Ceny działek budowlanych: Izabelin-Dziekanówek (gmina Czosnów)
25 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Czosnów, powiat nowodworski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Izabelin-Dziekanówek.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Izabelin-Dziekanówek z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Izabelin-Dziekanówek
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Izabelin-Dziekanówek
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Izabelin-Dziekanówek
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 25 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 339 zł/m² (połowa transakcji od 212 do 449 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 9 transakcji, mediana 425 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 443 | 4 |
| 2025 | 413 | 7 |
| 2024 | 375 | 5 |
| 2022 | 212 | 5 |
| 2021 | 144 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 1000 m² | MN, KD | 460 000 zł | 460 |
| 2026-07-29 | 1000 m² | MN | 460 000 zł | 460 |
| 2026-04-02 | 3417 m² | MN, U | 1 011 099 zł | 296 |
| 2026-02-25 | 1200 m² | MN | 510 000 zł | 425 |
| 2025-12-30 | 2000 m² | MN | 600 000 zł | 300 |
| 2025-12-30 | 3268 m² | MN | 1 797 400 zł | 550 |
| 2025-12-27 | 3268 m² | MN | 1 143 800 zł | 350 |
| 2025-11-19 | 1500 m² | MN | 620 000 zł | 413 |
| 2025-10-03 | 1254 m² | MN | 639 540 zł | 510 |
| 2025-09-24 | 849 m² | MN | 381 300 zł | 449 |
| 2025-04-08 | 1500 m² | MN | 300 000 zł | 200 |
| 2024-10-11 | 1200 m² | MN | 450 000 zł | 375 |
| 2024-05-29 | 1200 m² | MN | 398 000 zł | 332 |
| 2024-04-24 | 1200 m² | MN | 413 000 zł | 344 |
| 2024-03-27 | 856 m² | MN | 430 000 zł | 502 |
| 2024-03-27 | 857 m² | MN | 430 000 zł | 502 |
| 2022-11-29 | 1713 m² | MN | 513 900 zł | 300 |
| 2022-08-30 | 5637 m² | MN, R | 810 000 zł | 144 |
| 2022-05-30 | 1107 m² | MN | 375 000 zł | 339 |
| 2022-02-02 | 1302 m² | MN, KDW | 260 000 zł | 200 |
| 2022-01-27 | 1605 m² | KDW, MN | 340 000 zł | 212 |
| 2021-12-28 | 1644 m² | KDW, MN | 240 000 zł | 146 |
| 2021-12-14 | 1980 m² | KDW, MN | 280 000 zł | 141 |
| 2021-12-07 | 2912 m² | MN, KDW | 350 000 zł | 120 |
| 2021-08-20 | 6699 m² | MN | 2 200 000 zł | 328 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Izabelin-Dziekanówek
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Izabelin-Dziekanówek?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Izabelin-Dziekanówek (gmina Czosnów) z ostatnich 5 lat to 341 zł/m² (24 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 209 do 452 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Izabelin-Dziekanówek w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 144 zł/m² (4 transakcje); 2022: 212 zł/m² (5 transakcji); 2024: 375 zł/m² (5 transakcji); 2025: 413 zł/m² (7 transakcji); 2026: 443 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Izabelin-Dziekanówek rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 22% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Izabelin-Dziekanówek w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 9 transakcji z medianą 425 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 25. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Izabelin-Dziekanówek?
Typowa transakcja to 1401 m² za 440 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Izabelin-Dziekanówek jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Izabelin-Dziekanówek z ostatnich 5 lat to 341 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 163% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Izabelin-Dziekanówek wypada na tle gminy Czosnów?
Mediana w miejscowości Izabelin-Dziekanówek z 5 lat to 341 zł/m², a w całej gminie Czosnów 159 zł/m². Najdrożej w gminie: Izabelin-Dziekanówek (341 zł/m²), Cząstków Polski (268 zł/m²); najtaniej: Cybulice Duże (77 zł/m²), Cybulice Małe (92 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.