Ceny nieruchomości: Garby (gmina Swarzędz)
146 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki, garaże. Wieś w gminie Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Garby z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Garby
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działkigaraże
Mieszkania: Garby
Lokale mieszkalne. 112 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 8656 zł/m² (połowa transakcji od 8022 do 8930 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 79 transakcji, mediana 8769 zł/m². Ceny mieszkań: Garby →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 8770 | 78 |
| 2025 | 8709 | 7 |
| 2024 | 7103 | 15 |
| 2023 | 7355 | 12 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 41 | - | wtórny | 538 000 zł | 13 033 |
| 2026-06-25 | 51 | - | wtórny | 651 500 zł | 12 750 |
| 2026-06-24 | 48 | - | wtórny | 605 000 zł | 12 526 |
| 2026-06-23 | 132 | - | wtórny | 1 290 000 zł | 9767 |
| 2026-06-03 | 44 | - | pierwotny | 387 679 zł | 8857 |
| 2026-06-02 | 53 | - | pierwotny | 465 975 zł | 8847 |
| 2026-06-02 | 33 | - | pierwotny | 310 509 zł | 9441 |
| 2026-06-02 | 41 | - | pierwotny | 362 096 zł | 8772 |
| 2026-06-01 | 43 | - | pierwotny | 375 676 zł | 8831 |
| 2026-06-01 | 45 | - | pierwotny | 392 462 zł | 8690 |
| 2026-06-01 | 57 | - | pierwotny | 470 180 zł | 8249 |
| 2026-05-29 | 45 | - | pierwotny | 380 989 zł | 8436 |
| 2026-05-29 | 42 | - | pierwotny | 382 873 zł | 9088 |
| 2026-05-28 | 33 | - | pierwotny | 296 604 zł | 9082 |
| 2026-05-28 | 61 | - | pierwotny | 492 436 zł | 8129 |
| 2026-05-28 | 52 | - | pierwotny | 458 450 zł | 8827 |
| 2026-05-27 | 56 | - | pierwotny | 467 510 zł | 8331 |
| 2026-05-27 | 47 | - | pierwotny | 411 516 zł | 8848 |
| 2026-05-27 | 57 | - | pierwotny | 480 760 zł | 8486 |
| 2026-05-27 | 51 | - | pierwotny | 426 347 zł | 8343 |
| 2026-05-26 | 59 | - | pierwotny | 478 946 zł | 8073 |
| 2026-05-26 | 32 | - | pierwotny | 293 900 zł | 9170 |
| 2026-05-26 | 46 | - | pierwotny | 399 518 zł | 8680 |
| 2026-05-25 | 58 | - | pierwotny | 473 468 zł | 8223 |
| 2026-05-25 | 40 | - | pierwotny | 350 550 zł | 8795 |
| 2026-05-25 | 34 | - | pierwotny | 311 220 zł | 9087 |
| 2026-05-25 | 50 | - | pierwotny | 414 392 zł | 8256 |
| 2026-05-22 | 46 | - | pierwotny | 412 804 zł | 8927 |
| 2026-05-22 | 44 | - | pierwotny | 396 095 zł | 8968 |
| 2026-05-22 | 46 | - | pierwotny | 396 682 zł | 8579 |
| 2026-05-21 | 46 | - | pierwotny | 408 016 zł | 8824 |
| 2026-05-21 | 34 | - | pierwotny | 303 980 zł | 8904 |
| 2026-05-20 | 31 | - | pierwotny | 271 516 zł | 8677 |
| 2026-05-19 | 56 | - | pierwotny | 454 616 zł | 8052 |
| 2026-05-19 | 54 | - | pierwotny | 427 848 zł | 7916 |
| 2026-05-19 | 46 | - | pierwotny | 401 240 zł | 8755 |
| 2026-05-19 | 55 | - | pierwotny | 445 015 zł | 8146 |
| 2026-05-18 | 46 | - | pierwotny | 387 030 zł | 8445 |
| 2026-05-18 | 46 | - | pierwotny | 387 030 zł | 8445 |
| 2026-05-15 | 54 | - | pierwotny | 436 080 zł | 8068 |
| 2026-05-14 | 44 | - | pierwotny | 411 437 zł | 9400 |
| 2026-05-14 | 60 | - | pierwotny | 465 072 zł | 7758 |
| 2026-05-14 | 58 | - | pierwotny | 501 120 zł | 8662 |
| 2026-05-14 | 41 | - | pierwotny | 357 942 zł | 8673 |
| 2026-05-13 | 48 | - | pierwotny | 432 841 zł | 8945 |
| 2026-05-13 | 42 | - | pierwotny | 377 272 zł | 9023 |
| 2026-05-13 | 42 | - | pierwotny | 366 632 zł | 8769 |
| 2026-05-12 | 59 | - | pierwotny | 474 442 zł | 8081 |
| 2026-05-12 | 60 | - | pierwotny | 488 418 zł | 8148 |
| 2026-05-12 | 33 | - | pierwotny | 309 604 zł | 9413 |
| 2026-05-11 | 42 | - | pierwotny | 375 563 zł | 8985 |
| 2026-05-11 | 42 | - | pierwotny | 377 272 zł | 9023 |
| 2026-05-08 | 34 | - | pierwotny | 300 870 zł | 8891 |
| 2026-05-07 | 34 | - | pierwotny | 300 870 zł | 8891 |
| 2026-05-07 | 32 | - | pierwotny | 285 113 zł | 8822 |
| 2026-05-06 | 59 | - | pierwotny | 465 084 zł | 7840 |
| 2026-05-06 | 47 | - | pierwotny | 416 483 zł | 8794 |
| 2026-05-05 | 58 | - | pierwotny | 505 340 zł | 8734 |
| 2026-05-05 | 48 | - | pierwotny | 419 731 zł | 8754 |
| 2026-05-05 | 42 | - | pierwotny | 371 252 zł | 8812 |
| 2026-05-02 | 58 | - | pierwotny | 470 485 zł | 8172 |
| 2026-05-01 | 41 | - | pierwotny | 378 096 zł | 9159 |
| 2026-04-30 | 32 | - | pierwotny | 296 830 zł | 9173 |
| 2026-04-30 | 33 | - | pierwotny | 281 439 zł | 8649 |
| 2026-04-30 | 33 | - | pierwotny | 310 330 zł | 9537 |
| 2026-04-30 | 79 | - | wtórny | 890 000 zł | 11 209 |
| 2026-04-30 | 48 | - | pierwotny | 448 407 zł | 9428 |
| 2026-04-29 | 32 | - | pierwotny | 288 583 zł | 8929 |
| 2026-04-28 | 59 | - | pierwotny | 468 305 zł | 7895 |
| 2026-04-28 | 59 | - | pierwotny | 506 442 zł | 8617 |
| 2026-04-27 | 34 | - | pierwotny | 297 698 zł | 8720 |
| 2026-04-27 | 41 | - | pierwotny | 384 582 zł | 9316 |
| 2026-04-24 | 48 | - | pierwotny | 414 434 zł | 8580 |
| 2026-04-24 | 32 | - | pierwotny | 279 529 zł | 8722 |
| 2026-04-24 | 48 | - | pierwotny | 411 702 zł | 8524 |
| 2026-04-24 | 51 | - | pierwotny | 419 804 zł | 8215 |
| 2026-03-27 | 112 | - | pierwotny | 999 000 zł | 8935 |
| 2026-01-21 | 63 | - | pierwotny | 515 000 zł | 8231 |
| 2025-11-13 | 62 | - | pierwotny | 492 012 zł | 7900 |
| 2025-08-07 | 79 | - | wtórny | 894 000 zł | 11 259 |
| 2025-06-04 | 63 | - | pierwotny | 485 000 zł | 7751 |
| 2025-06-02 | 108 | - | pierwotny | 940 000 zł | 8709 |
| 2025-05-07 | 126 | - | pierwotny | 1 232 000 zł | 9814 |
| 2025-03-12 | 49 | - | pierwotny | 390 000 zł | 8000 |
| 2025-02-17 | 79 | - | wtórny | 874 990 zł | 11 020 |
| 2024-11-08 | 49 | - | pierwotny | 410 000 zł | 8419 |
| 2024-10-31 | 60 | - | pierwotny | 416 691 zł | 6900 |
| 2024-10-29 | 80 | - | wtórny | 785 000 zł | 9874 |
| 2024-10-15 | 48 | - | pierwotny | 159 325 zł | 3326 |
| 2024-10-10 | 48 | - | pierwotny | 361 125 zł | 7500 |
| 2024-09-02 | 125 | - | pierwotny | 950 894 zł | 7616 |
| 2024-09-02 | 141 | - | pierwotny | 998 000 zł | 7103 |
| 2024-08-08 | 128 | - | wtórny | 632 500 zł | 4937 |
| 2024-07-10 | 60 | - | pierwotny | 415 000 zł | 6914 |
| 2024-05-14 | 48 | - | pierwotny | 342 291 zł | 7100 |
| 2024-03-22 | 48 | - | pierwotny | 250 000 zł | 5207 |
| 2024-03-18 | 48 | - | pierwotny | 340 232 zł | 7100 |
| 2024-03-08 | 140 | - | pierwotny | 1 110 000 zł | 7910 |
| 2024-03-01 | 125 | - | pierwotny | 975 500 zł | 7831 |
| 2024-02-14 | 93 | - | pierwotny | 690 000 zł | 7408 |
| 2023-12-13 | 104 | - | wtórny | 950 000 zł | 9169 |
| 2023-09-26 | 153 | - | pierwotny | 1 245 000 zł | 8124 |
| 2023-09-07 | 130 | - | pierwotny | 1 040 000 zł | 8029 |
| 2023-09-07 | 146 | - | wtórny | 950 000 zł | 6490 |
| 2023-09-04 | 129 | - | pierwotny | 1 052 000 zł | 8162 |
| 2023-07-28 | 85 | - | pierwotny | 645 000 zł | 7598 |
| 2023-04-25 | 108 | - | pierwotny | 628 000 zł | 5838 |
| 2023-03-14 | 144 | - | pierwotny | 799 000 zł | 5543 |
| 2023-01-17 | 154 | - | pierwotny | 1 045 000 zł | 6790 |
| 2023-01-13 | 129 | - | pierwotny | 1 019 419 zł | 7907 |
| 2023-01-05 | 131 | - | pierwotny | 933 000 zł | 7112 |
| 2023-01-05 | 154 | - | pierwotny | 1 080 000 zł | 7024 |
Domy: Garby
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 5 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 890 000 zł (połowa transakcji od 885 100 do 1 375 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Garby →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 1 375 000 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | - | 914 m² | 890 000 zł | - |
| 2025-10-30 | - | 3557 m² | 350 000 zł | - |
| 2025-08-19 | - | 525 m² | 1 375 000 zł | - |
| 2025-02-28 | - | 1525 m² | 1 660 000 zł | - |
| 2023-07-17 | 133 m² | 578 m² | 885 100 zł | 6680 |
Działki budowlane: Garby
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 22 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 505 zł/m² (połowa transakcji od 427 do 640 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 697 zł/m². Ceny działek budowlanych: Garby →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 697 | 4 |
| 2025 | 427 | 5 |
| 2024 | 450 | 10 |
| 2023 | 600 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 898 m² | MN | 520 000 zł | 579 |
| 2026-04-28 | 801 m² | MN | 594 000 zł | 742 |
| 2026-04-21 | 3025 m² | MN, KDW | 1 971 998 zł | 652 |
| 2026-04-02 | 908 m² | MN | 830 000 zł | 914 |
| 2025-09-19 | 1022 m² | MN | 320 000 zł | 313 |
| 2025-08-29 | 1508 m² | MN | 1 020 000 zł | 676 |
| 2025-08-26 | 9611 m² | MW, U, inne, KD, KDW | 3 865 000 zł | 402 |
| 2025-03-13 | 801 m² | MN | 500 000 zł | 624 |
| 2025-02-10 | 1500 m² | MN, U | 640 000 zł | 427 |
| 2024-12-18 | 900 m² | MN | 360 000 zł | 400 |
| 2024-10-25 | 1039 m² | MN | 446 000 zł | 429 |
| 2024-10-04 | 637 m² | MN | 330 000 zł | 518 |
| 2024-10-01 | 2975 m² | MN, U | 1 918 800 zł | 645 |
| 2024-07-29 | 3025 m² | MN, KD, KDW | 1 331 000 zł | 440 |
| 2024-07-26 | 1090 m² | MN | 536 100 zł | 492 |
| 2024-04-17 | 504 m² | MN | 1 135 750 zł | 2253 |
| 2024-04-11 | 3818 m² | inne, KDW, MW, U | 1 718 100 zł | 450 |
| 2024-04-11 | 2546 m² | inne, MW, U, KDW | 1 145 700 zł | 450 |
| 2024-01-10 | 4900 m² | MN, U, P | 260 000 zł | 53 |
| 2023-12-19 | 3639 m² | MN | 1 012 000 zł | 278 |
| 2023-10-04 | 850 m² | MN | 510 000 zł | 600 |
| 2023-06-14 | 1962 m² | MN, U | 1 230 000 zł | 627 |
Ziemia rolna: Garby
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Garby →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | 1,69 ha | 340 000 zł | 201 183 |
Pozostałe działki: Garby
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 5 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 180 zł/m² (połowa transakcji od 134 do 249 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 180 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 180 | 3 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 15 884 m² | MN, KDW | 2 859 120 zł | 180 |
| 2026-05-15 | 6300 m² | inne | 126 000 zł | 20 |
| 2026-01-29 | 10 038 m² | brak planu | 2 500 000 zł | 249 |
| 2025-04-14 | 67 m² | inne | 9000 zł | 134 |
| 2024-01-26 | 101 254 m² | KDW, MN, MW, U | 30 996 000 zł | 306 |
Garaże: Garby
Garaże i miejsca postojowe jako osobne lokale. 1 transakcja z lat 2024. Ceny garaży: Garby →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Cena |
|---|---|---|
| 2024-06-20 | 101 | 20 000 zł |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Garby
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Garby?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Garby (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 505 zł/m² (22 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1295 m² i kosztuje 735 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Garby?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Garby (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 890 000 zł (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Garby?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Garby?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Garby (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 8656 zł/m² (112 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje garaż w miejscowości Garby?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Garby rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 16% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Garby jest droższa niż reszta gminy Swarzędz?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Garby z 5 lat to 505 zł/m², a w całej gminie Swarzędz 312 zł/m², czyli o 62% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Garby w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 79, domy: 2, działki budowlane: 4, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.