Ceny mieszkań: Łowęcin (gmina Swarzędz)
31 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Łowęcin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Łowęcin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Łowęcin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Łowęcin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Łowęcin
Lokale mieszkalne. 31 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 7643 zł/m² (połowa transakcji od 6788 do 7865 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 8014 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 8021 | 4 |
| 2025 | 7691 | 16 |
| 2024 | 7437 | 7 |
| 2023 | 6319 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 103 | - | pierwotny | 937 700 zł | 9137 |
| 2026-04-10 | 94 | - | pierwotny | 755 000 zł | 8018 |
| 2026-01-29 | 94 | - | pierwotny | 755 000 zł | 8011 |
| 2026-01-20 | 94 | - | pierwotny | 755 000 zł | 8023 |
| 2025-10-28 | 94 | - | pierwotny | 740 000 zł | 7875 |
| 2025-10-03 | 94 | - | pierwotny | 740 000 zł | 7844 |
| 2025-07-30 | 104 | - | pierwotny | 789 000 zł | 7620 |
| 2025-07-25 | 111 | - | pierwotny | 925 000 zł | 8297 |
| 2025-05-30 | 112 | - | pierwotny | 850 000 zł | 7582 |
| 2025-04-30 | 112 | - | pierwotny | 855 000 zł | 7654 |
| 2025-04-30 | 94 | - | wtórny | 744 000 zł | 7928 |
| 2025-04-22 | 106 | - | pierwotny | 820 000 zł | 7727 |
| 2025-04-16 | 103 | - | pierwotny | 800 000 zł | 7756 |
| 2025-04-04 | 112 | - | pierwotny | 879 000 zł | 7847 |
| 2025-03-31 | 106 | - | pierwotny | 840 000 zł | 7890 |
| 2025-02-17 | 103 | - | pierwotny | 639 000 zł | 6207 |
| 2025-02-13 | 103 | - | pierwotny | 770 000 zł | 7457 |
| 2025-01-21 | 104 | - | pierwotny | 629 000 zł | 6058 |
| 2025-01-14 | 94 | - | pierwotny | 720 000 zł | 7643 |
| 2025-01-07 | 103 | - | pierwotny | 709 000 zł | 6865 |
| 2024-12-23 | 104 | - | pierwotny | 709 000 zł | 6813 |
| 2024-12-23 | 104 | - | pierwotny | 689 000 zł | 6633 |
| 2024-12-23 | 94 | - | pierwotny | 700 000 zł | 7437 |
| 2024-12-20 | 94 | - | pierwotny | 720 000 zł | 7667 |
| 2024-12-19 | 104 | - | pierwotny | 700 000 zł | 6763 |
| 2024-10-23 | 106 | - | pierwotny | 836 000 zł | 7855 |
| 2024-03-18 | 107 | - | pierwotny | 798 000 zł | 7471 |
| 2023-12-21 | 92 | - | pierwotny | 597 000 zł | 6517 |
| 2023-09-12 | 91 | - | pierwotny | 578 000 zł | 6319 |
| 2023-07-31 | 92 | - | pierwotny | 578 900 zł | 6319 |
| 2023-06-12 | 92 | - | pierwotny | 560 000 zł | 6112 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Łowęcin
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Łowęcin?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Łowęcin (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 7643 zł/m² (31 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 6788 do 7865 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Łowęcin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 6319 zł/m² (4 transakcje); 2024: 7437 zł/m² (7 transakcji); 2025: 7691 zł/m² (16 transakcji); 2026: 8021 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Łowęcin rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 22% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Łowęcin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 8014 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 31. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Łowęcin?
Typowa transakcja to 103 m² za 744 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Łowęcin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Łowęcin z ostatnich 5 lat to 7643 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 17% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Łowęcin wypada na tle gminy Swarzędz?
Mediana w miejscowości Łowęcin z 5 lat to 7643 zł/m², a w całej gminie Swarzędz 7388 zł/m². Najdrożej w gminie: Zalasewo (9238 zł/m²), Swarzędz (8689 zł/m²); najtaniej: Karłowice (3195 zł/m²), Wierzonka (4097 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.