Ceny domów: Rabowice (gmina Swarzędz)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Rabowice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Rabowice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Rabowice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Rabowice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Rabowice
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 22 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 527 000 zł (połowa transakcji od 485 250 do 940 200 zł); w ostatnich 12 miesiącach 17 transakcji, mediana 489 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 489 000 | 15 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 940 200 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | - | 1000 m² | 2 925 000 zł | - |
| 2026-07-28 | - | 141 m² | 489 000 zł | - |
| 2026-06-10 | - | 335 m² | 515 000 zł | - |
| 2026-06-05 | - | 141 m² | 479 000 zł | - |
| 2026-04-02 | - | 141 m² | 489 000 zł | - |
| 2026-03-31 | - | 141 m² | 484 000 zł | - |
| 2026-03-25 | - | 138 m² | 479 000 zł | - |
| 2026-03-25 | - | 169 m² | 479 000 zł | - |
| 2026-03-18 | - | 186 m² | 475 000 zł | - |
| 2026-03-18 | - | 141 m² | 489 000 zł | - |
| 2026-03-17 | - | 162 m² | 475 000 zł | - |
| 2026-02-16 | - | 1166 m² | 960 000 zł | - |
| 2026-01-30 | - | 428 m² | 510 830 zł | - |
| 2026-01-12 | - | 359 m² | 595 000 zł | - |
| 2026-01-12 | - | 428 m² | 539 000 zł | - |
| 2025-10-29 | - | 410 m² | 690 000 zł | - |
| 2025-10-28 | - | 491 m² | 1 005 000 zł | - |
| 2024-12-02 | - | 1120 m² | 1 350 000 zł | - |
| 2024-09-04 | - | 1014 m² | 1 366 100 zł | - |
| 2023-12-18 | - | 951 m² | 940 200 zł | - |
| 2023-12-18 | - | 951 m² | 940 200 zł | - |
| 2023-10-10 | - | 513 m² | 560 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Rabowice
Ile kosztuje dom w miejscowości Rabowice?
Mediana ceny domu w miejscowości Rabowice (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 527 000 zł (22 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 485 250 do 940 200 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Rabowice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 940 200 zł (3 transakcje); 2026: 489 000 zł (15 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Rabowice rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 47% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Rabowice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 17 transakcji z medianą 489 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 22. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Rabowice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Rabowice z ostatnich 5 lat to 527 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 15% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Rabowice wypada na tle gminy Swarzędz?
Mediana w miejscowości Rabowice z 5 lat to 527 000 zł, a w całej gminie Swarzędz 872 001 zł. Najdrożej w gminie: Gortatowo (1 050 000 zł), Paczkowo (1 010 000 zł); najtaniej: Jasin (474 500 zł), Rabowice (527 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.