Ceny mieszkań: Uzarzewo (gmina Swarzędz)
13 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Uzarzewo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Uzarzewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Uzarzewo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Uzarzewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Uzarzewo
Lokale mieszkalne. 13 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 5960 zł/m² (połowa transakcji od 5102 do 6601 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 6434 | 7 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 6062 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 49 | - | wtórny | 330 000 zł | 6735 |
| 2025-12-11 | 61 | - | wtórny | 400 000 zł | 6601 |
| 2025-10-02 | 47 | - | wtórny | 350 000 zł | 7527 |
| 2025-08-18 | 49 | - | wtórny | 250 000 zł | 5102 |
| 2025-07-14 | 73 | - | wtórny | 392 000 zł | 5392 |
| 2025-07-02 | 54 | - | wtórny | 350 000 zł | 6434 |
| 2025-02-17 | 49 | - | wtórny | 249 000 zł | 5082 |
| 2024-04-11 | 71 | - | wtórny | 422 000 zł | 5960 |
| 2024-03-12 | 52 | - | wtórny | 220 000 zł | 4231 |
| 2023-12-20 | 64 | - | wtórny | 360 000 zł | 5625 |
| 2023-11-20 | 29 | - | pierwotny | 104 000 zł | 3624 |
| 2023-06-22 | 40 | 5 | wtórny | 266 000 zł | 6734 |
| 2023-03-22 | 38 | - | wtórny | 249 000 zł | 6500 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Uzarzewo
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Uzarzewo?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Uzarzewo (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 5960 zł/m² (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5102 do 6601 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Uzarzewo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 6062 zł/m² (4 transakcje); 2025: 6434 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Uzarzewo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 11% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Uzarzewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 13. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Uzarzewo?
Typowa transakcja to 49 m² za 330 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Uzarzewo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Uzarzewo z ostatnich 5 lat to 5960 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 36% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Uzarzewo wypada na tle gminy Swarzędz?
Mediana w miejscowości Uzarzewo z 5 lat to 5960 zł/m², a w całej gminie Swarzędz 7388 zł/m². Najdrożej w gminie: Zalasewo (9238 zł/m²), Swarzędz (8689 zł/m²); najtaniej: Karłowice (3195 zł/m²), Wierzonka (4097 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.