Ceny domów: Gortatowo (gmina Swarzędz)
13 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gortatowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gortatowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Gortatowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Gortatowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Gortatowo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 13 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 1 050 000 zł (połowa transakcji od 830 000 do 1 400 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 1 165 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 1 165 000 | 6 |
| 2025 | 1 250 000 | 3 |
| 2024 | 950 000 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | - | 904 m² | 1 820 000 zł | - |
| 2026-07-14 | - | 965 m² | 1 690 000 zł | - |
| 2026-06-10 | - | 1051 m² | 1 280 000 zł | - |
| 2026-05-22 | - | 1068 m² | 890 000 zł | - |
| 2026-05-20 | - | 1183 m² | 1 050 000 zł | - |
| 2026-03-18 | - | 265 m² | 830 000 zł | - |
| 2025-06-27 | - | 1225 m² | 1 400 000 zł | - |
| 2025-05-30 | - | 1237 m² | 1 250 000 zł | - |
| 2025-05-08 | - | 297 m² | 760 000 zł | - |
| 2024-11-19 | - | 1200 m² | 950 000 zł | - |
| 2024-09-12 | - | 298 m² | 710 000 zł | - |
| 2024-05-06 | - | 10 474 m² | 2 000 000 zł | - |
| 2023-10-18 | - | 1184 m² | 590 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Gortatowo
Ile kosztuje dom w miejscowości Gortatowo?
Mediana ceny domu w miejscowości Gortatowo (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 1 050 000 zł (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 830 000 do 1 400 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Gortatowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 950 000 zł (3 transakcje); 2025: 1 250 000 zł (3 transakcje); 2026: 1 165 000 zł (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Gortatowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 62% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Gortatowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 1 165 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 13. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Gortatowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gortatowo z ostatnich 5 lat to 1 050 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 70% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Gortatowo wypada na tle gminy Swarzędz?
Mediana w miejscowości Gortatowo z 5 lat to 1 050 000 zł, a w całej gminie Swarzędz 872 001 zł. Najdrożej w gminie: Gortatowo (1 050 000 zł), Paczkowo (1 010 000 zł); najtaniej: Jasin (474 500 zł), Rabowice (527 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.