Ceny domów: Kałuszyn (gmina Wieliszew)
27 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Wieliszew, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kałuszyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kałuszyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Kałuszyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Kałuszyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Kałuszyn
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 6793 zł/m² (20 transakcji z podaną powierzchnią). 27 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 830 000 zł (połowa transakcji od 760 000 do 920 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 1 140 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 1 230 000 | 3 |
| 2025 | 874 750 | 6 |
| 2024 | 790 000 | 13 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 105 m² | 871 m² | 1 230 000 zł | 11 756 |
| 2026-02-05 | 100 m² | 831 m² | 1 050 000 zł | 10 521 |
| 2026-01-15 | 144 m² | 709 m² | 1 515 000 zł | 10 554 |
| 2025-12-16 | - | 732 m² | 890 000 zł | - |
| 2025-08-13 | 122 m² | 721 m² | 877 000 zł | 7183 |
| 2025-08-05 | - | 1376 m² | 410 000 zł | - |
| 2025-07-31 | 122 m² | 736 m² | 872 500 zł | 7146 |
| 2025-04-09 | - | 700 m² | 1 350 000 zł | - |
| 2025-01-03 | 122 m² | 743 m² | 840 000 zł | 6880 |
| 2024-12-11 | 122 m² | 736 m² | 830 000 zł | 6798 |
| 2024-11-19 | 122 m² | 716 m² | 830 000 zł | 6798 |
| 2024-09-28 | 96 m² | 793 m² | 885 000 zł | 9263 |
| 2024-08-07 | - | 700 m² | 1 070 000 zł | - |
| 2024-07-23 | 122 m² | 736 m² | 830 000 zł | 6803 |
| 2024-07-11 | 122 m² | 721 m² | 828 000 zł | 6787 |
| 2024-04-16 | 122 m² | 736 m² | 790 000 zł | 6475 |
| 2024-03-20 | 122 m² | 721 m² | 780 000 zł | 6393 |
| 2024-03-15 | 122 m² | 731 m² | 780 000 zł | 6393 |
| 2024-02-27 | 122 m² | 736 m² | 750 000 zł | 6148 |
| 2024-02-07 | 122 m² | 721 m² | 750 000 zł | 6148 |
| 2024-01-16 | 122 m² | 721 m² | 745 000 zł | 6107 |
| 2024-01-04 | 74 m² | 1001 m² | 300 000 zł | 4054 |
| 2023-12-28 | 122 m² | 736 m² | 770 000 zł | 6311 |
| 2023-10-27 | - | 1027 m² | 950 000 zł | - |
| 2023-10-26 | 170 m² | 700 m² | 679 500 zł | 3997 |
| 2022-09-12 | - | 1081 m² | 1 090 000 zł | - |
| 2021-12-29 | - | 3001 m² | 548 708 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Kałuszyn
Ile kosztuje dom w miejscowości Kałuszyn?
Mediana ceny domu w miejscowości Kałuszyn (gmina Wieliszew) z ostatnich 5 lat to 830 000 zł (27 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 760 000 do 920 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Kałuszyn w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 770 000 zł (3 transakcje); 2024: 790 000 zł (13 transakcji); 2025: 874 750 zł (6 transakcji); 2026: 1 230 000 zł (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Kałuszyn rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 12% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Kałuszyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 1 140 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 27. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kałuszyn?
Typowy dom ma 122 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 830 000 zł, czyli 6793 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kałuszyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kałuszyn z ostatnich 5 lat to 830 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 34% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Kałuszyn wypada na tle gminy Wieliszew?
Mediana w miejscowości Kałuszyn z 5 lat to 830 000 zł, a w całej gminie Wieliszew 800 000 zł. Najdrożej w gminie: Olszewnica Stara (900 000 zł), Łajski (900 000 zł); najtaniej: Topolina (218 500 zł), Poddębie (297 500 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.