Ceny nieruchomości: Kokorzyn (gmina Kościan)
41 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Kościan, powiat kościański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Kokorzyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Kokorzyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Kokorzyn
Lokale mieszkalne. 2 transakcje z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny mieszkań: Kokorzyn →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 73 | 3 | pierwotny | 460 000 zł | 6270 |
| 2026-08-20 | 74 | 3 | pierwotny | 469 000 zł | 6355 |
Domy: Kokorzyn
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2023‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Kokorzyn →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-20 | - | 600 m² | 580 000 zł | - |
| 2023-12-12 | - | 1370 m² | 300 000 zł | - |
Działki budowlane: Kokorzyn
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 23 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 150 zł/m² (połowa transakcji od 109 do 165 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 157 zł/m². Ceny działek budowlanych: Kokorzyn →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 162 | 3 |
| 2025 | 150 | 9 |
| 2024 | 148 | 7 |
| 2023 | 80 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 825 m² | MN | 134 000 zł | 162 |
| 2026-04-08 | 1051 m² | MN | 165 000 zł | 157 |
| 2026-02-16 | 1168 m² | MN, U | 200 000 zł | 171 |
| 2025-10-17 | 666 m² | MN | 100 000 zł | 150 |
| 2025-10-15 | 962 m² | MN | 150 000 zł | 156 |
| 2025-08-25 | 1154 m² | MN, U | 125 000 zł | 108 |
| 2025-08-19 | 2460 m² | MN, U | 319 800 zł | 130 |
| 2025-08-18 | 833 m² | MN | 155 000 zł | 186 |
| 2025-07-08 | 637 m² | MN | 98 000 zł | 154 |
| 2025-04-25 | 907 m² | MN | 100 000 zł | 110 |
| 2025-02-05 | 740 m² | MN | 66 600 zł | 90 |
| 2025-01-16 | 653 m² | MN | 110 000 zł | 168 |
| 2024-12-13 | 700 m² | MN | 128 000 zł | 183 |
| 2024-06-24 | 999 m² | MN | 130 000 zł | 130 |
| 2024-06-11 | 748 m² | MN | 110 000 zł | 147 |
| 2024-04-29 | 932 m² | MN | 150 000 zł | 161 |
| 2024-04-22 | 857 m² | MN | 143 000 zł | 167 |
| 2024-04-05 | 596 m² | MN | 88 000 zł | 148 |
| 2024-02-08 | 3540 m² | MN, brak planu | 37 524 zł | 11 |
| 2023-10-26 | 808 m² | MN | 160 000 zł | 198 |
| 2023-07-13 | 826 m² | MN | 53 000 zł | 64 |
| 2023-07-13 | 1084 m² | MN | 90 000 zł | 83 |
| 2023-07-13 | 828 m² | MN | 63 000 zł | 76 |
Ziemia rolna: Kokorzyn
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 8 transakcji z lat 2024, mediana 81 135 zł/ha (połowa transakcji od 71 484 do 83 573 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Kokorzyn →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-11-18 | 0,44 ha | 10 000 zł | 22 810 |
| 2024-07-29 | 3,22 ha | 195 000 zł | 60 559 |
| 2024-06-12 | 2,75 ha | 229 016 zł | 83 315 |
| 2024-02-08 | 10,06 ha | 806 138 zł | 80 154 |
| 2024-02-08 | 2,48 ha | 229 016 zł | 92 226 |
| 2024-02-08 | 12,12 ha | 910 490 zł | 75 126 |
| 2024-02-08 | 2,84 ha | 233 180 zł | 82 117 |
| 2024-02-08 | 2,76 ha | 233 180 zł | 84 348 |
Pozostałe działki: Kokorzyn
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 6 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 148 zł/m² (połowa transakcji od 147 do 165 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 147 | 3 |
| 2024 | 150 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 529 m² | brak planu | 120 000 zł | 227 |
| 2025-02-03 | 580 m² | brak planu | 85 000 zł | 147 |
| 2025-02-03 | 580 m² | brak planu | 85 000 zł | 147 |
| 2024-07-02 | 17 500 m² | U | 781 050 zł | 45 |
| 2024-06-10 | 1348 m² | brak planu | 230 000 zł | 171 |
| 2024-03-08 | 580 m² | brak planu | 87 000 zł | 150 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Kokorzyn
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Kokorzyn?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kokorzyn (gmina Kościan) z ostatnich 5 lat to 150 zł/m² (23 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 833 m² i kosztuje 125 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Kokorzyn?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2023‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kokorzyn?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kokorzyn (gmina Kościan) z ostatnich 5 lat to 81 135 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Kokorzyn?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Kokorzyn rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 13% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Kokorzyn jest droższa niż reszta gminy Kościan?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Kokorzyn z 5 lat to 150 zł/m², a w całej gminie Kościan 197 zł/m², czyli o 24% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Kokorzyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 2, domy: 1, działki budowlane: 5, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.