Ceny nieruchomości: Bogucin (gmina Swarzędz)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, pozostałe działki. Wieś w gminie Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Bogucin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Bogucin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlanepozostałe działki
Domy: Bogucin
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2025‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Bogucin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | - | 470 m² | 770 000 zł | - |
| 2025-12-22 | - | 505 m² | 1 650 000 zł | - |
Działki budowlane: Bogucin
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 7 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 538 zł/m² (połowa transakcji od 403 do 563 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek budowlanych: Bogucin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 550 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 290 m² | inne, MN | 200 000 zł | 690 |
| 2025-10-14 | 656 m² | MN | 360 800 zł | 550 |
| 2025-08-26 | 651 m² | MN | 350 000 zł | 538 |
| 2025-05-14 | 356 m² | MN, inne | 205 000 zł | 576 |
| 2024-09-06 | 1279 m² | MN, inne | 410 000 zł | 321 |
| 2024-04-05 | 1199 m² | MN, U | 415 000 zł | 346 |
| 2023-11-24 | 587 m² | WZ | 270 000 zł | 460 |
Pozostałe działki: Bogucin
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 3 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 42 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 2500 m² | inne | 87 500 zł | 35 |
| 2025-02-12 | 1914 m² | brak planu | 135 000 zł | 71 |
| 2023-08-22 | 4227 m² | inne | 176 000 zł | 42 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Bogucin
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Bogucin?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Bogucin (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 538 zł/m² (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 651 m² i kosztuje 350 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Bogucin?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2025‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Bogucin rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 63% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Bogucin jest droższa niż reszta gminy Swarzędz?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Bogucin z 5 lat to 538 zł/m², a w całej gminie Swarzędz 312 zł/m², czyli o 72% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Bogucin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, działki budowlane: 2, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.