Ceny nieruchomości: Łowęcin (gmina Swarzędz)
80 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Łowęcin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Łowęcin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Łowęcin
Lokale mieszkalne. 31 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 7643 zł/m² (połowa transakcji od 6788 do 7865 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 8014 zł/m². Ceny mieszkań: Łowęcin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 8021 | 4 |
| 2025 | 7691 | 16 |
| 2024 | 7437 | 7 |
| 2023 | 6319 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 103 | - | pierwotny | 937 700 zł | 9137 |
| 2026-04-10 | 94 | - | pierwotny | 755 000 zł | 8018 |
| 2026-01-29 | 94 | - | pierwotny | 755 000 zł | 8011 |
| 2026-01-20 | 94 | - | pierwotny | 755 000 zł | 8023 |
| 2025-10-28 | 94 | - | pierwotny | 740 000 zł | 7875 |
| 2025-10-03 | 94 | - | pierwotny | 740 000 zł | 7844 |
| 2025-07-30 | 104 | - | pierwotny | 789 000 zł | 7620 |
| 2025-07-25 | 111 | - | pierwotny | 925 000 zł | 8297 |
| 2025-05-30 | 112 | - | pierwotny | 850 000 zł | 7582 |
| 2025-04-30 | 112 | - | pierwotny | 855 000 zł | 7654 |
| 2025-04-30 | 94 | - | wtórny | 744 000 zł | 7928 |
| 2025-04-22 | 106 | - | pierwotny | 820 000 zł | 7727 |
| 2025-04-16 | 103 | - | pierwotny | 800 000 zł | 7756 |
| 2025-04-04 | 112 | - | pierwotny | 879 000 zł | 7847 |
| 2025-03-31 | 106 | - | pierwotny | 840 000 zł | 7890 |
| 2025-02-17 | 103 | - | pierwotny | 639 000 zł | 6207 |
| 2025-02-13 | 103 | - | pierwotny | 770 000 zł | 7457 |
| 2025-01-21 | 104 | - | pierwotny | 629 000 zł | 6058 |
| 2025-01-14 | 94 | - | pierwotny | 720 000 zł | 7643 |
| 2025-01-07 | 103 | - | pierwotny | 709 000 zł | 6865 |
| 2024-12-23 | 104 | - | pierwotny | 709 000 zł | 6813 |
| 2024-12-23 | 104 | - | pierwotny | 689 000 zł | 6633 |
| 2024-12-23 | 94 | - | pierwotny | 700 000 zł | 7437 |
| 2024-12-20 | 94 | - | pierwotny | 720 000 zł | 7667 |
| 2024-12-19 | 104 | - | pierwotny | 700 000 zł | 6763 |
| 2024-10-23 | 106 | - | pierwotny | 836 000 zł | 7855 |
| 2024-03-18 | 107 | - | pierwotny | 798 000 zł | 7471 |
| 2023-12-21 | 92 | - | pierwotny | 597 000 zł | 6517 |
| 2023-09-12 | 91 | - | pierwotny | 578 000 zł | 6319 |
| 2023-07-31 | 92 | - | pierwotny | 578 900 zł | 6319 |
| 2023-06-12 | 92 | - | pierwotny | 560 000 zł | 6112 |
Domy: Łowęcin
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 5 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 920 001 zł (połowa transakcji od 860 000 do 940 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Łowęcin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-16 | - | 1331 m² | 970 000 zł | - |
| 2026-02-12 | - | 866 m² | 940 000 zł | - |
| 2025-04-11 | - | 781 m² | 860 000 zł | - |
| 2025-02-06 | - | 1331 m² | 640 000 zł | - |
| 2024-12-20 | - | 1954 m² | 920 001 zł | - |
Działki budowlane: Łowęcin
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 16 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 228 zł/m² (połowa transakcji od 195 do 251 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 250 zł/m². Ceny działek budowlanych: Łowęcin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 250 | 3 |
| 2025 | 240 | 6 |
| 2024 | 176 | 4 |
| 2023 | 200 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 1012 m² | MN, inne | 230 000 zł | 227 |
| 2026-03-18 | 1063 m² | MN, U | 270 000 zł | 254 |
| 2026-02-24 | 5227 m² | MN, KDW | 1 306 750 zł | 250 |
| 2025-10-28 | 1280 m² | MN, U, KD | 280 000 zł | 219 |
| 2025-10-03 | 1667 m² | MN, U | 740 001 zł | 444 |
| 2025-07-31 | 1001 m² | MN | 230 000 zł | 230 |
| 2025-07-18 | 2122 m² | MN, U | 680 000 zł | 320 |
| 2025-07-02 | 2081 m² | MN, inne | 475 000 zł | 228 |
| 2025-04-30 | 1001 m² | MN | 250 000 zł | 250 |
| 2024-11-25 | 2027 m² | MN, U, KD | 350 550 zł | 173 |
| 2024-06-25 | 374 m² | MN, KD, inne | 60 000 zł | 160 |
| 2024-06-25 | 500 m² | MN, KD, inne | 90 000 zł | 180 |
| 2024-02-26 | 2753 m² | MN, U | 984 000 zł | 357 |
| 2023-10-19 | 765 m² | MN | 168 300 zł | 220 |
| 2023-10-19 | 753 m² | MN | 150 600 zł | 200 |
| 2023-09-05 | 1062 m² | MN, inne | 130 000 zł | 122 |
Ziemia rolna: Łowęcin
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 10 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 201 336 zł/ha (połowa transakcji od 116 642 do 229 888 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Łowęcin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 130 408 | 4 |
| 2023 | 165 017 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 3,13 ha | 700 000 zł | 223 549 |
| 2025-02-12 | 5,39 ha | 1 250 000 zł | 232 001 |
| 2024-07-18 | 3,51 ha | 650 000 zł | 185 344 |
| 2024-04-17 | 2,65 ha | 200 000 zł | 75 472 |
| 2024-01-11 | 5,04 ha | 327 431 zł | 65 000 |
| 2024-01-05 | 1,21 ha | 650 000 zł | 538 079 |
| 2023-12-21 | 2,33 ha | 550 000 zł | 236 041 |
| 2023-11-14 | 1,64 ha | 165 000 zł | 100 518 |
| 2023-09-07 | 18,18 ha | 3 000 000 zł | 165 017 |
| 2022-12-22 | 0,35 ha | 75 000 zł | 217 328 |
Pozostałe działki: Łowęcin
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 18 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 181 zł/m² (połowa transakcji od 142 do 231 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 122 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 60 | 3 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 201 | 4 |
| 2023 | 183 | 10 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 3153 m² | KD, inne | 190 000 zł | 60 |
| 2026-02-12 | 44 117 m² | MN, U | 1 220 000 zł | 28 |
| 2026-01-16 | 1019 m² | brak planu | 205 000 zł | 201 |
| 2025-12-30 | 785 m² | P, KDW | 145 000 zł | 185 |
| 2024-08-06 | 150 m² | KD | 20 000 zł | 133 |
| 2024-05-23 | 1019 m² | brak planu | 170 000 zł | 167 |
| 2024-03-14 | 1061 m² | inne | 250 000 zł | 236 |
| 2024-02-26 | 1377 m² | U | 676 500 zł | 491 |
| 2023-12-14 | 1074 m² | inne | 235 000 zł | 219 |
| 2023-10-30 | 1376 m² | U | 245 000 zł | 178 |
| 2023-10-26 | 746 m² | brak planu | 125 000 zł | 168 |
| 2023-10-06 | 804 m² | brak planu | 205 000 zł | 255 |
| 2023-08-21 | 873 m² | brak planu | 150 000 zł | 172 |
| 2023-07-31 | 746 m² | KDW | 579 000 zł | 776 |
| 2023-06-12 | 746 m² | KDW | 560 100 zł | 751 |
| 2023-06-06 | 1377 m² | U | 259 653 zł | 189 |
| 2023-04-28 | 16 686 m² | brak planu | 1 550 000 zł | 93 |
| 2023-04-03 | 1019 m² | brak planu | 70 000 zł | 69 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Łowęcin
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Łowęcin?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Łowęcin (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 228 zł/m² (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1063 m² i kosztuje 260 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Łowęcin?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Łowęcin (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 920 001 zł (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Łowęcin?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Łowęcin (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 201 336 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Łowęcin?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Łowęcin (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 7643 zł/m² (31 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Łowęcin rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 26% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Łowęcin jest droższa niż reszta gminy Swarzędz?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Łowęcin z 5 lat to 228 zł/m², a w całej gminie Swarzędz 312 zł/m², czyli o 27% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Łowęcin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 6, domy: 2, działki budowlane: 5, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 4. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.