Ceny działek budowlanych: Kąty Węgierskie (gmina Nieporęt)
38 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Nieporęt, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kąty Węgierskie.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kąty Węgierskie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Kąty Węgierskie
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Kąty Węgierskie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Kąty Węgierskie
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 38 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 149 zł/m² (połowa transakcji od 103 do 240 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 272 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 200 | 3 |
| 2025 | 357 | 6 |
| 2024 | 148 | 5 |
| 2023 | 147 | 9 |
| 2022 | 101 | 8 |
| 2021 | 141 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2984 m² | MN | 450 000 zł | 151 |
| 2026-04-07 | 1016 m² | MN | 350 000 zł | 344 |
| 2026-03-06 | 1200 m² | MN | 240 000 zł | 200 |
| 2025-10-27 | 1000 m² | MN | 449 000 zł | 449 |
| 2025-09-24 | 1850 m² | MN | 555 000 zł | 300 |
| 2025-08-28 | 5878 m² | MN, KD | 1 175 000 zł | 200 |
| 2025-08-12 | 7423 m² | MN | 3 070 000 zł | 414 |
| 2025-07-29 | 2653 m² | MN | 1 190 000 zł | 449 |
| 2025-04-01 | 810 m² | MN | 220 000 zł | 272 |
| 2024-10-14 | 238 m² | MN, U, KD | 6000 zł | 25 |
| 2024-08-23 | 2800 m² | MN | 590 000 zł | 211 |
| 2024-07-23 | 1117 m² | MN, U, inne | 165 000 zł | 148 |
| 2024-04-05 | 2451 m² | MN | 590 400 zł | 241 |
| 2024-01-22 | 345 m² | MN | 30 000 zł | 87 |
| 2023-11-29 | 1324 m² | MN | 195 000 zł | 147 |
| 2023-09-04 | 1008 m² | U, MN | 320 000 zł | 317 |
| 2023-08-03 | 1032 m² | MN | 100 000 zł | 97 |
| 2023-07-24 | 1007 m² | MN, U | 295 000 zł | 293 |
| 2023-07-14 | 3102 m² | MN, U | 210 000 zł | 68 |
| 2023-07-10 | 1474 m² | MN, U | 150 000 zł | 102 |
| 2023-05-16 | 2144 m² | MN, KD | 380 000 zł | 177 |
| 2023-04-19 | 2661 m² | MN, KDW | 628 800 zł | 236 |
| 2023-03-31 | 5156 m² | KDW, MN | 700 000 zł | 136 |
| 2022-09-19 | 2967 m² | MN, U | 350 000 zł | 118 |
| 2022-09-19 | 2448 m² | MN | 264 000 zł | 108 |
| 2022-08-18 | 6257 m² | MN, KD | 180 000 zł | 29 |
| 2022-04-20 | 3470 m² | MN | 200 000 zł | 58 |
| 2022-02-28 | 1706 m² | MN, KD | 420 000 zł | 246 |
| 2022-02-23 | 1434 m² | MN, U | 134 000 zł | 93 |
| 2022-01-25 | 4829 m² | MN, U | 120 000 zł | 25 |
| 2022-01-20 | 2163 m² | MN | 275 000 zł | 127 |
| 2021-11-15 | 2499 m² | MN, U, KD | 275 000 zł | 110 |
| 2021-10-28 | 5274 m² | MN, brak planu | 742 000 zł | 141 |
| 2021-09-27 | 1381 m² | MN | 320 000 zł | 232 |
| 2021-08-30 | 1281 m² | U, MN | 230 000 zł | 180 |
| 2021-08-16 | 1744 m² | MN | 318 000 zł | 182 |
| 2021-07-21 | 3525 m² | MN, U | 150 000 zł | 43 |
| 2021-07-21 | 4300 m² | MN | 575 000 zł | 134 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Kąty Węgierskie
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Kąty Węgierskie?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kąty Węgierskie (gmina Nieporęt) z ostatnich 5 lat to 148 zł/m² (33 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 102 do 246 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Kąty Węgierskie w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 141 zł/m² (7 transakcji); 2022: 101 zł/m² (8 transakcji); 2023: 147 zł/m² (9 transakcji); 2024: 148 zł/m² (5 transakcji); 2025: 357 zł/m² (6 transakcji); 2026: 200 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Kąty Węgierskie rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 93% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Kąty Węgierskie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 272 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 38. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kąty Węgierskie?
Typowa transakcja to 2163 m² za 295 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kąty Węgierskie jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kąty Węgierskie z ostatnich 5 lat to 148 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 14% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Kąty Węgierskie wypada na tle gminy Nieporęt?
Mediana w miejscowości Kąty Węgierskie z 5 lat to 148 zł/m², a w całej gminie Nieporęt 201 zł/m². Najdrożej w gminie: Białobrzegi (698 zł/m²), Zegrze Południowe (383 zł/m²); najtaniej: Rynia (80 zł/m²), Beniaminów (92 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.