Ceny ziemi rolnej: Gortatowo (gmina Swarzędz)
7 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gortatowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gortatowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Gortatowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Gortatowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Gortatowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 7 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 270 469 zł/ha (połowa transakcji od 82 368 do 437 620 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 391 705 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 0,39 ha | 10 000 zł | 25 833 |
| 2024-05-06 | 0,82 ha | 100 001 zł | 122 161 |
| 2023-05-12 | 1,01 ha | 43 000 zł | 42 574 |
| 2023-04-28 | 0,77 ha | 370 001 zł | 483 535 |
| 2023-04-28 | 0,68 ha | 185 001 zł | 270 469 |
| 2023-03-21 | 0,43 ha | 215 000 zł | 503 749 |
| 2023-03-20 | 0,43 ha | 170 000 zł | 391 705 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Gortatowo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Gortatowo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Gortatowo (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 270 469 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 82 368 do 437 620 zł za hektar.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Gortatowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 7. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gortatowo?
Typowa sprzedana działka ma 0,68 ha i kosztuje 170 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Gortatowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gortatowo z ostatnich 5 lat to 270 469 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 349% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Gortatowo wypada na tle gminy Swarzędz?
Mediana w miejscowości Gortatowo z 5 lat to 270 469 zł za hektar, a w całej gminie Swarzędz 227 775 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Kobylnica (392 131 zł/ha), Gruszczyn (337 949 zł/ha); najtaniej: Łowęcin (201 336 zł/ha), Gortatowo (270 469 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.