Ceny działek budowlanych: Grodzisk Mazowiecki

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Grodzisk Mazowiecki (gmina Grodzisk Mazowiecki) z ostatnich 5 lat to 501 zł/m² (41 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 326 do 678 zł/m².

Mediany roczne: 2024: 484 zł/m² (11 transakcji); 2025: 411 zł/m² (20 transakcji); 2026: 546 zł/m² (10 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 7% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 14 transakcji z medianą 524 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 41. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 1458 m² za 650 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Grodzisk Mazowiecki z ostatnich 5 lat to 501 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 286% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Mediana w miejscowości Grodzisk Mazowiecki z 5 lat to 501 zł/m², a w całej gminie Grodzisk Mazowiecki 260 zł/m². Najdrożej w gminie: Grodzisk Mazowiecki (501 zł/m²), Adamowizna (333 zł/m²); najtaniej: Kozery (89 zł/m²), Kałęczyn (93 zł/m²).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.