Ceny działek budowlanych: Jastrząb (gmina Poraj)
16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Poraj, powiat myszkowski, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Jastrząb.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Jastrząb z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Jastrząb
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Jastrząb
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Jastrząb
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 16 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 73 zł/m² (połowa transakcji od 42 do 95 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 79 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 56 | 8 |
| 2024 | 96 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 1600 m² | MN, KD | 155 000 zł | 97 |
| 2026-03-24 | 1264 m² | MN | 100 000 zł | 79 |
| 2025-10-23 | 401 m² | MN, R | 10 000 zł | 25 |
| 2025-10-17 | 1263 m² | MN | 100 000 zł | 79 |
| 2025-10-17 | 1412 m² | MN | 118 000 zł | 84 |
| 2025-08-19 | 822 m² | MN, KD | 55 000 zł | 67 |
| 2025-08-04 | 1213 m² | MN, KD | 55 000 zł | 45 |
| 2025-07-02 | 1054 m² | MN, KD | 99 900 zł | 95 |
| 2025-01-21 | 1582 m² | MN, R | 50 000 zł | 32 |
| 2025-01-21 | 1554 m² | MN, R | 50 000 zł | 32 |
| 2024-09-18 | 1159 m² | MN, KD | 110 000 zł | 95 |
| 2024-09-11 | 1552 m² | MN | 250 000 zł | 161 |
| 2024-02-19 | 3589 m² | MN | 240 000 zł | 67 |
| 2024-01-03 | 769 m² | MN | 75 000 zł | 98 |
| 2023-09-21 | 959 m² | MN | 60 000 zł | 63 |
| 2023-06-06 | 3709 m² | MN, KD | 80 000 zł | 22 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Jastrząb
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Jastrząb?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Jastrząb (gmina Poraj) z ostatnich 5 lat to 73 zł/m² (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 42 do 95 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Jastrząb w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 96 zł/m² (4 transakcje); 2025: 56 zł/m² (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Jastrząb rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 10% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Jastrząb w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 79 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 16. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Jastrząb?
Typowa transakcja to 1264 m² za 89 950 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Jastrząb jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Jastrząb z ostatnich 5 lat to 73 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 44% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Jastrząb wypada na tle gminy Poraj?
Mediana w miejscowości Jastrząb z 5 lat to 73 zł/m², a w całej gminie Poraj 78 zł/m². Najdrożej w gminie: Masłońskie (97 zł/m²), Dzierżno (90 zł/m²); najtaniej: Choroń (59 zł/m²), Żarki-Letnisko (67 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.