Dodaj cenę usługi

Ceny działek budowlanych: Koczargi Stare (gmina Stare Babice)

176 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2015‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Stare Babice, powiat warszawski zachodni, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Koczargi Stare.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
528 zł/m²
32 transakcje
Działki budowlane
320 zł/m²
mediana, 176 transakcji, 2015‑2025
Ostatnie 12 miesięcy
-
brak transakcji w rejestrze
Połowa transakcji
329‑645 zł/m²
środkowa połowa cen, 32 transakcje z 5 lat
2024 wobec 2023
+32%
mediana 459 → 604 zł/m²
Na tle Polski
+306%
mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Koczargi Stare z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Koczargi Stare

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Koczargi Stare

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Koczargi Stare

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 176 transakcji z lat 2015‑2025, mediana 320 zł/m² (połowa transakcji od 232 do 380 zł/m²).

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2025-2
20246049
20234596
202235712
202128125
202035538
201933027
201829918
201727918
201622112
20152868

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2025-09-181400 m²MW1 275 000 zł911
2025-05-291042 m²MN695 000 zł667
2024-12-171800 m²MN1 150 000 zł639
2024-11-141350 m²MN810 000 zł600
2024-11-054535 m²MN, KD3 628 500 zł800
2024-09-171000 m²MN725 000 zł725
2024-08-281400 m²MN845 000 zł604
2024-07-311000 m²MN380 000 zł380
2024-07-225833 m²MN, inne, KDW2 150 000 zł369
2024-05-211000 m²MN670 000 zł670
2024-03-181091 m²MN, R, KD230 000 zł211
2023-12-291000 m²MN480 000 zł480
2023-10-10232 m²MN101 616 zł438
2023-06-231026 m²MN718 000 zł700
2023-03-10581 m²MN, inne108 000 zł186
2023-02-06984 m²MN, inne, KD380 000 zł386
2023-01-24822 m²MN500 000 zł608
2022-11-291156 m²MN820 000 zł709
2022-10-04514 m²MN102 800 zł200
2022-09-093263 m²MN, inne, KDW630 000 zł193
2022-06-233000 m²MN460 000 zł153
2022-06-081065 m²MN180 000 zł169
2022-05-261176 m²MN720 000 zł612
2022-05-253263 m²MN, KDW610 000 zł187
2022-05-201000 m²MN640 000 zł640
2022-03-221859 m²MN1 070 000 zł576
2022-02-043709 m²KDW, MN485 000 zł131
2022-01-241240 m²MN, inne670 000 zł540
2022-01-071700 m²MN, KD, KDW875 000 zł515
2021-12-031433 m²MN715 000 zł499
2021-11-231156 m²MN593 000 zł513
2021-11-161000 m²MN660 000 zł660
2021-09-291640 m²MN, inne760 000 zł463
2021-09-013709 m²MN, KDW490 000 zł132
2021-08-251909 m²MN, inne2 500 000 zł1310
2021-08-121082 m²MN380 000 zł351
2021-07-233263 m²MN, KD, KDW535 000 zł164
2021-07-143263 m²MN, KD, KDW505 000 zł155
2021-07-133263 m²MN535 000 zł164
2021-07-052240 m²MN, KDW630 000 zł281
2021-06-101078 m²MN, las, inne310 000 zł288
2021-06-102571 m²MN, KD, KDW1 130 000 zł440
2021-06-072469 m²MN, inne831 800 zł337
2021-05-113692 m²KD, KDW, MN, inne940 000 zł255
2021-05-063267 m²KDW, inne, KD, MN510 000 zł156
2021-04-161864 m²MN, inne650 000 zł349
2021-04-143709 m²MN, KD, KDW400 000 zł108
2021-03-252228 m²MN, inne620 000 zł278
2021-03-221177 m²MN512 000 zł435
2021-03-183709 m²MN, KD, KDW422 000 zł114
2021-03-093709 m²MN, KDW412 000 zł111
2021-03-083709 m²MN, KDW410 000 zł111
2021-01-151048 m²MN336 500 zł321
2021-01-132159 m²MN570 000 zł264
2020-12-211000 m²MN, KD500 000 zł500
2020-12-081100 m²MN260 000 zł236
2020-12-02932 m²MN460 000 zł494
2020-12-021139 m²MN660 000 zł579
2020-12-02900 m²MN450 000 zł500
2020-11-271000 m²MN402 000 zł402
2020-11-18652 m²MN161 500 zł248
2020-11-12940 m²MN300 000 zł319
2020-10-231750 m²MN, inne, KD590 000 zł337
2020-10-202189 m²MN, KDW430 000 zł196
2020-10-121287 m²MN440 000 zł342
2020-09-281150 m²MN490 000 zł426
2020-09-221170 m²MN380 000 zł325
2020-09-09937 m²MN, inne390 000 zł416
2020-09-03940 m²MN400 000 zł426
2020-08-211169 m²MN385 000 zł329
2020-08-213571 m²KDW, MN395 000 zł111
2020-08-211094 m²MN470 000 zł430
2020-07-281156 m²MN380 000 zł329
2020-07-271030 m²MN420 000 zł408
2020-07-17900 m²MN345 000 zł383
2020-07-161206 m²MN270 000 zł224
2020-06-251001 m²MN388 000 zł388
2020-06-051202 m²MN462 500 zł385
2020-05-271398 m²MN433 590 zł310
2020-05-271398 m²MN432 590 zł309
2020-05-271397 m²MN432 590 zł310
2020-05-221167 m²MN440 000 zł377
2020-05-08900 m²MN275 000 zł306
2020-05-084210 m²R, MN, KDW270 000 zł64
2020-03-271030 m²MN380 000 zł369
2020-03-061000 m²MN330 000 zł330
2020-03-04900 m²MN285 000 zł317
2020-02-111093 m²MN410 000 zł375
2020-02-071166 m²MN440 000 zł377
2020-01-20900 m²MN380 000 zł422
2020-01-131375 m²MN280 000 zł204
2020-01-091093 m²MN410 000 zł375
2019-12-191093 m²MN385 000 zł352
2019-12-101039 m²MN355 000 zł342
2019-12-091380 m²MN, KDW280 000 zł203
2019-12-052227 m²MN, KD386 500 zł174
2019-12-031152 m²MN429 000 zł372
2019-11-292878 m²MN, inne, KD, KDW420 000 zł146
2019-11-281660 m²KD, MN388 400 zł234
2019-11-04931 m²MN160 000 zł172
2019-10-221030 m²MN362 500 zł352
2019-10-091026 m²MN350 000 zł341
2019-10-031166 m²MN385 000 zł330
2019-09-274535 m²MN, KDW, KD830 000 zł183
2019-09-161166 m²MN416 760 zł357
2019-08-201000 m²MN300 000 zł300
2019-08-021397 m²MN360 000 zł258
2019-06-261000 m²MN325 000 zł325
2019-06-17900 m²MN315 000 zł350
2019-06-172808 m²MN, U755 000 zł269
2019-06-101000 m²MN350 000 zł350
2019-06-071093 m²MN380 000 zł348
2019-05-201169 m²MN397 460 zł340
2019-05-17960 m²MN325 000 zł339
2019-05-151424 m²MN360 000 zł253
2019-03-251117 m²MN360 000 zł322
2019-02-151042 m²MN385 000 zł369
2019-02-081258 m²MN, R, KDW650 510 zł517
2019-01-141200 m²MN370 000 zł308
2018-11-281201 m²MN402 000 zł335
2018-11-191312 m²MN, KDW295 000 zł225
2018-11-191094 m²MN290 000 zł265
2018-11-151178 m²MN387 500 zł329
2018-10-08314 m²KDW, MN5140 zł16
2018-10-011009 m²MN370 000 zł367
2018-09-28900 m²MN200 000 zł222
2018-09-141000 m²MN270 000 zł270
2018-09-111308 m²MN, KDW295 000 zł226
2018-09-061001 m²MN100 000 zł100
2018-08-211030 m²MN350 000 zł340
2018-07-091100 m²MN402 000 zł365
2018-06-281000 m²MN320 000 zł320
2018-06-131200 m²MN350 000 zł292
2018-05-291039 m²MN310 000 zł298
2018-02-27900 m²MN295 000 zł328
2018-01-121009 m²MN360 000 zł357
2018-01-031093 m²MN327 000 zł299
2017-12-071000 m²MN285 000 zł285
2017-10-311074 m²MN290 000 zł270
2017-10-241301 m²MN290 000 zł223
2017-10-241041 m²MN290 000 zł279
2017-10-231096 m²MN295 000 zł269
2017-10-161306 m²MN295 000 zł226
2017-10-041313 m²MN345 000 zł263
2017-10-021100 m²MN290 000 zł264
2017-07-311000 m²MN293 000 zł293
2017-07-171100 m²MN369 000 zł335
2017-06-211101 m²MN380 000 zł345
2017-06-081040 m²MN295 000 zł284
2017-05-291043 m²MN290 800 zł279
2017-05-171001 m²MN200 000 zł200
2017-05-05900 m²MN275 000 zł306
2017-03-021179 m²MN360 000 zł305
2017-02-281664 m²MN, KDW360 000 zł216
2017-02-10900 m²MN345 000 zł383
2016-10-19663 m²MN267 000 zł403
2016-10-19984 m²MN265 000 zł269
2016-10-18900 m²MN90 000 zł100
2016-10-031313 m²MN, R239 000 zł182
2016-10-031100 m²MN258 000 zł235
2016-06-271000 m²MN300 000 zł300
2016-06-241000 m²MN200 000 zł200
2016-06-211001 m²MN160 000 zł160
2016-05-041723 m²MN350 000 zł203
2016-04-211093 m²MN300 000 zł274
2016-03-041298 m²MN, KDW270 000 zł208
2016-02-161165 m²MN355 000 zł305
2015-11-091180 m²MN424 000 zł359
2015-09-101030 m²MN280 000 zł272
2015-07-151163 m²MN350 000 zł301
2015-07-06393 m²MN150 000 zł382
2015-05-144668 m²MN400 000 zł86
2015-05-081139 m²MN420 000 zł369
2015-04-291880 m²MN485 000 zł258
2015-03-051443 m²MN380 000 zł263
2011-04-011000 m²MN200 000 zł200

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Koczargi Stare

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Koczargi Stare?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Koczargi Stare (gmina Stare Babice) z ostatnich 5 lat to 528 zł/m² (32 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 329 do 645 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Koczargi Stare w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2019: 330 zł/m² (27 transakcji); 2020: 355 zł/m² (38 transakcji); 2021: 281 zł/m² (25 transakcji); 2022: 357 zł/m² (12 transakcji); 2023: 459 zł/m² (6 transakcji); 2024: 604 zł/m² (9 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Koczargi Stare rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 45% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Koczargi Stare w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-09-18. Wszystkich transakcji z lat 2015‑2025 jest 176.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Koczargi Stare?

Typowa transakcja to 1156 m² za 665 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Koczargi Stare jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Koczargi Stare z ostatnich 5 lat to 528 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 306% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak Koczargi Stare wypada na tle gminy Stare Babice?

Mediana w miejscowości Koczargi Stare z 5 lat to 528 zł/m², a w całej gminie Stare Babice 403 zł/m². Najdrożej w gminie: Kwirynów (1175 zł/m²), Blizne Jasińskiego (1121 zł/m²); najtaniej: Mariew (182 zł/m²), Zalesie (197 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.