Ceny nieruchomości: Kąty Węgierskie (gmina Nieporęt)
89 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Nieporęt, powiat legionowski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Kąty Węgierskie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Kąty Węgierskie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Kąty Węgierskie
Lokale mieszkalne. 24 transakcje z lat 2025‑2026, mediana 6866 zł/m² (połowa transakcji od 6249 do 7127 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 18 transakcji, mediana 6866 zł/m². Ceny mieszkań: Kąty Węgierskie →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 6866 | 18 |
| 2025 | 6531 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 151 | - | pierwotny | 1 049 000 zł | 6959 |
| 2026-08-11 | 151 | - | pierwotny | 1 040 000 zł | 6899 |
| 2026-08-06 | 151 | - | pierwotny | 1 049 000 zł | 6959 |
| 2026-08-06 | 151 | - | pierwotny | 810 000 zł | 5373 |
| 2026-07-08 | 151 | - | pierwotny | 1 025 000 zł | 6800 |
| 2026-07-07 | 151 | - | pierwotny | 432 000 zł | 2866 |
| 2026-07-02 | 125 | - | pierwotny | 989 000 zł | 7925 |
| 2026-07-02 | 151 | - | pierwotny | 1 000 000 zł | 6634 |
| 2026-06-23 | 151 | - | pierwotny | 900 000 zł | 5971 |
| 2026-06-17 | 147 | - | pierwotny | 1 030 000 zł | 6999 |
| 2026-05-04 | 151 | - | pierwotny | 1 030 000 zł | 6833 |
| 2026-04-28 | 151 | - | pierwotny | 1 049 000 zł | 6959 |
| 2026-03-23 | 132 | 6 | wtórny | 1 290 000 zł | 9782 |
| 2026-03-13 | 145 | - | pierwotny | 985 000 zł | 6809 |
| 2026-03-10 | 150 | - | pierwotny | 1 130 000 zł | 7511 |
| 2026-03-10 | 150 | - | pierwotny | 1 135 000 zł | 7545 |
| 2026-03-05 | 147 | 5 | pierwotny | 920 000 zł | 6249 |
| 2026-01-30 | 147 | 5 | pierwotny | 920 000 zł | 6249 |
| 2025-07-23 | 131 | - | pierwotny | 999 000 zł | 7606 |
| 2025-07-10 | 147 | 5 | pierwotny | 920 000 zł | 6249 |
| 2025-07-02 | 131 | 4 | pierwotny | 1 008 000 zł | 7709 |
| 2025-06-24 | 147 | 5 | pierwotny | 920 000 zł | 6249 |
| 2025-04-28 | 132 | - | pierwotny | 860 000 zł | 6531 |
| 2024-03-06 | 132 | 6 | - | 910 000 zł | 6900 |
Domy: Kąty Węgierskie
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 7641 zł/m² (8 transakcji z podaną powierzchnią). 17 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 1 287 000 zł (połowa transakcji od 1 050 000 do 1 399 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 1 385 000 zł. Ceny domów: Kąty Węgierskie →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 1 399 000 | 5 |
| 2025 | 1 287 000 | 7 |
| 2024 | 1 200 000 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 154 m² | 750 m² | 1 300 000 zł | 8466 |
| 2026-07-01 | 193 m² | 1079 m² | 1 399 000 zł | 7239 |
| 2026-05-21 | 164 m² | 750 m² | 1 400 000 zł | 8551 |
| 2026-04-21 | - | 750 m² | 1 385 000 zł | - |
| 2026-02-19 | - | 893 m² | 1 400 000 zł | - |
| 2025-12-08 | - | 1007 m² | 200 000 zł | - |
| 2025-11-21 | - | 512 m² | 400 000 zł | - |
| 2025-09-30 | 160 m² | 611 m² | 1 287 000 zł | 8044 |
| 2025-08-05 | 193 m² | 842 m² | 1 290 000 zł | 6675 |
| 2025-07-29 | 193 m² | 1045 m² | 1 190 000 zł | 6158 |
| 2025-03-25 | - | 1000 m² | 1 620 000 zł | - |
| 2025-02-21 | 172 m² | 1060 m² | 1 700 000 zł | 9859 |
| 2024-11-28 | - | 600 m² | 1 050 000 zł | - |
| 2024-11-26 | 177 m² | 600 m² | 1 275 000 zł | 7203 |
| 2024-09-05 | - | 825 m² | 1 200 000 zł | - |
| 2023-07-06 | - | 1259 m² | 800 000 zł | - |
| 2021-09-15 | - | 853 m² | 750 001 zł | - |
Działki budowlane: Kąty Węgierskie
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 38 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 149 zł/m² (połowa transakcji od 103 do 240 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 272 zł/m². Ceny działek budowlanych: Kąty Węgierskie →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 200 | 3 |
| 2025 | 357 | 6 |
| 2024 | 148 | 5 |
| 2023 | 147 | 9 |
| 2022 | 101 | 8 |
| 2021 | 141 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2984 m² | MN | 450 000 zł | 151 |
| 2026-04-07 | 1016 m² | MN | 350 000 zł | 344 |
| 2026-03-06 | 1200 m² | MN | 240 000 zł | 200 |
| 2025-10-27 | 1000 m² | MN | 449 000 zł | 449 |
| 2025-09-24 | 1850 m² | MN | 555 000 zł | 300 |
| 2025-08-28 | 5878 m² | MN, KD | 1 175 000 zł | 200 |
| 2025-08-12 | 7423 m² | MN | 3 070 000 zł | 414 |
| 2025-07-29 | 2653 m² | MN | 1 190 000 zł | 449 |
| 2025-04-01 | 810 m² | MN | 220 000 zł | 272 |
| 2024-10-14 | 238 m² | MN, U, KD | 6000 zł | 25 |
| 2024-08-23 | 2800 m² | MN | 590 000 zł | 211 |
| 2024-07-23 | 1117 m² | MN, U, inne | 165 000 zł | 148 |
| 2024-04-05 | 2451 m² | MN | 590 400 zł | 241 |
| 2024-01-22 | 345 m² | MN | 30 000 zł | 87 |
| 2023-11-29 | 1324 m² | MN | 195 000 zł | 147 |
| 2023-09-04 | 1008 m² | U, MN | 320 000 zł | 317 |
| 2023-08-03 | 1032 m² | MN | 100 000 zł | 97 |
| 2023-07-24 | 1007 m² | MN, U | 295 000 zł | 293 |
| 2023-07-14 | 3102 m² | MN, U | 210 000 zł | 68 |
| 2023-07-10 | 1474 m² | MN, U | 150 000 zł | 102 |
| 2023-05-16 | 2144 m² | MN, KD | 380 000 zł | 177 |
| 2023-04-19 | 2661 m² | MN, KDW | 628 800 zł | 236 |
| 2023-03-31 | 5156 m² | KDW, MN | 700 000 zł | 136 |
| 2022-09-19 | 2967 m² | MN, U | 350 000 zł | 118 |
| 2022-09-19 | 2448 m² | MN | 264 000 zł | 108 |
| 2022-08-18 | 6257 m² | MN, KD | 180 000 zł | 29 |
| 2022-04-20 | 3470 m² | MN | 200 000 zł | 58 |
| 2022-02-28 | 1706 m² | MN, KD | 420 000 zł | 246 |
| 2022-02-23 | 1434 m² | MN, U | 134 000 zł | 93 |
| 2022-01-25 | 4829 m² | MN, U | 120 000 zł | 25 |
| 2022-01-20 | 2163 m² | MN | 275 000 zł | 127 |
| 2021-11-15 | 2499 m² | MN, U, KD | 275 000 zł | 110 |
| 2021-10-28 | 5274 m² | MN, brak planu | 742 000 zł | 141 |
| 2021-09-27 | 1381 m² | MN | 320 000 zł | 232 |
| 2021-08-30 | 1281 m² | U, MN | 230 000 zł | 180 |
| 2021-08-16 | 1744 m² | MN | 318 000 zł | 182 |
| 2021-07-21 | 3525 m² | MN, U | 150 000 zł | 43 |
| 2021-07-21 | 4300 m² | MN | 575 000 zł | 134 |
Ziemia rolna: Kąty Węgierskie
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 1 transakcja z lat 2023. Ceny ziemi rolnej: Kąty Węgierskie →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2023-10-13 | 0,33 ha | 13 300 zł | 40 084 |
Pozostałe działki: Kąty Węgierskie
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 9 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 11 zł/m² (połowa transakcji od 7 do 32 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 9 | 4 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-05 | 15 076 m² | MN | 100 000 zł | 7 |
| 2025-08-13 | 25 083 m² | inne | 800 000 zł | 32 |
| 2025-02-05 | 1969 m² | las | 80 000 zł | 41 |
| 2023-09-29 | 6162 m² | brak planu | 24 700 zł | 4 |
| 2022-08-10 | 5705 m² | - | 64 000 zł | 11 |
| 2022-06-15 | 15 122 m² | MN, KD | 100 000 zł | 7 |
| 2022-01-11 | 16 996 m² | - | 465 000 zł | 27 |
| 2022-01-10 | 4197 m² | MN, KD | 30 000 zł | 7 |
| 2021-12-16 | 1000 m² | - | 1 200 000 zł | 1200 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Kąty Węgierskie
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Kąty Węgierskie?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kąty Węgierskie (gmina Nieporęt) z ostatnich 5 lat to 148 zł/m² (33 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 2163 m² i kosztuje 295 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Kąty Węgierskie?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Kąty Węgierskie (gmina Nieporęt) z ostatnich 5 lat to 1 288 500 zł (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Za metr kwadratowy powierzchni użytkowej to 7641 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kąty Węgierskie?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2023, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Kąty Węgierskie?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kąty Węgierskie (gmina Nieporęt) z ostatnich 5 lat to 6866 zł/m² (24 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Kąty Węgierskie rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 93% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Kąty Węgierskie jest droższa niż reszta gminy Nieporęt?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Kąty Węgierskie z 5 lat to 148 zł/m², a w całej gminie Nieporęt 201 zł/m², czyli o 26% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Kąty Węgierskie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 18, domy: 7, działki budowlane: 4, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.