Ceny nieruchomości: Janikowo (gmina Swarzędz)
13 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, pozostałe działki. Wieś w gminie Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Janikowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Janikowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlanepozostałe działki
Mieszkania: Janikowo
Lokale mieszkalne. 2 transakcje z lat 2025. Ceny mieszkań: Janikowo →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 91 | - | pierwotny | 630 000 zł | 6945 |
| 2025-07-04 | 91 | - | pierwotny | 579 000 zł | 6383 |
Domy: Janikowo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 3 transakcje z lat 2023‑2025, mediana 665 000 zł; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Janikowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-27 | - | 1003 m² | 1 430 000 zł | - |
| 2024-09-02 | - | 1147 m² | 665 000 zł | - |
| 2023-10-20 | - | 737 m² | 200 000 zł | - |
Działki budowlane: Janikowo
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 2 transakcje z lat 2024. Ceny działek budowlanych: Janikowo →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-10-09 | 1405 m² | MN, U, KDW | 2 800 000 zł | 1993 |
| 2024-10-04 | 838 m² | MN, U | 268 500 zł | 320 |
Pozostałe działki: Janikowo
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 6 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 176 zł/m² (połowa transakcji od 132 do 249 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 260 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 4611 m² | U, P | 984 000 zł | 213 |
| 2024-10-04 | 174 m² | inne | 1500 zł | 9 |
| 2024-04-03 | 32 847 m² | brak planu | 4 242 000 zł | 129 |
| 2023-10-03 | 1145 m² | brak planu | 510 000 zł | 445 |
| 2023-09-14 | 27 107 m² | brak planu | 3 775 950 zł | 139 |
| 2023-05-24 | 4611 m² | brak planu | 1 200 000 zł | 260 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Janikowo
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Janikowo?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje dom w miejscowości Janikowo?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Janikowo (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 665 000 zł (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Janikowo?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Janikowo jest droższa niż reszta gminy Swarzędz?
Domy: mediana w miejscowości Janikowo z 5 lat to 665 000 zł, a w całej gminie Swarzędz 872 001 zł, czyli o 24% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Janikowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.