Ceny domów: Zalasewo (gmina Swarzędz)
32 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zalasewo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Zalasewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Zalasewo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Zalasewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Zalasewo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 32 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 1 000 000 zł (połowa transakcji od 843 500 do 1 274 251 zł); w ostatnich 12 miesiącach 11 transakcji, mediana 1 150 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 1 065 000 | 10 |
| 2025 | 1 150 000 | 9 |
| 2024 | 915 000 | 10 |
| 2023 | 630 000 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | - | 698 m² | 890 000 zł | - |
| 2026-07-29 | - | 1189 m² | 2 300 000 zł | - |
| 2026-06-30 | - | 285 m² | 1 235 000 zł | - |
| 2026-06-08 | - | 802 m² | 1 400 000 zł | - |
| 2026-04-10 | - | 171 m² | 980 000 zł | - |
| 2026-04-08 | - | 560 m² | 1 990 000 zł | - |
| 2026-03-25 | - | 336 m² | 940 000 zł | - |
| 2026-03-23 | - | 362 m² | 450 000 zł | - |
| 2026-02-27 | - | 246 m² | 1 150 000 zł | - |
| 2026-02-24 | - | 336 m² | 909 000 zł | - |
| 2025-11-18 | - | 691 m² | 1 320 000 zł | - |
| 2025-09-24 | - | 256 m² | 1 259 001 zł | - |
| 2025-07-21 | - | 552 m² | 1 150 000 zł | - |
| 2025-07-07 | - | 800 m² | 1 780 000 zł | - |
| 2025-07-01 | - | 160 m² | 845 000 zł | - |
| 2025-06-26 | - | 504 m² | 1 130 000 zł | - |
| 2025-03-14 | - | 736 m² | 1 350 000 zł | - |
| 2025-03-13 | - | 336 m² | 839 000 zł | - |
| 2025-02-05 | - | 326 m² | 922 980 zł | - |
| 2024-06-05 | - | 1088 m² | 1 160 000 zł | - |
| 2024-05-24 | - | 763 m² | 1 870 000 zł | - |
| 2024-05-22 | - | 150 m² | 760 000 zł | - |
| 2024-05-22 | - | 385 m² | 850 000 zł | - |
| 2024-05-10 | - | 157 m² | 765 000 zł | - |
| 2024-03-21 | - | 1150 m² | 4 200 000 zł | - |
| 2024-03-08 | - | 153 m² | 720 000 zł | - |
| 2024-02-19 | - | 561 m² | 750 000 zł | - |
| 2024-01-30 | - | 576 m² | 1 020 000 zł | - |
| 2024-01-26 | - | 308 m² | 980 000 zł | - |
| 2023-10-24 | - | 166 m² | 630 000 zł | - |
| 2023-10-20 | - | 1554 m² | 601 000 zł | - |
| 2023-07-21 | 165 m² | 541 m² | 1 230 000 zł | 7464 |
Pytania: ceny domów w miejscowości Zalasewo
Ile kosztuje dom w miejscowości Zalasewo?
Mediana ceny domu w miejscowości Zalasewo (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 1 000 000 zł (32 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 843 500 do 1 274 251 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Zalasewo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 630 000 zł (3 transakcje); 2024: 915 000 zł (10 transakcji); 2025: 1 150 000 zł (9 transakcji); 2026: 1 065 000 zł (10 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Zalasewo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 35% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Zalasewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 11 transakcji z medianą 1 150 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 32. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Zalasewo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Zalasewo z ostatnich 5 lat to 1 000 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 62% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Zalasewo wypada na tle gminy Swarzędz?
Mediana w miejscowości Zalasewo z 5 lat to 1 000 000 zł, a w całej gminie Swarzędz 872 001 zł. Najdrożej w gminie: Gortatowo (1 050 000 zł), Paczkowo (1 010 000 zł); najtaniej: Jasin (474 500 zł), Rabowice (527 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.