Ceny działek usługowych: Zalasewo (gmina Swarzędz)
9 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę usługową (U). Wieś w gminie Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zalasewo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Zalasewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki usługowe, Zalasewo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki usługowe, Zalasewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki usługowe
Transakcje: Zalasewo
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 9 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 606 zł/m² (połowa transakcji od 458 do 1011 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 606 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 743 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 415 m² | MN, U, KD, KDW | 190 000 zł | 458 |
| 2025-12-18 | 1755 m² | MN, U | 2 091 000 zł | 1191 |
| 2025-11-25 | 3798 m² | MN, U | 2 300 000 zł | 606 |
| 2024-09-26 | 766 m² | MN, U, inne | 363 000 zł | 474 |
| 2024-09-06 | 3284 m² | MN, U | 3 321 000 zł | 1011 |
| 2024-08-28 | 6822 m² | MW, U, MN | 9 726 210 zł | 1426 |
| 2024-03-26 | 5531 m² | MN, U, KD, inne, KDW | 1 069 200 zł | 193 |
| 2023-09-28 | 983 m² | MN, U | 760 000 zł | 773 |
| 2023-05-22 | 1505 m² | U | 666 414 zł | 443 |
Pytania: ceny działek usługowych w miejscowości Zalasewo
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Zalasewo?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Zalasewo (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 606 zł/m² (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 458 do 1011 zł/m².
Czy ceny działek usługowych w miejscowości Zalasewo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 3% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek usługowych sprzedano w miejscowości Zalasewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 606 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 9. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Zalasewo?
Typowa transakcja to 1755 m² za 1 069 200 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Zalasewo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Zalasewo z ostatnich 5 lat to 606 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 133 zł/m², czyli o 355% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek usługowych w Polsce.
Jak Zalasewo wypada na tle gminy Swarzędz?
Mediana w miejscowości Zalasewo z 5 lat to 606 zł/m², a w całej gminie Swarzędz 250 zł/m². Najdrożej w gminie: Zalasewo (606 zł/m²), Garby (450 zł/m²); najtaniej: Rabowice (49 zł/m²), Łowęcin (236 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek usługowych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.