636 m² | MN, KD, U | 520 000 zł | 318 |
| 2022-09-20 | 2001 m² | MN, U, KD | 390 000 zł | 195 |
| 2022-06-22 | 2120 m² | MN, RM, U | 226 840 zł | 107 |
| 2021-12-04 | 7126 m² | MN, U, KD | 500 000 zł | 70 |
| 2021-11-16 | 4274 m² | MN, RM, U | 696 662 zł | 163 |
| 2021-09-03 | 900 m² | MN | 111 000 zł | 123 |
Ziemia rolna: Grabianów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 1 transakcja z lat 2023. Ceny ziemi rolnej: Grabianów →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2023-12-12 | 1,23 ha | 60 000 zł | 48 666 |
Działki usługowe: Grabianów
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 13 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 195 zł/m² (połowa transakcji od 163 do 318 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 188 zł/m². Ceny działek usługowych: Grabianów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 390 | 5 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 195 | 3 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 897 m² | MN, U | 175 000 zł | 195 |
| 2025-12-16 | 1119 m² | MN, U, KD | 140 000 zł | 125 |
| 2025-12-10 | 1496 m² | MN, RM, U | 269 280 zł | 180 |
| 2025-11-21 | 740 m² | MN, U, KD | 500 000 zł | 676 |
| 2025-02-05 | 740 m² | MN, U, KD | 380 000 zł | 514 |
| 2025-02-05 | 897 m² | MN, U | 350 000 zł | 390 |
| 2024-11-28 | 361 m² | MN, RM, U | 100 000 zł | 277 |
| 2023-03-15 | 1790 m² | U | 325 780 zł | 182 |
| 2022-09-29 | 1636 m² | MN, KD, U | 520 000 zł | 318 |
| 2022-09-20 | 2001 m² | MN, U, KD | 390 000 zł | 195 |
| 2022-06-22 | 2120 m² | MN, RM, U | 226 840 zł | 107 |
| 2021-12-04 | 7126 m² | MN, U, KD | 500 000 zł | 70 |
| 2021-11-16 | 4274 m² | MN, RM, U | 696 662 zł | 163 |
Pozostałe działki: Grabianów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 4 transakcje z lat 2021‑2024, mediana 8 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-10-01 | 19 718 m² | R, las | 900 000 zł | 46 |
| 2022-02-05 | 3887 m² | las, R | 6000 zł | 2 |
| 2021-12-17 | 2316 m² | MN | 20 000 zł | 9 |
| 2021-06-28 | 1890 m² | - | 13 000 zł | 7 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Grabianów
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Grabianów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Grabianów (gmina Siedlce) z ostatnich 5 lat to 195 zł/m² (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1566 m² i kosztuje 365 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Grabianów?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Grabianów (gmina Siedlce) z ostatnich 5 lat to 714 000 zł (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Grabianów?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2023, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Grabianów?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Grabianów (gmina Siedlce) z ostatnich 5 lat to 195 zł/m² (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Grabianów rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 17% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Grabianów jest droższa niż reszta gminy Siedlce?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Grabianów z 5 lat to 195 zł/m², a w całej gminie Siedlce 150 zł/m², czyli o 30% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Grabianów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, działki budowlane: 5, działki usługowe: 4. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.