Ceny domów: Kobylnica (gmina Swarzędz)
5 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kobylnica.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kobylnica z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Kobylnica
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Kobylnica
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Kobylnica
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 5 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 688 000 zł (połowa transakcji od 625 000 do 850 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 688 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 688 000 | 3 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | - | 833 m² | 688 000 zł | - |
| 2026-03-11 | - | 900 m² | 625 000 zł | - |
| 2026-02-06 | - | 764 m² | 850 000 zł | - |
| 2025-07-15 | - | 556 m² | 1 030 000 zł | - |
| 2024-04-04 | - | 959 m² | 250 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Kobylnica
Ile kosztuje dom w miejscowości Kobylnica?
Mediana ceny domu w miejscowości Kobylnica (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 688 000 zł (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 625 000 do 850 000 zł.
Ile domów sprzedano w miejscowości Kobylnica w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 688 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 5. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Kobylnica jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kobylnica z ostatnich 5 lat to 688 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 11% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Kobylnica wypada na tle gminy Swarzędz?
Mediana w miejscowości Kobylnica z 5 lat to 688 000 zł, a w całej gminie Swarzędz 872 001 zł. Najdrożej w gminie: Gortatowo (1 050 000 zł), Paczkowo (1 010 000 zł); najtaniej: Jasin (474 500 zł), Rabowice (527 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.