Dodaj cenę usługi

Ceny działek budowlanych: Kołobrzeg

147 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Miasto w gminie Kołobrzeg, powiat kołobrzeski, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kołobrzeg.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
303 zł/m²
29 transakcji
Działki budowlane
153 zł/m²
mediana, 147 transakcji, 2008‑2026
Ostatnie 12 miesięcy
819 zł/m²
mediana, 4 transakcje
Połowa transakcji
104‑472 zł/m²
środkowa połowa cen, 29 transakcji z 5 lat
2025 wobec 2024
+223%
mediana 333 → 1074 zł/m²
Na tle Polski
+530%
mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Kołobrzeg z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Kołobrzeg

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Kołobrzeg

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Kołobrzeg

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 147 transakcji z lat 2008‑2026, mediana 153 zł/m² (połowa transakcji od 27 do 276 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 819 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2026-2
202510745
20243338
2023-2
2022656
20219125
20202221
201912713
201813913
20172197
20161218
2015773
2014-1
2012-2
201119610
20102407
200916910
20081544

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2026-03-30883 m²MN270 600 zł306
2026-03-12557 m²MN240 000 zł431
2025-10-24621 m²MN750 000 zł1208
2025-10-10558 m²MN700 000 zł1254
2025-09-02501 m²MN290 000 zł579
2025-07-28894 m²MN270 600 zł303
2025-03-262979 m²MW3 200 000 zł1074
2024-12-16708 m²MN212 400 zł300
2024-12-16686 m²MN205 800 zł300
2024-08-20684 m²MN190 000 zł278
2024-08-20691 m²MN190 000 zł275
2024-06-14422 m²MN180 000 zł427
2024-04-19447 m²MW210 822 zł472
2024-04-19447 m²MW210 945 zł472
2024-04-19632 m²MN230 680 zł365
2023-10-111127 m²MW1 600 000 zł1420
2023-02-279182 m²KDW, MN245 000 zł27
2022-12-229365 m²MN243 020 zł26
2022-10-259004 m²MN150 000 zł17
2022-10-071485 m²MN154 000 zł104
2022-07-225718 m²KD, MW9 840 000 zł1721
2022-07-01500 m²MN154 000 zł308
2022-04-289182 m²MN208 400 zł23
2021-12-23601 m²MN150 000 zł250
2021-12-224175 m²MN1 252 500 zł300
2021-11-198625 m²KDW, MN115 500 zł13
2021-11-109083 m²MN203 540 zł22
2021-11-08608 m²MN600 000 zł987
2021-10-258775 m²MN129 620 zł15
2021-10-019811 m²MW11 685 000 zł1191
2021-10-01916 m²MN240 450 zł263
2021-09-248869 m²KDW, MN152 180 zł17
2021-09-14315 m²MN73 000 zł232
2021-09-10500 m²MN130 000 zł260
2021-09-10500 m²MN125 000 zł250
2021-08-269705 m²MN145 700 zł15
2021-06-29630 m²MN180 000 zł286
2021-06-24837 m²MW620 000 zł741
2021-05-108609 m²MN97 220 zł11
2021-04-209703 m²MN133 160 zł14
2021-04-079703 m²MN133 160 zł14
2021-04-079703 m²MN133 160 zł14
2021-03-081465 m²KDW, MN132 940 zł91
2021-02-121472 m²KDW, MN134 480 zł91
2021-02-12500 m²MN90 000 zł180
2021-02-041489 m²MN, KDW138 220 zł93
2021-02-018677 m²MN92 000 zł11
2021-01-278609 m²MN89 780 zł10
2020-12-309215 m²MN171 650 zł19
2020-12-168750 m²MN123 620 zł14
2020-12-148738 m²MN105 710 zł12
2020-11-23517 m²MN77 550 zł150
2020-10-309296 m²MN202 210 zł22
2020-10-19425 m²MN100 000 zł235
2020-09-25669 m²MN110 000 zł164
2020-09-151485 m²MN124 900 zł84
2020-09-099004 m²MN153 900 zł17
2020-09-049004 m²MN153 900 zł17
2020-09-04500 m²MN98 500 zł197
2020-08-07608 m²MN140 000 zł230
2020-08-078845 m²MN119 060 zł13
2020-07-169004 m²MN138 560 zł15
2020-06-259479 m²MN224 060 zł24
2020-06-239748 m²MN288 360 zł30
2020-06-188839 m²MN114 880 zł13
2020-06-089375 m²MN201 000 zł21
2020-05-119011 m²MN155 800 zł17
2020-02-293158 m²MW, U1 783 500 zł565
2020-01-169771 m²MN269 450 zł28
2019-12-17372 m²MN74 400 zł200
2019-12-029013 m²MN152 320 zł17
2019-10-16501 m²MN140 000 zł279
2019-08-079004 m²MN138 000 zł15
2019-06-121225 m²MN400 000 zł327
2019-05-309003 m²MN, KDW136 850 zł15
2019-03-219027 m²KDW, MN138 000 zł15
2019-03-149216 m²MN162 000 zł18
2019-03-142202 m²MW950 000 zł431
2019-02-229004 m²MN129 500 zł14
2019-01-311561 m²MN780 000 zł500
2019-01-16410 m²MN77 000 zł188
2019-01-03621 m²MN79 000 zł127
2018-10-29513 m²MN134 500 zł262
2018-10-129182 m²MN158 500 zł17
2018-09-27315 m²MN60 000 zł190
2018-09-21321 m²MN30 000 zł93
2018-09-14315 m²MN60 000 zł190
2018-09-108744 m²MN96 330 zł11
2018-09-049182 m²MN150 000 zł16
2018-07-19590 m²MN82 000 zł139
2018-07-09422 m²MN60 000 zł142
2018-07-058659 m²MN100 500 zł12
2018-06-281153 m²MN178 715 zł155
2018-05-286239 m²MW2 587 146 zł415
2018-02-222321 m²MN301 730 zł130
2017-12-07540 m²MN135 000 zł250
2017-11-28446 m²MN60 000 zł135
2017-10-23452 m²MN57 000 zł126
2017-08-11570 m²MN108 300 zł190
2017-06-19217 m²MN47 601 zł219
2017-04-258297 m²MW2 484 600 zł299
2017-03-08565 m²MN600 000 zł1062
2016-12-281889 m²MN255 000 zł135
2016-12-15458 m²MN50 000 zł109
2016-09-24602 m²MN52 000 zł86
2016-06-30425 m²MN50 000 zł118
2016-06-23464 m²MN58 000 zł125
2016-04-04497 m²MW475 000 zł956
2016-03-02450 m²MN47 000 zł104
2016-02-26501 m²MN150 000 zł299
2015-11-25670 m²MN134 000 zł200
2015-09-291502 m²MN98 000 zł65
2015-09-011707 m²KDW, MN132 000 zł77
2014-09-16315 m²MN30 000 zł95
2012-04-23500 m²MN110 000 zł220
2012-01-05500 m²MN118 000 zł236
2011-11-22711 m²MN345 000 zł485
2011-10-13498 m²MN50 000 zł100
2011-09-15315 m²MN32 500 zł103
2011-09-15440 m²MN50 000 zł114
2011-07-19486 m²MN225 000 zł463
2011-07-06500 m²MN120 000 zł240
2011-05-10312 m²MN30 000 zł96
2011-05-04500 m²MN76 000 zł152
2011-03-17736 m²MN195 000 zł265
2011-03-03500 m²MN140 000 zł280
2010-11-19532 m²MN130 000 zł244
2010-11-191176 m²MN170 000 zł145
2010-10-011143 m²MN145 000 zł127
2010-08-30500 m²MN150 000 zł300
2010-04-12500 m²MN120 000 zł240
2010-03-18500 m²MN120 000 zł240
2010-02-12570 m²MN110 000 zł193
2009-11-05885 m²MN165 000 zł186
2009-10-021011 m²MN170 000 zł168
2009-10-022202 m²MW264 240 zł120
2009-09-07768 m²MN300 000 zł391
2009-07-141217 m²MN230 000 zł189
2009-06-17501 m²MN120 000 zł240
2009-06-08626 m²MN80 000 zł128
2009-02-27353 m²MN60 000 zł170
2009-02-203723 m²MN380 000 zł102
2009-01-291759 m²MN158 310 zł90
2008-12-11315 m²MN60 000 zł190
2008-12-09458 m²MN70 000 zł153
2008-11-192200 m²MN240 000 zł109
2008-09-24986 m²MN153 500 zł156

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Kołobrzeg

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Kołobrzeg?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kołobrzeg (gmina miejska Kołobrzeg) z ostatnich 5 lat to 303 zł/m² (29 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 104 do 472 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Kołobrzeg w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2019: 127 zł/m² (13 transakcji); 2020: 22 zł/m² (21 transakcji); 2021: 91 zł/m² (25 transakcji); 2022: 65 zł/m² (6 transakcji); 2024: 333 zł/m² (8 transakcji); 2025: 1074 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Kołobrzeg rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 55% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Kołobrzeg w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 819 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2008‑2026 jest 147. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kołobrzeg?

Typowa transakcja to 708 m² za 212 400 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Kołobrzeg jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Kołobrzeg z ostatnich 5 lat to 303 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 133% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.