Ceny działek budowlanych: Kokorzyn (gmina Kościan)
23 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Kościan, powiat kościański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kokorzyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kokorzyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Kokorzyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Kokorzyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Kokorzyn
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 23 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 150 zł/m² (połowa transakcji od 109 do 165 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 157 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 162 | 3 |
| 2025 | 150 | 9 |
| 2024 | 148 | 7 |
| 2023 | 80 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 825 m² | MN | 134 000 zł | 162 |
| 2026-04-08 | 1051 m² | MN | 165 000 zł | 157 |
| 2026-02-16 | 1168 m² | MN, U | 200 000 zł | 171 |
| 2025-10-17 | 666 m² | MN | 100 000 zł | 150 |
| 2025-10-15 | 962 m² | MN | 150 000 zł | 156 |
| 2025-08-25 | 1154 m² | MN, U | 125 000 zł | 108 |
| 2025-08-19 | 2460 m² | MN, U | 319 800 zł | 130 |
| 2025-08-18 | 833 m² | MN | 155 000 zł | 186 |
| 2025-07-08 | 637 m² | MN | 98 000 zł | 154 |
| 2025-04-25 | 907 m² | MN | 100 000 zł | 110 |
| 2025-02-05 | 740 m² | MN | 66 600 zł | 90 |
| 2025-01-16 | 653 m² | MN | 110 000 zł | 168 |
| 2024-12-13 | 700 m² | MN | 128 000 zł | 183 |
| 2024-06-24 | 999 m² | MN | 130 000 zł | 130 |
| 2024-06-11 | 748 m² | MN | 110 000 zł | 147 |
| 2024-04-29 | 932 m² | MN | 150 000 zł | 161 |
| 2024-04-22 | 857 m² | MN | 143 000 zł | 167 |
| 2024-04-05 | 596 m² | MN | 88 000 zł | 148 |
| 2024-02-08 | 3540 m² | MN, brak planu | 37 524 zł | 11 |
| 2023-10-26 | 808 m² | MN | 160 000 zł | 198 |
| 2023-07-13 | 826 m² | MN | 53 000 zł | 64 |
| 2023-07-13 | 1084 m² | MN | 90 000 zł | 83 |
| 2023-07-13 | 828 m² | MN | 63 000 zł | 76 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Kokorzyn
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Kokorzyn?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kokorzyn (gmina Kościan) z ostatnich 5 lat to 150 zł/m² (23 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 109 do 165 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Kokorzyn w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 80 zł/m² (4 transakcje); 2024: 148 zł/m² (7 transakcji); 2025: 150 zł/m² (9 transakcji); 2026: 162 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Kokorzyn rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 13% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Kokorzyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 157 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 23. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kokorzyn?
Typowa transakcja to 833 m² za 125 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kokorzyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kokorzyn z ostatnich 5 lat to 150 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 16% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Kokorzyn wypada na tle gminy Kościan?
Mediana w miejscowości Kokorzyn z 5 lat to 150 zł/m², a w całej gminie Kościan 197 zł/m². Najdrożej w gminie: Nowy Lubosz (261 zł/m²), Nowe Oborzyska (255 zł/m²); najtaniej: Sierakowo (136 zł/m²), Kokorzyn (150 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.