Ceny działek budowlanych: Jasin (gmina Swarzędz)

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Jasin (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 369 zł/m² (27 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 279 do 400 zł/m².

Mediany roczne: 2023: 336 zł/m² (7 transakcji); 2024: 331 zł/m² (6 transakcji); 2025: 329 zł/m² (4 transakcje); 2026: 388 zł/m² (10 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 13% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 10 transakcji z medianą 388 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 27. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 900 m² za 330 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Jasin z ostatnich 5 lat to 369 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 184% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Mediana w miejscowości Jasin z 5 lat to 369 zł/m², a w całej gminie Swarzędz 312 zł/m². Najdrożej w gminie: Swarzędz (688 zł/m²), Bogucin (538 zł/m²); najtaniej: Kruszewnia (127 zł/m²), Łowęcin (228 zł/m²).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.