Ceny mieszkań: Paczkowo (gmina Swarzędz)
25 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Paczkowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Paczkowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Paczkowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Paczkowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Paczkowo
Lokale mieszkalne. 25 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 7152 zł/m² (połowa transakcji od 6319 do 7471 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 7584 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 7184 | 10 |
| 2024 | 7223 | 9 |
| 2023 | 5673 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 99 | - | pierwotny | 735 000 zł | 7455 |
| 2026-03-06 | 99 | - | pierwotny | 748 500 zł | 7584 |
| 2025-10-30 | 45 | - | wtórny | 360 000 zł | 7965 |
| 2025-09-22 | 96 | - | pierwotny | 520 000 zł | 5426 |
| 2025-09-19 | 112 | - | wtórny | 810 000 zł | 7217 |
| 2025-08-26 | 78 | - | pierwotny | 585 000 zł | 7471 |
| 2025-08-26 | 78 | - | pierwotny | 560 000 zł | 7152 |
| 2025-08-26 | 67 | - | pierwotny | 545 000 zł | 8134 |
| 2025-08-26 | 78 | - | pierwotny | 560 000 zł | 7152 |
| 2025-08-26 | 67 | - | pierwotny | 530 000 zł | 7910 |
| 2025-08-08 | 78 | - | pierwotny | 560 000 zł | 7152 |
| 2025-01-21 | 103 | - | pierwotny | 650 000 zł | 6319 |
| 2024-12-10 | 78 | - | wtórny | 580 000 zł | 7439 |
| 2024-11-15 | 97 | - | pierwotny | 698 500 zł | 7223 |
| 2024-11-08 | 84 | - | pierwotny | 629 000 zł | 7506 |
| 2024-10-09 | 97 | - | pierwotny | 698 500 zł | 7223 |
| 2024-09-16 | 84 | - | pierwotny | 635 000 zł | 7578 |
| 2024-05-14 | 118 | - | wtórny | 650 000 zł | 5492 |
| 2024-01-19 | 65 | - | wtórny | 425 000 zł | 6559 |
| 2024-01-12 | 84 | - | pierwotny | 573 000 zł | 6838 |
| 2024-01-04 | 112 | - | wtórny | 679 500 zł | 6054 |
| 2023-12-05 | 84 | - | pierwotny | 548 000 zł | 6539 |
| 2023-10-04 | 73 | - | pierwotny | 410 000 zł | 5582 |
| 2023-09-11 | 96 | - | pierwotny | 547 000 zł | 5708 |
| 2023-03-31 | 103 | - | pierwotny | 582 500 zł | 5639 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Paczkowo
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Paczkowo?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Paczkowo (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 7152 zł/m² (25 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 6319 do 7471 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Paczkowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 5673 zł/m² (4 transakcje); 2024: 7223 zł/m² (9 transakcji); 2025: 7184 zł/m² (10 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Paczkowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 21% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Paczkowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 7584 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 25. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Paczkowo?
Typowa transakcja to 84 m² za 580 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Paczkowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Paczkowo z ostatnich 5 lat to 7152 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 23% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Paczkowo wypada na tle gminy Swarzędz?
Mediana w miejscowości Paczkowo z 5 lat to 7152 zł/m², a w całej gminie Swarzędz 7388 zł/m². Najdrożej w gminie: Zalasewo (9238 zł/m²), Swarzędz (8689 zł/m²); najtaniej: Karłowice (3195 zł/m²), Wierzonka (4097 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.