Ceny działek budowlanych: Kałuszyn (gmina Wieliszew)
50 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Wieliszew, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kałuszyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kałuszyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Kałuszyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Kałuszyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Kałuszyn
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 50 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 182 zł/m² (połowa transakcji od 99 do 271 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 312 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 265 | 3 |
| 2025 | 318 | 7 |
| 2024 | 244 | 10 |
| 2023 | 250 | 5 |
| 2022 | 153 | 12 |
| 2021 | 76 | 13 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 1000 m² | MN | 265 000 zł | 265 |
| 2026-06-19 | 1880 m² | MN, KD | 325 000 zł | 173 |
| 2026-05-28 | 700 m² | MN | 270 000 zł | 386 |
| 2025-12-18 | 1000 m² | MN | 400 000 zł | 400 |
| 2025-11-27 | 1043 m² | MN | 325 000 zł | 312 |
| 2025-10-01 | 1043 m² | MN | 334 000 zł | 320 |
| 2025-09-11 | 4831 m² | MN, KD, inne | 190 000 zł | 39 |
| 2025-06-13 | 9879 m² | brak planu, WZ | 938 505 zł | 95 |
| 2025-04-15 | 1195 m² | MN | 380 000 zł | 318 |
| 2025-03-28 | 1000 m² | MN | 329 000 zł | 329 |
| 2024-11-15 | 1683 m² | MN | 1 550 000 zł | 921 |
| 2024-10-01 | 1377 m² | MN, U | 295 000 zł | 214 |
| 2024-06-12 | 800 m² | MN | 190 000 zł | 238 |
| 2024-06-12 | 800 m² | MN | 190 000 zł | 238 |
| 2024-06-05 | 1100 m² | MN | 300 000 zł | 273 |
| 2024-05-22 | 800 m² | MN | 200 000 zł | 250 |
| 2024-03-27 | 2000 m² | MN | 650 000 zł | 325 |
| 2024-03-05 | 953 m² | MN | 220 000 zł | 231 |
| 2024-02-27 | 1101 m² | MN | 210 000 zł | 191 |
| 2024-02-12 | 1000 m² | MN | 260 000 zł | 260 |
| 2023-12-27 | 936 m² | MN, inne | 145 000 zł | 155 |
| 2023-04-14 | 1000 m² | MN | 180 000 zł | 180 |
| 2023-03-08 | 1000 m² | MN | 320 000 zł | 320 |
| 2023-03-06 | 1131 m² | MN, KD, inne | 350 000 zł | 309 |
| 2023-01-03 | 800 m² | MN | 200 000 zł | 250 |
| 2022-12-30 | 480 m² | MN | 15 000 zł | 31 |
| 2022-12-05 | 2083 m² | MN | 385 100 zł | 185 |
| 2022-10-06 | 900 m² | MN | 175 000 zł | 194 |
| 2022-09-14 | 1891 m² | MN, U | 220 000 zł | 116 |
| 2022-08-26 | 1116 m² | MN, U | 167 400 zł | 150 |
| 2022-08-16 | 2111 m² | MN, U | 278 500 zł | 132 |
| 2022-07-12 | 3386 m² | MN | 338 600 zł | 100 |
| 2022-06-22 | 1312 m² | MN | 230 000 zł | 175 |
| 2022-06-07 | 1880 m² | MN | 295 000 zł | 157 |
| 2022-02-08 | 2571 m² | KDW, MN | 447 742 zł | 174 |
| 2022-01-17 | 1081 m² | MN | 500 000 zł | 463 |
| 2022-01-11 | 2020 m² | MN, KDW | 199 000 zł | 99 |
| 2021-10-22 | 804 m² | MN | 160 000 zł | 199 |
| 2021-10-19 | 2248 m² | KDW, MN | 210 000 zł | 93 |
| 2021-10-19 | 2004 m² | MN, KDW | 210 000 zł | 105 |
| 2021-09-24 | 1992 m² | MN, KDW | 193 000 zł | 97 |
| 2021-09-03 | 1175 m² | MN | 176 250 zł | 150 |
| 2021-08-31 | 2554 m² | KDW, MN | 175 950 zł | 69 |
| 2021-08-31 | 1050 m² | MN | 360 000 zł | 343 |
| 2021-07-27 | 2007 m² | MN, KDW | 120 000 zł | 60 |
| 2021-07-27 | 2006 m² | MN, KDW | 120 000 zł | 60 |
| 2021-07-27 | 2009 m² | MN, KDW | 120 000 zł | 60 |
| 2021-07-23 | 2413 m² | KDW, MN | 181 650 zł | 75 |
| 2021-07-20 | 2395 m² | KDW, MN | 182 520 zł | 76 |
| 2021-07-19 | 2579 m² | KDW, MN | 190 380 zł | 74 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Kałuszyn
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Kałuszyn?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kałuszyn (gmina Wieliszew) z ostatnich 5 lat to 207 zł/m² (40 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 154 do 310 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Kałuszyn w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 76 zł/m² (13 transakcji); 2022: 153 zł/m² (12 transakcji); 2023: 250 zł/m² (5 transakcji); 2024: 244 zł/m² (10 transakcji); 2025: 318 zł/m² (7 transakcji); 2026: 265 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Kałuszyn rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 34% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Kałuszyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 312 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 50. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kałuszyn?
Typowa transakcja to 1101 m² za 267 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kałuszyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kałuszyn z ostatnich 5 lat to 207 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 59% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Kałuszyn wypada na tle gminy Wieliszew?
Mediana w miejscowości Kałuszyn z 5 lat to 207 zł/m², a w całej gminie Wieliszew 214 zł/m². Najdrożej w gminie: Łajski (325 zł/m²), Wieliszew (297 zł/m²); najtaniej: Olszewnica Nowa (89 zł/m²), Janówek Pierwszy (113 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.