Ceny mieszkań: Jasin (gmina Swarzędz)
122 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Jasin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Jasin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Jasin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Jasin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Jasin
Lokale mieszkalne. 122 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 6166 zł/m² (połowa transakcji od 5479 do 7067 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 12 transakcji, mediana 7344 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 8454 | 6 |
| 2025 | 7033 | 40 |
| 2024 | 6083 | 39 |
| 2023 | 5326 | 37 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 102 | - | wtórny | 899 000 zł | 8855 |
| 2026-05-22 | 101 | - | wtórny | 935 000 zł | 9263 |
| 2026-03-24 | 102 | - | wtórny | 1 050 000 zł | 10 320 |
| 2026-02-24 | 64 | - | wtórny | 390 000 zł | 6130 |
| 2026-01-12 | 79 | - | pierwotny | 634 500 zł | 8053 |
| 2026-01-08 | 104 | - | pierwotny | 799 000 zł | 7650 |
| 2025-12-11 | 101 | - | pierwotny | 765 270 zł | 7549 |
| 2025-11-12 | 101 | - | pierwotny | 656 370 zł | 6494 |
| 2025-10-14 | 101 | - | pierwotny | 718 580 zł | 7108 |
| 2025-10-14 | 76 | - | pierwotny | 539 000 zł | 7139 |
| 2025-10-09 | 101 | - | pierwotny | 698 580 zł | 6915 |
| 2025-10-07 | 79 | - | pierwotny | 559 000 zł | 7073 |
| 2025-09-30 | 76 | - | pierwotny | 561 000 zł | 7430 |
| 2025-09-26 | 101 | - | pierwotny | 699 000 zł | 6915 |
| 2025-09-25 | 79 | - | pierwotny | 588 000 zł | 7440 |
| 2025-09-01 | 90 | - | pierwotny | 661 870 zł | 7324 |
| 2025-09-01 | 102 | - | pierwotny | 715 000 zł | 7038 |
| 2025-08-22 | 102 | - | pierwotny | 686 000 zł | 6755 |
| 2025-08-22 | 91 | - | pierwotny | 682 070 zł | 7537 |
| 2025-08-12 | 101 | - | pierwotny | 715 000 zł | 7045 |
| 2025-08-07 | 91 | - | pierwotny | 645 000 zł | 7101 |
| 2025-07-21 | 90 | - | pierwotny | 664 000 zł | 7342 |
| 2025-07-18 | 70 | - | wtórny | 374 900 zł | 5337 |
| 2025-07-10 | 102 | - | pierwotny | 700 000 zł | 6891 |
| 2025-06-26 | 83 | - | wtórny | 779 000 zł | 9354 |
| 2025-06-24 | 79 | - | wtórny | 630 000 zł | 7996 |
| 2025-06-13 | 75 | - | pierwotny | 640 390 zł | 8500 |
| 2025-06-05 | 90 | - | pierwotny | 637 280 zł | 7049 |
| 2025-06-05 | 90 | - | pierwotny | 613 500 zł | 6787 |
| 2025-06-03 | 101 | - | wtórny | 614 000 zł | 6060 |
| 2025-06-02 | 76 | - | wtórny | 765 000 zł | 10 007 |
| 2025-04-17 | 103 | - | pierwotny | 700 000 zł | 6817 |
| 2025-04-11 | 103 | - | pierwotny | 628 980 zł | 6120 |
| 2025-03-27 | 101 | - | pierwotny | 630 000 zł | 6217 |
| 2025-02-20 | 102 | - | pierwotny | 625 480 zł | 6160 |
| 2025-01-31 | 75 | - | pierwotny | 504 500 zł | 6703 |
| 2025-01-17 | 79 | - | pierwotny | 554 200 zł | 7028 |
| 2025-01-14 | 54 | - | wtórny | 429 000 zł | 7901 |
| 2025-01-09 | 79 | - | pierwotny | 542 500 zł | 6836 |
| 2025-01-09 | 75 | - | pierwotny | 506 000 zł | 6723 |
| 2025-01-09 | 79 | - | pierwotny | 547 500 zł | 6943 |
| 2025-01-08 | 75 | - | pierwotny | 504 500 zł | 6703 |
| 2025-01-08 | 79 | - | pierwotny | 559 800 zł | 7099 |
| 2025-01-08 | 102 | - | pierwotny | 645 000 zł | 6355 |
| 2025-01-08 | 102 | - | pierwotny | 592 900 zł | 5836 |
| 2025-01-08 | 75 | - | pierwotny | 557 600 zł | 7409 |
| 2024-10-31 | 79 | - | pierwotny | 508 500 zł | 6443 |
| 2024-10-31 | 79 | - | pierwotny | 508 500 zł | 6443 |
| 2024-10-02 | 79 | - | pierwotny | 510 900 zł | 6474 |
| 2024-09-23 | 75 | - | pierwotny | 435 000 zł | 5780 |
| 2024-08-14 | 48 | - | wtórny | 350 000 zł | 7295 |
| 2024-07-29 | 76 | - | pierwotny | 440 000 zł | 5808 |
| 2024-07-29 | 76 | - | pierwotny | 440 000 zł | 5808 |
| 2024-07-29 | 76 | - | pierwotny | 440 000 zł | 5808 |
| 2024-07-11 | 79 | - | pierwotny | 480 000 zł | 6087 |
| 2024-05-28 | 79 | - | pierwotny | 484 500 zł | 6144 |
| 2024-05-28 | 75 | - | pierwotny | 429 000 zł | 5700 |
| 2024-05-28 | 76 | - | pierwotny | 405 700 zł | 5359 |
| 2024-05-17 | 102 | - | pierwotny | 631 500 zł | 6201 |
| 2024-05-16 | 75 | - | pierwotny | 412 000 zł | 5474 |
| 2024-05-15 | 101 | - | pierwotny | 584 500 zł | 5778 |
| 2024-05-10 | 49 | - | wtórny | 399 000 zł | 8163 |
| 2024-05-09 | 102 | - | pierwotny | 619 400 zł | 6083 |
| 2024-05-07 | 79 | - | pierwotny | 490 000 zł | 6218 |
| 2024-04-25 | 79 | - | pierwotny | 498 100 zł | 6316 |
| 2024-04-24 | 102 | - | pierwotny | 607 000 zł | 5979 |
| 2024-04-24 | 102 | - | pierwotny | 627 180 zł | 6173 |
| 2024-04-24 | 101 | - | pierwotny | 612 500 zł | 6049 |
| 2024-04-23 | 102 | - | pierwotny | 603 320 zł | 5935 |
| 2024-04-23 | 101 | - | pierwotny | 643 580 zł | 6358 |
| 2024-04-18 | 102 | - | wtórny | 930 000 zł | 9141 |
| 2024-04-02 | 54 | - | wtórny | 340 000 zł | 6262 |
| 2024-02-27 | 53 | - | pierwotny | 423 000 zł | 7998 |
| 2024-02-21 | 102 | - | pierwotny | 578 490 zł | 5695 |
| 2024-02-13 | 101 | - | wtórny | 930 000 zł | 9225 |
| 2024-02-09 | 64 | - | wtórny | 389 000 zł | 6124 |
| 2024-02-09 | 48 | - | pierwotny | 220 478 zł | 4600 |
| 2024-02-01 | 102 | - | pierwotny | 526 980 zł | 5146 |
| 2024-01-29 | 101 | - | wtórny | 700 000 zł | 6904 |
| 2024-01-24 | 39 | - | pierwotny | 140 000 zł | 3634 |
| 2024-01-22 | 101 | - | pierwotny | 532 080 zł | 5260 |
| 2024-01-09 | 102 | - | pierwotny | 499 000 zł | 4905 |
| 2024-01-09 | 66 | - | wtórny | 707 000 zł | 10 786 |
| 2024-01-08 | 101 | - | pierwotny | 490 000 zł | 4854 |
| 2024-01-08 | 102 | - | pierwotny | 581 090 zł | 5721 |
| 2023-12-05 | 49 | - | pierwotny | 224 618 zł | 4600 |
| 2023-12-05 | 53 | - | pierwotny | 243 294 zł | 4600 |
| 2023-12-05 | 49 | - | pierwotny | 224 664 zł | 4600 |
| 2023-11-28 | 76 | - | pierwotny | 389 050 zł | 5153 |
| 2023-11-21 | 49 | - | wtórny | 317 720 zł | 6500 |
| 2023-11-21 | 49 | - | pierwotny | 317 785 zł | 6500 |
| 2023-11-20 | 40 | - | wtórny | 217 635 zł | 5500 |
| 2023-11-10 | 39 | - | pierwotny | 295 275 zł | 7500 |
| 2023-11-10 | 48 | - | pierwotny | 200 000 zł | 4168 |
| 2023-07-31 | 101 | - | pierwotny | 513 480 zł | 5059 |
| 2023-07-31 | 102 | - | pierwotny | 503 980 zł | 4945 |
| 2023-07-24 | 55 | - | wtórny | 392 000 zł | 7076 |
| 2023-06-27 | 73 | 4 | wtórny | 699 000 zł | 9531 |
| 2023-06-19 | 102 | - | pierwotny | 592 500 zł | 5807 |
| 2023-06-19 | 101 | - | pierwotny | 540 000 zł | 5326 |
| 2023-06-19 | 102 | - | pierwotny | 515 380 zł | 5056 |
| 2023-06-01 | 76 | - | pierwotny | 395 000 zł | 5232 |
| 2023-06-01 | 76 | - | pierwotny | 395 000 zł | 5232 |
| 2023-05-31 | 102 | - | pierwotny | 594 000 zł | 5812 |
| 2023-05-30 | 79 | - | pierwotny | 453 000 zł | 5732 |
| 2023-05-25 | 76 | - | pierwotny | 392 650 zł | 5201 |
| 2023-05-25 | 79 | - | pierwotny | 435 000 zł | 5504 |
| 2023-05-25 | 79 | - | pierwotny | 433 800 zł | 5489 |
| 2023-05-24 | 79 | - | pierwotny | 447 000 zł | 5656 |
| 2023-05-24 | 79 | - | pierwotny | 443 000 zł | 5591 |
| 2023-05-23 | 79 | - | pierwotny | 420 000 zł | 5314 |
| 2023-05-23 | 76 | - | pierwotny | 413 370 zł | 5441 |
| 2023-05-23 | 76 | - | pierwotny | 413 370 zł | 5475 |
| 2023-05-10 | 79 | - | pierwotny | 440 500 zł | 5574 |
| 2023-04-27 | 102 | - | pierwotny | 555 000 zł | 5456 |
| 2023-04-21 | 101 | - | pierwotny | 532 080 zł | 5282 |
| 2023-04-18 | 102 | - | pierwotny | 597 480 zł | 5881 |
| 2023-04-18 | 102 | - | pierwotny | 482 000 zł | 4730 |
| 2023-03-13 | 102 | 5 | pierwotny | 436 000 zł | 4265 |
| 2023-02-15 | 101 | 5 | pierwotny | 432 500 zł | 4270 |
| 2023-02-14 | 102 | 5 | pierwotny | 409 500 zł | 4015 |
| 2023-01-24 | 101 | 5 | pierwotny | 404 480 zł | 4007 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Jasin
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Jasin?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Jasin (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 6166 zł/m² (122 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5479 do 7067 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Jasin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 5326 zł/m² (37 transakcji); 2024: 6083 zł/m² (39 transakcji); 2025: 7033 zł/m² (40 transakcji); 2026: 8454 zł/m² (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Jasin rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 24% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Jasin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 12 transakcji z medianą 7344 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 122. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Jasin?
Typowa transakcja to 79 m² za 532 080 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Jasin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Jasin z ostatnich 5 lat to 6166 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 33% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Jasin wypada na tle gminy Swarzędz?
Mediana w miejscowości Jasin z 5 lat to 6166 zł/m², a w całej gminie Swarzędz 7388 zł/m². Najdrożej w gminie: Zalasewo (9238 zł/m²), Swarzędz (8689 zł/m²); najtaniej: Karłowice (3195 zł/m²), Wierzonka (4097 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.