Ceny nieruchomości: Uzarzewo (gmina Swarzędz)
24 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, pozostałe działki. Wieś w gminie Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Uzarzewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Uzarzewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlanepozostałe działki
Mieszkania: Uzarzewo
Lokale mieszkalne. 13 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 5960 zł/m² (połowa transakcji od 5102 do 6601 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny mieszkań: Uzarzewo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 6434 | 7 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 6062 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 49 | - | wtórny | 330 000 zł | 6735 |
| 2025-12-11 | 61 | - | wtórny | 400 000 zł | 6601 |
| 2025-10-02 | 47 | - | wtórny | 350 000 zł | 7527 |
| 2025-08-18 | 49 | - | wtórny | 250 000 zł | 5102 |
| 2025-07-14 | 73 | - | wtórny | 392 000 zł | 5392 |
| 2025-07-02 | 54 | - | wtórny | 350 000 zł | 6434 |
| 2025-02-17 | 49 | - | wtórny | 249 000 zł | 5082 |
| 2024-04-11 | 71 | - | wtórny | 422 000 zł | 5960 |
| 2024-03-12 | 52 | - | wtórny | 220 000 zł | 4231 |
| 2023-12-20 | 64 | - | wtórny | 360 000 zł | 5625 |
| 2023-11-20 | 29 | - | pierwotny | 104 000 zł | 3624 |
| 2023-06-22 | 40 | 5 | wtórny | 266 000 zł | 6734 |
| 2023-03-22 | 38 | - | wtórny | 249 000 zł | 6500 |
Domy: Uzarzewo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2025; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Uzarzewo →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | - | 846 m² | 900 000 zł | - |
Działki budowlane: Uzarzewo
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 8 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 293 zł/m² (połowa transakcji od 270 do 520 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 290 zł/m². Ceny działek budowlanych: Uzarzewo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 521 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 895 m² | MN | 265 000 zł | 296 |
| 2026-02-02 | 1254 m² | MN | 294 000 zł | 234 |
| 2025-12-10 | 837 m² | MN | 243 000 zł | 290 |
| 2025-04-22 | 1027 m² | MN, KDW, inne | 290 000 zł | 282 |
| 2024-12-06 | 1052 m² | MN | 550 000 zł | 523 |
| 2024-10-04 | 697 m² | MN | 800 000 zł | 1148 |
| 2024-04-22 | 880 m² | MN | 200 000 zł | 227 |
| 2024-04-19 | 1050 m² | MN | 545 000 zł | 519 |
Pozostałe działki: Uzarzewo
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 2 transakcje z lat 2023‑2025.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 1210 m² | brak planu | 340 000 zł | 281 |
| 2023-04-03 | 986 m² | brak planu | 290 000 zł | 294 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Uzarzewo
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Uzarzewo?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Uzarzewo (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 293 zł/m² (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 961 m² i kosztuje 292 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Uzarzewo?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Uzarzewo?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Uzarzewo (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 5960 zł/m² (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Uzarzewo rosną?
Mediana ceny (mieszkania) z ostatnich 2 lat wzrosła o 11% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Uzarzewo jest droższa niż reszta gminy Swarzędz?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Uzarzewo z 5 lat to 293 zł/m², a w całej gminie Swarzędz 312 zł/m², czyli o 6% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Uzarzewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 2, domy: 1, działki budowlane: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.