Ceny domów: Michałów-Reginów (gmina Wieliszew)
16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Wieliszew, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Michałów-Reginów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Michałów-Reginów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Michałów-Reginów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Michałów-Reginów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Michałów-Reginów
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 8414 zł/m² (6 transakcji z podaną powierzchnią). 16 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 862 500 zł (połowa transakcji od 738 750 do 1 418 750 zł); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 1 182 500 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 1 405 000 | 3 |
| 2025 | 1 460 000 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 850 000 | 5 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 189 m² | 919 m² | 1 650 000 zł | 8730 |
| 2026-07-24 | - | 915 m² | 1 405 000 zł | - |
| 2026-02-26 | 50 m² | 983 m² | 440 000 zł | 8800 |
| 2025-10-29 | 154 m² | 1161 m² | 960 000 zł | 6238 |
| 2025-02-10 | - | 1269 m² | 1 720 000 zł | - |
| 2025-01-14 | 180 m² | 1000 m² | 1 460 000 zł | 8098 |
| 2024-09-25 | 117 m² | 1843 m² | 740 000 zł | 6325 |
| 2024-04-29 | 160 m² | 1000 m² | 1 400 000 zł | 8750 |
| 2023-06-01 | - | 998 m² | 1 845 000 zł | - |
| 2022-04-19 | - | 2029 m² | 490 000 zł | - |
| 2022-03-15 | - | 956 m² | 865 000 zł | - |
| 2022-02-18 | - | 1750 m² | 735 000 zł | - |
| 2022-02-16 | - | - | 850 000 zł | - |
| 2022-01-25 | - | 2683 m² | 860 000 zł | - |
| 2021-11-16 | - | 1753 m² | 670 100 zł | - |
| 2021-09-17 | - | 1754 m² | 860 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Michałów-Reginów
Ile kosztuje dom w miejscowości Michałów-Reginów?
Mediana ceny domu w miejscowości Michałów-Reginów (gmina Wieliszew) z ostatnich 5 lat to 865 000 zł (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 737 500 do 1 432 500 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Michałów-Reginów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 850 000 zł (5 transakcji); 2025: 1 460 000 zł (3 transakcje); 2026: 1 405 000 zł (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Michałów-Reginów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 2% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Michałów-Reginów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 1 182 500 zł. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 16. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Michałów-Reginów?
Typowy dom ma 157 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 865 000 zł, czyli 8414 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Michałów-Reginów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Michałów-Reginów z ostatnich 5 lat to 865 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 40% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Michałów-Reginów wypada na tle gminy Wieliszew?
Mediana w miejscowości Michałów-Reginów z 5 lat to 865 000 zł, a w całej gminie Wieliszew 800 000 zł. Najdrożej w gminie: Olszewnica Stara (900 000 zł), Łajski (900 000 zł); najtaniej: Topolina (218 500 zł), Poddębie (297 500 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.