Ceny działek budowlanych: Komorów (gmina Michałowice)
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Michałowice, powiat pruszkowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Komorów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Komorów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Komorów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Komorów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Komorów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 18 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 732 zł/m² (połowa transakcji od 563 do 886 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 631 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 885 | 10 |
| 2024 | 625 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-14 | 1475 m² | MN | 800 000 zł | 542 |
| 2025-12-18 | 1877 m² | MN | 1 350 000 zł | 719 |
| 2025-12-09 | 528 m² | MN | 215 165 zł | 408 |
| 2025-12-02 | 539 m² | MN | 219 648 zł | 408 |
| 2025-11-10 | 1450 m² | MN | 1 080 000 zł | 745 |
| 2025-10-28 | 962 m² | MN | 850 000 zł | 884 |
| 2025-09-03 | 1698 m² | MN | 1 867 000 zł | 1100 |
| 2025-07-30 | 950 m² | MN | 1 200 000 zł | 1263 |
| 2025-03-06 | 993 m² | MN | 880 000 zł | 886 |
| 2025-01-22 | 1328 m² | MN | 1 250 000 zł | 941 |
| 2025-01-14 | 1944 m² | MN | 1 747 656 zł | 899 |
| 2024-12-19 | 540 m² | MN | 194 550 zł | 360 |
| 2024-12-09 | 1484 m² | MN | 1 300 000 zł | 876 |
| 2024-09-27 | 2002 m² | MN | 1 250 000 zł | 624 |
| 2024-09-19 | 1200 m² | MN | 750 000 zł | 625 |
| 2024-07-15 | 1808 m² | MN | 1 300 000 zł | 719 |
| 2024-06-21 | 1389 m² | MN | 1 125 000 zł | 810 |
| 2024-04-19 | 550 m² | MN | 194 000 zł | 353 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Komorów
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Komorów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Komorów (gmina Michałowice) z ostatnich 5 lat to 732 zł/m² (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 563 do 886 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Komorów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 625 zł/m² (7 transakcji); 2025: 885 zł/m² (10 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Komorów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 40% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Komorów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 631 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 18. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Komorów?
Typowa transakcja to 1359 m² za 1 102 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Komorów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Komorów z ostatnich 5 lat to 732 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 463% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Komorów wypada na tle gminy Michałowice?
Mediana w miejscowości Komorów z 5 lat to 732 zł/m², a w całej gminie Michałowice 751 zł/m². Najdrożej w gminie: Opacz-Kolonia (896 zł/m²), Reguły (872 zł/m²); najtaniej: Pęcice (516 zł/m²), Granica (583 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.