Ceny domów: Paczkowo (gmina Swarzędz)
13 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Paczkowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Paczkowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Paczkowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Paczkowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Paczkowo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 13 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 1 010 000 zł (połowa transakcji od 820 000 do 1 215 010 zł); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 947 500 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 820 000 | 3 |
| 2025 | 1 215 010 | 3 |
| 2024 | 960 000 | 3 |
| 2023 | 975 000 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | - | 339 m² | 820 000 zł | - |
| 2026-07-03 | - | 700 m² | 1 225 000 zł | - |
| 2026-04-23 | - | 333 m² | 360 000 zł | - |
| 2025-10-23 | - | 1116 m² | 1 075 000 zł | - |
| 2025-06-27 | - | 590 m² | 1 215 010 zł | - |
| 2025-04-23 | - | 642 m² | 1 399 000 zł | - |
| 2024-11-07 | - | 765 m² | 1 250 000 zł | - |
| 2024-08-08 | - | 2861 m² | 960 000 zł | - |
| 2024-02-14 | - | 1408 m² | 580 000 zł | - |
| 2023-10-09 | - | 891 m² | 940 000 zł | - |
| 2023-10-09 | - | 778 m² | 1 070 000 zł | - |
| 2023-09-29 | - | 335 m² | 465 000 zł | - |
| 2023-09-20 | - | 720 m² | 1 010 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Paczkowo
Ile kosztuje dom w miejscowości Paczkowo?
Mediana ceny domu w miejscowości Paczkowo (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 1 010 000 zł (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 820 000 do 1 215 010 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Paczkowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 975 000 zł (4 transakcje); 2024: 960 000 zł (3 transakcje); 2025: 1 215 010 zł (3 transakcje); 2026: 820 000 zł (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Paczkowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 28% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Paczkowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 947 500 zł. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 13. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Paczkowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Paczkowo z ostatnich 5 lat to 1 010 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 63% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Paczkowo wypada na tle gminy Swarzędz?
Mediana w miejscowości Paczkowo z 5 lat to 1 010 000 zł, a w całej gminie Swarzędz 872 001 zł. Najdrożej w gminie: Gortatowo (1 050 000 zł), Paczkowo (1 010 000 zł); najtaniej: Jasin (474 500 zł), Rabowice (527 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.