Ceny działek budowlanych: Koczargi Nowe (gmina Stare Babice)
21 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2013‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Stare Babice, powiat warszawski zachodni, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Koczargi Nowe.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Koczargi Nowe z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Koczargi Nowe
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Koczargi Nowe
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Koczargi Nowe
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 21 transakcji z lat 2013‑2025, mediana 254 zł/m² (połowa transakcji od 178 do 330 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 2 |
| 2020 | - | 2 |
| 2019 | 211 | 6 |
| 2018 | - | 1 |
| 2017 | - | 2 |
| 2016 | - | 1 |
| 2015 | - | 1 |
| 2013 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 1011 m² | MN | 404 400 zł | 400 |
| 2024-01-08 | 1003 m² | MN, U | 530 000 zł | 528 |
| 2023-11-03 | 888 m² | MN | 350 000 zł | 394 |
| 2022-02-18 | 1002 m² | MN | 550 000 zł | 549 |
| 2022-02-01 | 4934 m² | MN, R | 300 000 zł | 61 |
| 2021-05-21 | 1961 m² | MN, U | 660 000 zł | 337 |
| 2021-05-10 | 1360 m² | MN | 400 000 zł | 294 |
| 2020-12-09 | 1920 m² | MN, KD | 380 000 zł | 198 |
| 2020-02-24 | 1572 m² | MN, KDW | 355 000 zł | 226 |
| 2019-11-27 | 1533 m² | MN | 390 000 zł | 254 |
| 2019-11-27 | 1258 m² | MN | 210 000 zł | 167 |
| 2019-07-23 | 2379 m² | R, MN | 180 000 zł | 76 |
| 2019-04-24 | 2903 m² | MN | 780 000 zł | 269 |
| 2019-02-19 | 6340 m² | R, MN, U | 278 960 zł | 44 |
| 2019-01-03 | 936 m² | MN | 271 440 zł | 290 |
| 2018-04-24 | 1000 m² | MN, U | 330 000 zł | 330 |
| 2017-12-28 | 997 m² | MN | 300 000 zł | 301 |
| 2017-02-02 | 1577 m² | MN | 280 000 zł | 178 |
| 2016-06-20 | 2030 m² | MN | 450 000 zł | 222 |
| 2015-05-14 | 1246 m² | MN, U | 311 500 zł | 250 |
| 2013-10-04 | 989 m² | MN | 130 000 zł | 131 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Koczargi Nowe
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Koczargi Nowe?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Koczargi Nowe (gmina Stare Babice) z ostatnich 5 lat to 400 zł/m² (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 394 do 528 zł/m².
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Koczargi Nowe w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-06-24. Wszystkich transakcji z lat 2013‑2025 jest 21.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Koczargi Nowe?
Typowa transakcja to 1003 m² za 404 400 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Koczargi Nowe jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Koczargi Nowe z ostatnich 5 lat to 400 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 208% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Koczargi Nowe wypada na tle gminy Stare Babice?
Mediana w miejscowości Koczargi Nowe z 5 lat to 400 zł/m², a w całej gminie Stare Babice 403 zł/m². Najdrożej w gminie: Kwirynów (1175 zł/m²), Blizne Jasińskiego (1121 zł/m²); najtaniej: Mariew (182 zł/m²), Zalesie (197 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.