Ceny nieruchomości: Michałów-Reginów (gmina Wieliszew)
62 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Wieliszew, powiat legionowski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Michałów-Reginów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Michałów-Reginów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Michałów-Reginów
Lokale mieszkalne. 14 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 8125 zł/m² (połowa transakcji od 5901 do 10 200 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 9167 zł/m². Ceny mieszkań: Michałów-Reginów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 9167 | 4 |
| 2025 | 8145 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 51 | 3 | wtórny | 504 000 zł | 9882 |
| 2026-05-11 | 92 | - | pierwotny | 779 000 zł | 8452 |
| 2026-03-27 | 92 | - | pierwotny | 740 000 zł | 8029 |
| 2026-02-12 | 54 | 2 | wtórny | 629 000 zł | 11 681 |
| 2025-12-29 | 54 | 2 | wtórny | 649 700 zł | 12 065 |
| 2025-12-19 | 48 | 3 | wtórny | 389 000 zł | 8104 |
| 2025-11-20 | 48 | 2 | wtórny | 255 000 zł | 5368 |
| 2025-10-17 | 54 | 2 | wtórny | 689 000 zł | 12 795 |
| 2025-05-23 | 56 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 3571 |
| 2025-05-22 | 89 | 4 | wtórny | 728 000 zł | 8145 |
| 2025-05-06 | 54 | 2 | wtórny | 555 000 zł | 10 306 |
| 2024-07-16 | 48 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 7500 |
| 2022-03-28 | 57 | 3 | wtórny | 275 000 zł | 4799 |
| 2021-11-23 | 56 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 4317 |
Domy: Michałów-Reginów
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 8414 zł/m² (6 transakcji z podaną powierzchnią). 16 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 862 500 zł (połowa transakcji od 738 750 do 1 418 750 zł); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 1 182 500 zł. Ceny domów: Michałów-Reginów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 1 405 000 | 3 |
| 2025 | 1 460 000 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 850 000 | 5 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 189 m² | 919 m² | 1 650 000 zł | 8730 |
| 2026-07-24 | - | 915 m² | 1 405 000 zł | - |
| 2026-02-26 | 50 m² | 983 m² | 440 000 zł | 8800 |
| 2025-10-29 | 154 m² | 1161 m² | 960 000 zł | 6238 |
| 2025-02-10 | - | 1269 m² | 1 720 000 zł | - |
| 2025-01-14 | 180 m² | 1000 m² | 1 460 000 zł | 8098 |
| 2024-09-25 | 117 m² | 1843 m² | 740 000 zł | 6325 |
| 2024-04-29 | 160 m² | 1000 m² | 1 400 000 zł | 8750 |
| 2023-06-01 | - | 998 m² | 1 845 000 zł | - |
| 2022-04-19 | - | 2029 m² | 490 000 zł | - |
| 2022-03-15 | - | 956 m² | 865 000 zł | - |
| 2022-02-18 | - | 1750 m² | 735 000 zł | - |
| 2022-02-16 | - | - | 850 000 zł | - |
| 2022-01-25 | - | 2683 m² | 860 000 zł | - |
| 2021-11-16 | - | 1753 m² | 670 100 zł | - |
| 2021-09-17 | - | 1754 m² | 860 000 zł | - |
Działki budowlane: Michałów-Reginów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 13 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 233 zł/m² (połowa transakcji od 184 do 266 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 248 zł/m². Ceny działek budowlanych: Michałów-Reginów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 297 | 3 |
| 2021 | 243 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 4611 m² | MN | 850 000 zł | 184 |
| 2026-03-16 | 1372 m² | MN, KD | 340 000 zł | 248 |
| 2025-11-03 | 2999 m² | MN, las, KDW | 799 000 zł | 266 |
| 2025-04-15 | 1372 m² | MN, KD | 320 000 zł | 233 |
| 2024-02-15 | 2273 m² | MN | 330 000 zł | 145 |
| 2023-10-12 | 2711 m² | las, MN, KDW | 37 673 zł | 14 |
| 2022-05-25 | 2363 m² | MN, KDW | 200 000 zł | 85 |
| 2022-04-15 | 4053 m² | KDW, MN | 3 310 200 zł | 817 |
| 2022-01-05 | 974 m² | MN | 289 000 zł | 297 |
| 2021-10-26 | 1201 m² | MN | 312 000 zł | 260 |
| 2021-10-04 | 1090 m² | MN | 340 000 zł | 312 |
| 2021-08-31 | 2130 m² | MN | 413 350 zł | 194 |
| 2021-07-28 | 1016 m² | MN | 230 000 zł | 226 |
Ziemia rolna: Michałów-Reginów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Michałów-Reginów →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 0,9 ha | 350 000 zł | 390 277 |
Pozostałe działki: Michałów-Reginów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 18 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 193 zł/m² (połowa transakcji od 93 do 238 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 206 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 208 | 4 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 212 | 4 |
| 2023 | 206 | 3 |
| 2022 | 78 | 3 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 632 m² | brak planu | 132 720 zł | 210 |
| 2026-08-19 | 1459 m² | brak planu | 300 000 zł | 206 |
| 2026-08-17 | 1154 m² | brak planu | 119 000 zł | 103 |
| 2026-04-02 | 5900 m² | brak planu | 1 290 000 zł | 219 |
| 2025-11-19 | 3000 m² | las | 46 000 zł | 15 |
| 2025-06-24 | 1142 m² | brak planu | 425 000 zł | 372 |
| 2024-10-31 | 3999 m² | brak planu | 975 000 zł | 244 |
| 2024-09-26 | 600 m² | brak planu | 60 000 zł | 100 |
| 2024-09-23 | 743 m² | brak planu | 700 000 zł | 942 |
| 2024-03-20 | 2035 m² | brak planu | 366 300 zł | 180 |
| 2023-04-28 | 1070 m² | - | 220 000 zł | 206 |
| 2023-03-23 | 1000 m² | - | 90 000 zł | 90 |
| 2023-01-11 | 2121 m² | - | 795 445 zł | 375 |
| 2022-12-09 | 117 220 m² | KDW, KD, MN, inne | 480 000 zł | 4 |
| 2022-04-11 | 4627 m² | brak planu | 360 000 zł | 78 |
| 2022-02-07 | 938 m² | brak planu | 102 500 zł | 109 |
| 2021-11-03 | 550 m² | brak planu | 160 000 zł | 291 |
| 2021-09-23 | 116 301 m² | brak planu, MN | 204 300 zł | 2 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Michałów-Reginów
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Michałów-Reginów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Michałów-Reginów (gmina Wieliszew) z ostatnich 5 lat to 248 zł/m² (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 2273 m² i kosztuje 330 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Michałów-Reginów?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Michałów-Reginów (gmina Wieliszew) z ostatnich 5 lat to 865 000 zł (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Za metr kwadratowy powierzchni użytkowej to 8414 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Michałów-Reginów?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Michałów-Reginów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Michałów-Reginów (gmina Wieliszew) z ostatnich 5 lat to 8125 zł/m² (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Michałów-Reginów rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat wzrosła o 2% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Michałów-Reginów jest droższa niż reszta gminy Wieliszew?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Michałów-Reginów z 5 lat to 248 zł/m², a w całej gminie Wieliszew 214 zł/m², czyli o 16% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Michałów-Reginów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 8, domy: 4, działki budowlane: 3, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 5. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.